К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаСвободное назначение

Продажа помещения свободного назначения 99,7 м² — Москва, м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4

Россия, г. Москва, м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4

  • Улица Дмитриевского, Некрасовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
  • Ухтомская, МЦД-3пешком33 мин.на машине9 мин.

Коротко об объекте

Помещение свободного назначения 99,7 м² на продажу: г. Москва, м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4. Рядом метро «Улица Дмитриевского», 11 мин пешком. Цена — 21 934 000 ₽. Этаж: 1 из 10. Номер объекта в каталоге — 962303.

Описание

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 99,7 М² В ВАО У МЕТРО «ЛУХМАНОВСКАЯ» — ГОТОВЫЙ АКТИВ С АРЕНДАТОРОМ, РЕМОНТОМ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!

  • Инвестируйте в проверенный коммерческий объект с пассивным доходом с первого дня — помещение с действующим арендатором на первом этаже жилого дома в перспективном районе!
  • Площадь/Этажность:
  • Общая площадь 99,7 м² на 1-м этаже. Отдельный вход. Выполнен ремонт — подходит под ритейл, услуги, общественное питание. Высокие потолки — позволяют реализовать любой современный формат. Коммуникации центральные: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация.
  • Локация:
  • г. Москва, ВАО, район станции метро «Лухмановская». 15 минут пешком от метро. Высокая пешеходная проходимость — более 10 000 человек в день. Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта. Парковка: городская (стихийная) + выделенные места в шаговой доступности.
  • Инфраструктура:
  • Юридический статус: Без обременений, право собственности зарегистрировано. Земля входит в общую долевую собственность здания.
  • Арендатор: Действующий — обеспечивает стабильный денежный поток.
  • Документы: Полный пакет, продажа напрямую от собственника.
  • Назначение: Салон красоты или SPA, кофейня или мини-кафе, пункт выдачи заказов, медицинский или образовательный центр, офис с клиентской зоной.
  • Готовый арендный бизнес: Действующий арендатор — доход с первого дня без вложений на старте.
  • Высокий трафик: Более 10 000 человек в день — стабильный поток клиентов.
  • Готовый ремонт: Помещение подготовлено под ритейл, услуги или общепит.
  • Перспективный район: ВАО активно развивается, объекты с арендатором в устойчивом спросе.
  • Для инвестора: Приобретите ликвидный актив с готовым арендатором и пассивным доходом в развивающемся районе.
  • Для управляющей компании: Получите объект с проверенным арендатором и полным пакетом документов.
  • Для собственного бизнеса: Используйте помещение с отдельным входом и высоким трафиком под ваш формат.
  • Объект №3100-962303.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Свободное назначение
Общая площадь
100 м²
Этаж
1 из 10
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Москва
Округ
ВАО
Район
Косино-Ухтомский
Метро
Люблино · 3 мин на транспорте
Высота потолков
2,7 м
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 234,4 м², Москва, Святоозерская улица, 22 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 234,4 м²

44 536 000 ₽

Россия, г. Москва, Святоозерская улица, 22

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 234 м²

Продажа · Офисы

Офис 170,4 м²

33 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дмитриевского улица, 1

  • Улица Дмитриевского, Некрасовскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 170 м²

Здание 4 738,7 м², Москва, Медведева улица, 10 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 738,7 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Медведева улица, 10

  • Улица Дмитриевского, Некрасовскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 900 м · 4 739 м²

Здание 664,2 м², Москва, 1-й Красковский проезд, 38Ас37 — фото

Продажа · Здания

Здание 664,2 м²

96 684 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Красковский проезд, 38Ас37

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1000 м · 664 м²

Здание 1 485,9 м², Люберецкий район, Люберцы г., Урицкого улица, 17А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 485,9 м²

144 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберецкий район, Люберцы г., Урицкого улица, 17А

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,1 км · 1 486 м²

Здание 1 089,6 м², Люберцы, Льва Толстого улица, 16а — фото

Продажа · Здания

Здание 1 089,6 м²

140 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Льва Толстого улица, 16а

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 1 090 м²

Помещение свободного назначения 340,8 м², Москва, Лухмановская улица, 27 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 340,8 м²

