К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаЗдания

Продажа здания 32,1 м² — Москва, Товарищеский переулок, 7с3

Россия, г. Москва, Товарищеский переулок, 7с3

  • Марксистская, Калининскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
  • Таганская, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.
  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.

Коротко об объекте

Здание 32,1 м² на продажу: г. Москва, Товарищеский переулок, 7с3. Рядом метро «Марксистская», 5 мин пешком. Цена — 18 000 000 ₽. Номер объекта в каталоге — 961909.

Описание

  • **Продается отдельно стоящее торговое здание 32,1 м² в Таганском районе — готовый арендный бизнес с высоким доходом! **
  • _Уникальное расположение, высокий пешеходный трафик и действующий арендатор. Идеально для инвестиций или собственного бизнеса ._
  • ---
  • **Описание:**
  • Предлагаем к продаже **отдельно стоящее торговое здание площадью 32,1 м²**, расположенное в престижном районе Москвы — **Таганский**, по адресу: **пер. Товарищеский, д. 7, стр. 3** .
  • **Ключевые преимущества объекта:**
  • - **Действующий арендный бизнес**: помещение сдано под кофейню на долгосрочный договор (3 года с возможностью пролонгации) .
  • - **Стабильный ежемесячный доход**: МАП (месячный арендный поток) составляет **150 000 рублей **, ГАП (годовой арендный поток) — **1 800 000 рублей ** с индексацией 10% ежегодно .
  • - **Чистовая отделка 2023 года**: современный ремонт, готовый к работе .
  • - **Высота потолков 3,7 метра**: комфортное пространство для размещения любого бизнеса .
  • - **Отдельный вход с улицы**: удобный доступ для клиентов .
  • - **Первая линия домов**: максимальная видимость и высокая проходимость .
  • - **Возможность адаптации**: помещение идеально подходит для кофейни, магазина, фастфуда, сервиса телефонов, продуктового магазина и других видов бизнеса .
  • ---
  • **Расположение:**
  • Здание находится в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы, всего в **4 минутах ходьбы от метро Таганская** и **5 минут от метро Марксистская** .
  • - **Огромный пешеходный трафик**: в будние дни поток людей особенно интенсивен благодаря близости станций метро и жилых кварталов ‍‍.
  • - Рядом расположен **парк**, что привлекает дополнительных посетителей .
  • - Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района создают идеальные условия для успешного бизнеса .
  • ---
  • **Коммуникации:**
  • - **Система кондиционирования**: сплит-системы .
  • - **Естественная вентиляция** .
  • - **Система безопасности**: круглосуточная охрана , видеонаблюдение и система пожаротушения .
  • - **Центральные коммуникации**: все необходимые инженерные системы подключены .
  • ---
  • **Парковка:**
  • - **Наземная парковка на 6–10 машиномест**: удобный доступ для клиентов и сотрудников .
  • ---
  • **Дополнительно:**
  • - **Тип сделки**: продажа ООО через продажу в собственность со зданием и действующим арендатором .
  • - Возможность заключения договора с УК (управляющей компанией) .
  • - **Налоговая ставка**: 9% .
  • - **Готовность к эксплуатации**: здание полностью функционирует, никаких дополнительных вложений не требуется .
  • ---
  • **Звоните прямо сейчас! **
  • Ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить сделку .
  • **Первым клиентам — специальные условия! **
  • **Не упустите шанс приобрести уникальное торговое здание с готовым арендным бизнесом в самом сердце Москвы! **
  • Объект №3100-961909.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Здания
Общая площадь
32 м²
Парковка
Наземная
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Москва
Округ
ЦАО
Район
Таганский
Метро
Марксистская · 7 мин на транспорте
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
1
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Линия домов
Первая
Планировка
Смешанная
НДС
Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, Товарищеский переулок, 7с3

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 164,9 м², Москва, Александра Солженицына улица, 16 — фото

Продажа · Здания

Здание 164,9 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Александра Солженицына улица, 16

  • Марксистская, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 100 м · 165 м²

Офис 4 621,7 м², Москва, Станиславского улица, 4с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 4 621,7 м²

956 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Станиславского улица, 4с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 4 622 м²

