Аренда здания 540 м²

АРЕНДА ПСН 540 М² В ОСОБНЯКЕ КИТАЙСКОГО СТИЛЯ — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО «ПОД БЕТОН» РЯДОМ С КРУПНЕЙШИМ КИТАЙСКИМ ПАРКОМ ЕВРОПЫ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «БОТАНИЧЕСКИЙ САД»!

• Архитектурный особняк в аутентичном китайском стиле с открытой планировкой — идеальное решение для премиум-медицентра, спа-салона, ресторана или культурного пространства в окружении 5,2 га ландшафтного парка без аналогов в Москве.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 540 м² на 1 этаже отдельно стоящего особняка.
• — Состояние «бетон» — полная свобода для создания уникального интерьера под ваш бренд
• — Открытая планировка — без несущих стен внутри, возможность любой конфигурации зон
• — Отдельный вход со двора — приватность и автономия для клиентов
• — Возможность установки вытяжки — готовность к общепиту, кухне или лабораторным помещениям
• Локация-уникальность :
• ул. Вильгельма Пика, 14с3, район Останкинский, СВАО.
• — 5 минут пешком до м. «Ботанический сад» и «Владыкино»
• — В сердце Китайского парка — 5,2 га ландшафтной зоны в китайском стиле (крупнейший в Европе)
• — Тихая элитная территория с философией гармонии и баланса
• — Удобный выезд на Дмитровское шоссе и МКАД

АРХИТЕКТУРНАЯ ИСТОРИЯ :

• Единственный в Москве особняк в аутентичном китайском стиле — мгновенное запоминание бренда клиентами
• Философия фэн-шуй в планировке территории — гармония пространства для клиентов и персонала
• Отдельно стоящее здание — полная автономия без соседей и шума
• Ландшафтное окружение — 5 гектаров парка создают атмосферу уединённости в черте города

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ :

• Приточно-вытяжная вентиляция — свежий воздух без зависимости от открывания окон
• Круглосуточный доступ — свобода графика без ограничений охраны
• Круглосуточная охрана + видеонаблюдение — безопасность имущества 24/7
• Спринклерная система пожаротушения — соответствие требованиям МЧС
• Парковка : 7 машиномест (подземная + наземная) — решение для клиентов и руководства

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная ставка : 1 845 000 /мес (41 000 /м² в год)
• НДС : Включен
• Эксплуатационные расходы : Включены в ставку
• Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по счетчикам
• Тип аренды : Прямая аренда от собственника
• Налоговая : ИФНС №17

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Премиум-медицентра : Стоматология, косметология, традиционная китайская медицина — атмосфера парка усиливает доверие клиентов.
• Ресторана паназиатской кухни : Аутентичный стиль здания создаёт уникальный имидж без затрат на дизайн.
• СПА-салона или йога-студии : Гармония архитектуры и парковой зоны — естественный магнит для клиентов wellness-сегмента.
• Культурного пространства : Галерея, чайная церемония, школа каллиграфии — синергия с философией Китайского парка.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО?

• Нет конкурентов по стилю : Единственный объект такого формата в Москве — ваш бренд будет ассоциироваться с эксклюзивностью.
• Парк как маркетинг : 5,2 га ландшафта привлекают посетителей парка к вашему входу без затрат на рекламу.
• Гибкость под любой формат : Состояние «бетон» позволяет реализовать проект от медицины до общепита без ограничений.
• Статус локации : Останкинский район + уникальная архитектура = имидж надёжности и премиальности.
• Звоните — организуем просмотр особняка с прогулкой по Китайскому парку!
• Получите расчёт окупаемости для медцентра, ресторана или СПА за 5 минут!
• АрендаПСН БотаническийСад СВАО Останкинский ВильгельмаПика КитайскийПарк Особняк МедицинскийЦентр СПА ПрямаяАренда
• аренда ПСН 540 м² у метро Ботанический сад, особняк в китайском стиле на Вильгельма Пика в СВАО, помещение под медцентр рядом с Китайским парком, пространство 540м2 в бетоне в Москве
• Ваш бизнес заслуживает уникального адреса — выберите особняк в китайском стиле среди 5 гектаров парка, где архитектура и природа работают на ваш имидж без единого конкурента по формату!
• Объект №3100-960893.