47 712 000 ₽

Россия, г. Москва, Лухмановская улица, 27

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 1,6 км · 341 м²

Офис 916 м², Москва, Оренбургская улица, 20а — фото

Продажа · Офисы

Офис 916 м²

125 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Оренбургская улица, 20а

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 916 м²

Готовый бизнес 915,6 м², Москва, Оренбургская улица, 20а — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 915,6 м²

125 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Оренбургская улица, 20а

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 916 м²

Помещение свободного назначения 146,3 м², Москва, Лухмановская улица, 34 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 146,3 м²

27 065 500 ₽

Россия, г. Москва, Лухмановская улица, 34

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 1,8 км · 146 м²

Помещение свободного назначения 180,3 м², Москва, Лухмановская улица, 34 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 180,3 м²

27 045 000 ₽

Россия, г. Москва, Лухмановская улица, 34

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 1,8 км · 180 м²

Здание 3 750 м², Москва, Большая Косинская улица, 18Гс10 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 750 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Косинская улица, 18Гс10

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине5 мин.

≈ 1,8 км · 3 750 м²

Здание 3 750 м², Москва, Большая Косинская улица, 18Г — фото

Продажа · Здания

Здание 3 750 м²

450 000 010 ₽

Россия, г. Москва, Большая Косинская улица, 18Г

  • Косино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,8 км · 3 750 м²

Помещение свободного назначения 365,1 м², Москва, Лухмановская улица, 35 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 365,1 м²

51 114 000 ₽

Россия, г. Москва, Лухмановская улица, 35

  • Лухмановская, Некрасовскаяпешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 1,9 км · 365 м²

Помещение свободного назначения 796,3 м², Люберцы, Октябрьский проспект, 15 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 796,3 м²

91 500 000 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 15

  • Ухтомская, МЦД-3пешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 2,3 км · 796 м²

Торговое помещение 174,4 м², Москва, Жулебинский бульвар, 14 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 174,4 м²

59 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Жулебинский бульвар, 14

  • Лермонтовский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 2,8 км · 174 м²

Здание 8 400 м², Люберцы, Кирова улица, 9к2 — фото

Продажа · Здания

Здание 8 400 м²

220 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Кирова улица, 9к2

  • Жулебино, Таганско-Краснопресненскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2,8 км · 8 400 м²

Помещение свободного назначения 237,1 м², Москва, Жулебинский бульвар, 15 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 237,1 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Жулебинский бульвар, 15

  • Лермонтовский проспект, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 2,9 км · 237 м²

Торговое помещение 806,9 м², Москва, Лермонтовский проспект, 2к1 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 806,9 м²

185 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Лермонтовский проспект, 2к1

  • Косино, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 2,9 км · 807 м²

Помещение свободного назначения 125 м², Москва, Жулебинский бульвар, 5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 125 м²

33 125 000 ₽

Россия, г. Москва, Жулебинский бульвар, 5

  • Косино, Некрасовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 3,1 км · 125 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 808 м²

127 043 565 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Красная улица, 4

  • Люберцы I, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 3,2 км · 1 808 м²

Помещение свободного назначения 135,7 м², Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение улица, 54 а — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 135,7 м²

13 500 000 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение улица, 54 а

  • Жулебино, Таганско-Краснопресненскаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 3,3 км · 136 м²

Помещение свободного назначения 145,2 м², Москва, 2-я Вольская улица, 20 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 145,2 м²

22 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Вольская улица, 20

  • Люберцы I, МЦД-3пешком25 мин.на машине7 мин.

≈ 3,3 км · 145 м²

Здание 6 146,5 м², Москва, Привольная улица, 8 — фото

Продажа · Здания

Здание 6 146,5 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Привольная улица, 8

  • Косино, МЦД-3пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3,4 км · 6 147 м²

Помещение свободного назначения 68,9 м², Москва, Маресьева улица, 12к4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 68,9 м²

17 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Маресьева улица, 12к4

  • Некрасовка, Некрасовскаяпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 3,4 км · 69 м²

Здание 1 485,4 м², Москва, Маршала Полубоярова улица, 18 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 485,4 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Маршала Полубоярова улица, 18

  • Жулебино, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 3,5 км · 1 485 м²

Офис 729 м², Москва, Рязанский просп. улица, 86/1С1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 729 м²

105 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Рязанский просп. улица, 86/1С1

  • Юго-Восточная, Некрасовскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 3,7 км · 729 м²

Земельный участок 10 сот., Москва, Новокосинская улица, 15Ас1 — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 10 сот.

