Староволынская улица, 12к4 - Продажа офисного здания: 134.40 кв.м.

**ПРОДАЖА ПСН 134,4 М² В ЖИЛОМ ДОМЕ НА СТАРОВОЛЫНСКОЙ УЛ. У М. ДАВЫДКОВО, СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ (КЛИНИКА), ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!** **Помещение свободного назначения на 1-м этаже** жилого дома с действующим арендатором (клиника). Отдельный вход, отделка, мебель, санузел в блоке, мокрая точка. Высота потолков 3 5 м. Вентиляция, электричество, водопровод, охрана, видеонаблюдение. Стабильный арендный доход с первого дня владения. Идеально для инвестора, ищущего готовый бизнес с надёжным арендатором. **ЛОКАЦИЯ СТАРОВОЛЫНСКАЯ УЛ., РАЙОН ФИЛИ-ДАВЫДКОВО, ЗАО** - **Адрес:** **ул. Староволынская, 12к4**. - **Метро:** **м. Давыдково**, **м. Славянский бульвар**. - **Транспортные артерии:** Можайское шоссе, МКАД, ТТК. - **Окружение:** плотная жилая застройка, развитая инфраструктура, первая линия домов. **ПРОСТРАНСТВО 1-Й ЭТАЖ, 134,4 М²** **Площадь 134,4 м²**, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, доступ по пропускам. **Состояние:** отделка выполнена, **мебель в наличии**, смешанная планировка. **Оснащение:** санузел в блоке, мокрая точка, вентиляция, электричество, водопровод, охрана, видеонаблюдение. **Высота потолков:** 3 5 м. **Готовность:** сдано в аренду (клиника). **ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ** Вентиляция, электричество, водопровод, охрана, видеонаблюдение. Центральные коммуникации. **ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД** Бесплатная городская парковка, гостевая, вело- и мото-парковка. Удобный подъезд. **ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ** УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника. Действующий арендатор стабильный доход. **ИДЕАЛЬНО ДЛЯ** Инвестора, ищущего готовый арендный бизнес. Покупателя для собственного бизнеса (медицинский центр, клиника). Компании, планирующей расширение портфеля коммерческой недвижимости. **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **134,4 м² с действующим арендатором** моментальный доход. **Отдельный вход и мебель** автономность и готовность к работе. **Высота потолков 3 5 м** простор для любых задач. **Развитая инфраструктура и первая линия** статусная локация. **Прямая продажа** прозрачные условия. **ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ** **Организуем показ** с демонстрацией помещения и инфраструктуры. Предоставим документы и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #Староволынская #Давыдково #СлавянскийБульвар #ЗАО #Помещение134м2 #ГотовыйБизнес #АрендныйБизнес #Клиника #ПрямаяПродажа **Помещение 134,4 м² на Староволынской у м. Давыдково: готовый арендный бизнес с арендатором (клиника), отделка, мебель, отдельный вход для инвестора или собственного бизнеса.** Объект №3100-961997.