Здание 4 418 м², Москва, Большой Дровяной переулок, 8с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 418 м²

2 186 910 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Дровяной переулок, 8с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 4 418 м²

Здание 1 082,8 м², Москва, Александра Солженицына улица, 5с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 082,8 м²

800 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Александра Солженицына улица, 5с2

  • Таганская, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 1 083 м²

Здание 4 622 м², Москва, Станиславского улица, 6с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 622 м²

950 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Станиславского улица, 6с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 4 622 м²

Здание 2 507,8 м², Москва, Станиславского улица, 13с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 507,8 м²

1 350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Станиславского улица, 13с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 2 508 м²

Здание 4 243,4 м², Москва, Большой Дровяной переулок, 6 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 243,4 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Дровяной переулок, 6

  • Таганская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 4 243 м²

Здание 2 310,7 м², Москва, Большой Дровяной переулок, 7/9с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 310,7 м²

1 403 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Дровяной переулок, 7/9с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 2 311 м²

Здание 1 685 м², Москва, Известковый переулок, 5с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 685 м²

903 524 600 ₽

Россия, г. Москва, Известковый переулок, 5с2

  • Таганская, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 1 685 м²

Помещение свободного назначения 150,1 м², Москва, Большой Дровяной переулок, 18 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 150,1 м²

70 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Дровяной переулок, 18

  • Таганская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 150 м²

Здание 368,6 м², Москва, Воронцовская улица, 9с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 368,6 м²

280 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Воронцовская улица, 9с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 369 м²

Здание 1 735,9 м², Москва, Марксистская улица, 14/16с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 735,9 м²

1 068 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 14/16с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 1 736 м²

Помещение свободного назначения 268 м², Москва, Таганская улица, 32/1с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 268 м²

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Таганская улица, 32/1с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 268 м²

Здание 256 м², Москва, Землянной вал улица, 72 — фото

Продажа · Здания

Здание 256 м²

112 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Землянной вал улица, 72

  • Таганская, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 256 м²

Здание 676,5 м², Москва, Воронцовская улица, 8с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 676,5 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Воронцовская улица, 8с1

  • Марксистская, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 677 м²

Готовый бизнес 1 221 м², Москва, Нижняя Радищевская улица, 5с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 221 м²

750 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Нижняя Радищевская улица, 5с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 1 221 м²

Здание 253 м², Москва, Станиславского улица, 21с21 — фото

Продажа · Здания

Здание 253 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Станиславского улица, 21с21

  • Таганская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 253 м²

Здание 437,9 м², Москва, Воронцовская улица, 8с5 — фото

Продажа · Здания

Здание 437,9 м²

159 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Воронцовская улица, 8с5

  • Таганская, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 438 м²

Здание 191,4 м², Москва, Марксистская улица, 22c4 — фото

Продажа · Здания

Здание 191,4 м²

17 118 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 22c4

  • Марксистская, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 191 м²

Здание 418 м², Москва, Таганская площадь, 88с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 418 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Таганская площадь, 88с2

  • Таганская, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 418 м²

Здание 400,8 м², Москва, Николоямской тупик, 4с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 400,8 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Николоямской тупик, 4с2

  • Таганская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 401 м²

Здание 1 516 м², Москва, Николоямская улица, 48с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 516 м²

900 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Николоямская улица, 48с2

  • Таганская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 1 516 м²

Здание 1 029 м², Москва, Николоямская улица, 50с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 029 м²

308 700 000 ₽

Россия, г. Москва, Николоямская улица, 50с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 1 029 м²

Здание 580 м², Москва, Товарищеский переулок, 31с15 — фото

Продажа · Здания

Здание 580 м²

220 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Товарищеский переулок, 31с15

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 580 м²

Здание 1 516,1 м², Москва, Николоямская улица, 48с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 516,1 м²

900 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Николоямская улица, 48с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 1 516 м²

Здание 1 874 м², Москва, Николоямская улица, 38с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 874 м²

380 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Николоямская улица, 38с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 874 м²

Здание 300 м², Москва, Маяковского переулок, 11с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 300 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Маяковского переулок, 11с1