100 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новокосинская улица, 15Ас1

  • Новокосино, Калининскаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 3,8 км · 10 сот.

Торговое помещение 177 м², Москва, 1-я Вольская улица, д 24 к 1 стр 2 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 177 м²

16 500 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮВАО, Некрасовка, улица 1-я Вольская, д. 24, корп. 1, стр. 2

  • Панки, МЦД-3пешком25 мин.на машине6 мин.

≈ 4 км · 177 м²

Здание 2 886 м², Москва, Авиаконструктора Миля улица, 22 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 886 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Авиаконструктора Миля улица, 22

  • Жулебино, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 4 км · 2 886 м²

Здание 1 235 м², Москва, Суздальская улица, 40Г — фото

Продажа · Здания

Здание 1 235 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Суздальская улица, 40Г

  • Новокосино, Калининскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 4,1 км · 1 235 м²

Здание 1 104 м², Москва, Привольная улица, 63 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 104 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Привольная улица, 63

  • Жулебино, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 4,1 км · 1 104 м²

Здание 544 м², Москва, Вешняковская улица, 43 — фото

Продажа · Здания

Здание 544 м²

115 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Вешняковская улица, 43

  • Выхино, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 4,3 км · 544 м²

Готовый бизнес 189,7 м², Москва, Хлобыстова улица, д 13 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 189,7 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Хлобыстова улица, д 13

  • Выхино, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 4,3 км · 190 м²

Торговое помещение 82,9 м², Реутов, Носовихинское шоссе, 11 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 82,9 м²

48 000 000 ₽

Россия, Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 11

  • Новокосино, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 4,3 км · 83 м²

Здание 3 000 м², Москва, Суздальская улица, 9А — фото

Продажа · Здания

Здание 3 000 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Суздальская улица, 9А

  • Реутов, МЦД-4пешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 4,4 км · 3 000 м²

Производственное помещение 5 776 м², Люберцы, Транспортная улица, 4 — фото

Продажа · Производство

Производственное помещение 5 776 м²

1 650 623 522 ₽

Россия, Московская область, Люберцы, Транспортная улица, 4

  • Панки, МЦД-3пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 4,5 км · 5 776 м²

Здание 28 300 м², Москва, 1-я Вольская улица, 23 — фото

Продажа · Здания

Здание 28 300 м²

540 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-я Вольская улица, 23

  • Панки, МЦД-3пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 4,5 км · 28 300 м²

Здание 1 538,9 м², Балашиха, Носовихинское шоссе, 24 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 538,9 м²

210 000 000 ₽

Россия, Московская область, Балашиха, Носовихинское шоссе, 24

  • Никольское, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 4,5 км · 1 539 м²

Здание 1 280 м², Москва, Жемчуговой аллея, 5А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 280 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Жемчуговой аллея, 5А

  • Новогиреево, МЦД-4пешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 4,7 км · 1 280 м²

Готовый бизнес 214,3 м², Люберецкий район, микрорайон Зюзино, Озёрная улица, 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 214,3 м²

85 000 000 ₽

Россия, Московская область, Люберецкий район, микрорайон Зюзино, Озёрная улица, 2

  • Некрасовка, Некрасовскаяпешком39 мин.на машине10 мин.

≈ 4,8 км · 214 м²

Торговое помещение 471,3 м², Москва, Вешняковская улица, 12Г — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 471,3 м²

88 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Вешняковская улица, 12Г

  • Новогиреево, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 4,9 км · 471 м²

Здание 13 476,9 м², Москва, Кетчерская улица, 16 — фото

Продажа · Здания

Здание 13 476,9 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кетчерская улица, 16

  • Новогиреево, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 5 км · 13 477 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88