Продажа помещения свободного назначения 142,5 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Никитская улица, 8/1
- Арбатская, Филевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Тверская, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
Описание
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 142 М² НА БАРРИКАДНОЙ — ДВОЙНОЙ ДОХОД ОТ УСПЕШНЫХ КРЕАТИВНЫХ БРЕНДОВ В ЦАО!
- Уникальный Street Retail актив с двумя независимыми входами и стабильным доходом от локальных модных брендов. Инвестиция в тренд креативной экономики в сердце Москвы.
- КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Объект: Торговое помещение свободного назначения 142.5 м² . Два отдельных входа — с фасада и со двора. Высота потолков 3.2 м.
- Финансовый профиль:
- Доход: Совокупная арендная плата 2 100 000 руб. в месяц . Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно . Локация и сделка:
- Район: ЦАО, м. «Баррикадная» . Сложившееся торговое окружение с развитой инфраструктурой, рядом крупные ТЦ и бизнес-центры.
- Сделка: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) .
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Уникальная планировка для ритейла: Два отдельных входа (парадный и со двора) предоставляют гибкость для зонирования, логистики и потенциального разделения помещения в будущем, увеличивая ликвидность актива.
- Инвестиция в перспективные локальные бренды: Арендаторы — это не сетевые операторы, а растущие креативные проекты с сильной идентичностью , чей успех и узнаваемость напрямую повышают привлекательность и стоимость самой локации.
- ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для инвестора, ищущего стабильность: Приобретите актив с диверсифицированным арендным доходом в сверхустойчивой локации ЦАО.
- Для будущего редевелопера: Используйте потенциал помещения с двумя входами для его последующего преобразования в мультибрендовый шоу-рум или флагманский магазин.
- Проведите юридическую проверку (due diligence) прав собственности и запросите историю платежей от обоих арендаторов за последние 2-3 года.
- ПродажаStreetRetail Баррикадная ЦАО ТорговоеПомещение ДоходнаяНедвижимость КреативныеИндустрии Инвестиции ЮвелирныйБренд КоммерческаяНедвижимость
- Это не просто недвижимость. Это доля в успехе двух растущих брендов и владение ключевой точкой на карте московского креативного ритейла.
- Объект №3100-954049.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 143 м²
- Этаж
- 1 из 6
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Пресненский
- Метро
- Арбатская · 7 мин на транспорте
- Высота потолков
- 3,2 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Никитская улица, 8/1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 105 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Спиридоновка улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 105 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 96,9 м²
330 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 4
- Тверская, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 97 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 21 сот.
7 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Мерзляковский переулок, 22
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 21 сот.
Продажа · Офисы
Офис 490,1 м²
148 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Мерзляковский переулок, 13с3
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 490 м²
Продажа · Здания
Здание 1 270 м²
1 250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Гранатный переулок, 6А
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 1 270 м²
Продажа · Здания
Здание 1 700 м²
1 843 848 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Тверской бульвар, 14с4
- Тверская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 1 700 м²
Продажа · Здания
Здание 1 085 м²
509 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Никитский бульвар, 11/12с1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 1 085 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 162 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Спиридоньевский переулок, 8
- Тверская, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 162 м²
Продажа · Офисы
Офис 235 м²
144 999 935 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Хлебный переулок, 2/3с1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 235 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 61,1 м²
164 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой козихинский пер. улица, 4
- Тверская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 61 м²
Продажа · Здания
Здание 1 416 м²
1 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Хлыновский тупик, 3c1
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 1 416 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153 м²
137 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малая Молчановка улица, 8с1
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 153 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 93 м²
89 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 8/1к1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 93 м²
Продажа · Здания
Здание 38,7 м²
50 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Мерзляковский переулок, 8с4
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 39 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 136,1 м²
122 490 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Леонтьевский переулок, 11
- Тверская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 136 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 129 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Леонтьевский переулок, 11
- Тверская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 129 м²
Продажа · Офисы
Офис 23,4 м²
23 067 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Калашный переулок, 5
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 23 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 83,3 м²
555 278 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малый Патриарший переулок, 5с2
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 83 м²
Продажа · Офисы
Офис 222 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 16
- Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 222 м²
Продажа · Офисы
Офис 377 м²
62 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Средний Кисловский переулок, 5/6с3
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 377 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 66,1 м²
144 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, богословский переулок, 16/6с1
- Тверская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 66 м²
Продажа · Здания
Здание 718,3 м²
620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 5
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 718 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 205,9 м²
239 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 13
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 206 м²
Продажа · Здания
Здание 11 777,4 м²
3 840 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 11с1
- Арбатская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 11 777 м²
Продажа · Здания
Здание 3 572,8 м²
5 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 3 573 м²
Продажа · Здания
Здание 3 233 м²
4 199 999 999 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 1
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 3 233 м²
Продажа · Здания
Здание 430 м²
175 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 14/2с11
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 430 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 248,9 м²
485 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 12с1
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 249 м²
Продажа · Офисы
Офис 245,8 м²
485 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 12с1
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 246 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 176 м²
171 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Бронная улица, 23с2
- Тверская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 176 м²
Продажа · Офисы
Офис 59 м²
30 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 59 м²
Продажа · Офисы
Офис 134,3 м²
68 340 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 134 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 107 м²
230 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Ермолаевский переулок, 7
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 107 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 53,9 м²
204 120 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Бронная улица, 25с3
- Тверская, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 54 м²
Продажа · Здания
Здание 1 505 м²
550 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Ермолаевский переулок, 5с2
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 505 м²
Продажа · Здания
Здание 6 707,7 м²
3 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой Кисловский переулок, 9
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 6 708 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 248,9 м²
485 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 12c2
- Арбатская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 249 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 248,9 м²
485 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Газетный переулок, 1/12
- Охотный ряд, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 249 м²
Продажа · Здания
Здание 684 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Сытинский переулок, 5/10с5
- Тверская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 684 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 241 м²
99 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Трубниковский переулок, 11
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 241 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 089,3 м²
2 089 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской бульвар, 26
- Тверская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 2 089 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 698,5 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 1 699 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 13 351 м²
2 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 19
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 13 351 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 91,6 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Большая Бронная улица, 27/4
- Тверская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 92 м²
Продажа · Здания
Здание 1 081,6 м²
800 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большой Николопесковский переулок, 10c1
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 1 082 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 180 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 32с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 180 м²
Продажа · Офисы
Офис 390 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Романов переулок, 5
- Александровский сад, Филевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 390 м²
Продажа · Здания
Здание 1 200 м²
862 455 300 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 21А
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 200 м²
Продажа · Здания
Здание 1 196 м²
830 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 21с5
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 196 м²
Продажа · Здания
Здание 55 м²
52 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Тверская улица, 9с8
- Охотный ряд, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 55 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.