  • Таганская, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 300 м²

Здание 1 455,2 м², Москва, Таганская улица, 40с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 455,2 м²

370 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Таганская улица, 40с2

  • Марксистская, Калининскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 455 м²

Здание 1 574,1 м², Москва, Александра Солженицына улица, 31с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 574,1 м²

345 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Александра Солженицына улица, 31с1

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 574 м²

Здание 1 265,9 м², Москва, Александра Солженицына улица, 31с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 265,9 м²

265 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Александра Солженицына улица, 31с1

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 266 м²

Здание 907 м², Москва, Добровольческая улица, 12 — фото

Продажа · Здания

Здание 907 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Добровольческая улица, 12

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 907 м²

Здание 1 151,2 м², Москва, Александра Солженицына улица, 46 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 151,2 м²

149 595 408 ₽

Россия, г. Москва, Александра Солженицына улица, 46

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 151 м²

Помещение свободного назначения 595,4 м², Москва, Гончарная улица, 38 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 595,4 м²

63 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гончарная улица, 38

  • Таганская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 595 м²

Здание 1 885 м², Москва, Шелапутинский переулок, 6с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 885 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шелапутинский переулок, 6с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 1 885 м²

Здание 192,9 м², Москва, Верхняя Радищевская улица, 9с4 — фото

Продажа · Здания

Здание 192,9 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Верхняя Радищевская улица, 9с4

  • Таганская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 193 м²

Здание 1 571,8 м², Москва, Большая Андроньевская улица, 18/6с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 571,8 м²

255 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Андроньевская улица, 18/6с1

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 1 572 м²

Здание 71,7 м², Москва, Николоямская улица, 51c5 — фото

Продажа · Здания

Здание 71,7 м²

28 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Николоямская улица, 51c5

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 72 м²

Здание 4 872,4 м², Москва, Шелапутинский переулок, 3с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 872,4 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Шелапутинский переулок, 3с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 4 872 м²

Здание 325,4 м², Москва, Земляной Вал улица, 56с4 — фото

Продажа · Здания

Здание 325,4 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Земляной Вал улица, 56с4

  • Таганская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 325 м²

Здание 650 м², Москва, Сивяков переулок, 4Ас2 — фото

Продажа · Здания

Здание 650 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Сивяков переулок, 4Ас2

  • Таганская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 650 м²

Здание 16 159 м², Москва, Большая Андроньевская улица, 17 — фото

Продажа · Здания

Здание 16 159 м²

2 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Андроньевская улица, 17

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 16 159 м²

Помещение свободного назначения 166,3 м², Москва, Малый Рогожский переулок, 13с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 166,3 м²

34 990 000 ₽

Россия, г. Москва, Малый Рогожский переулок, 13с1

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 166 м²

Здание 10 926 м², Москва, Земляной Вал улица, 59с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 926 м²

1 899 271 005 ₽

Россия, г. Москва, Земляной Вал улица, 59с2

  • Таганская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 10 926 м²

Здание 476,9 м², Москва, Школьная улица, 14/13с5 — фото

Продажа · Здания

Здание 476,9 м²

280 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Школьная улица, 14/13с5

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 477 м²

Помещение свободного назначения 3 975,3 м², Москва, Марксистская улица, 34к7 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 975,3 м²

800 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 34к7

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 3 975 м²

Помещение свободного назначения 172,9 м², Москва, Марксистская улица, 7 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 172,9 м²

71 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 7

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 173 м²

Здание 654,5 м², Москва, Верхняя Радищевская улица, 8с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 654,5 м²

116 222 000 ₽

Россия, г. Москва, Верхняя Радищевская улица, 8с1

  • Таганская, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 655 м²

Офис 500 м², Москва, Народная улица, 14с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 500 м²

225 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Народная улица, 14с1

  • Таганская, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 500 м²

Здание 246,1 м², Москва, Большая Андроньевская улица, 25/33с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 246,1 м²

480 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Андроньевская улица, 25/33с3

  • Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 246 м²

Здание 340 м², Москва, Марксистская улица, 34с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 340 м²

39 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Марксистская улица, 34с1

  • Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 340 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88