м.Выхино мкр.Кожухово Татьяны Макаровой улица, дом 4 - Продажа помещения свободного назначения: 99.70 кв.м.

Продажа ПСН 99,7 м² в ВАО готовый актив с арендатором Инвестируйте в проверенный коммерческий объект с пассивным доходом с первого дня. Предлагается помещение свободного назначения 99,7 м² на первом этаже в жилом доме в районе станции метро Лухмановская (ВАО) . Объект уже с готовым ремонтом и действующим арендатором , что обеспечивает стабильный денежный поток без необходимости вложений на старте. Ключевые характеристики: Площадь: 99,7 м² Этаж: 1 (отдельный вход) Ремонт: выполнен, подходит под ритейл, услуги, общественное питание Потолки: высокие позволяют реализовать любой современный формат Коммуникации: центральные электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация Юридический статус: без обременений, право собственности зарегистрировано Земля: входит в общую долевую собственность здания Удачное расположение: 15 минут пешком от метро Лухмановская Высокая пешеходная проходимость более 10 000 человек в день Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта Парковка: городская (стихийная) + выделенные места в шаговой доступности Гибкость использования: Помещение подходит для широкого спектра бизнес-форматов: салон красоты или SPA кофейня или мини-кафе пункт выдачи заказов (ПВЗ) медицинский или образовательный центр офис с клиентской зоной Условия сделки: Продажа напрямую от собственника без комиссий и посредников Полный пакет документов, сделка оформляется в течение 10 рабочих дней Возможен показ в удобное время Инвестируйте в ликвидный актив в перспективном районе Москвы. ВАО активно развивается, а объекты с готовым арендатором и ремонтом на первом этаже в устойчивом спросе. Свяжитесь с нами для получения подробной информации, расчёта доходности и организации просмотра. #ПСНМосква #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ПассивныйДоход #Лухмановская #ВАО #ПомещениеСАрендатором #СобственникПродаёт Объект №3100-962303.