ПродажаСвободное назначение

Продажа помещения свободного назначения 192 м² — Москва, Большая Пионерская улица, 33к2

Россия, г. Москва, Большая Пионерская улица, 33к2

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
Добрынинская, Кольцеваяпешком14 мин.на машине3 мин.

Коротко об объекте

Помещение свободного назначения 192 м² на продажу: г. Москва, Большая Пионерская улица, 33к2. Рядом метро «Павелецкая», 7 мин пешком. Цена — 85 000 000 ₽. Этаж: 1 из 16. Номер объекта в каталоге — 966671.

Описание

ПРОДАЖА ОФИСА 192 М² В ЦАО — ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С НУЛЕВЫМИ НАЛОГАМИ У ДВУХ СТАНЦИЙ МЕТРО!

Премиальное пространство с собственным подъездом и бесплатной парковкой в историческом районе — ваш шанс приобрести ликвидный актив с ежегодной экономией на налогах до 800 000 .
---
**Площадь/Этажность**:
**192 м²** на **1 этаже** 16-этажного здания. Кабинетная планировка: **171,6 м²** по документам + **20,5 м²** утеплённых застеклённых балконов. Холл с ресепшен, диванами и электрическим тёплым полом для ожидания гостей.
**Локация**:
Большая Пионерская ул., 33к2, **в 8 минутах** от м. «Павелецкая» и «Серпуховская». Сердце ЦАО — рядом Третьяковская галерея, Патриаршие пруды, деловые и культурные кварталы.
**Инфраструктура**:
**Налоговая оптимизация** — земля в собственности Москвы, **нулевые налоги** на землю и имущество при коммерческом использовании.
**Парковка** — бесплатная с автоматическим шлагбаумом, управляемым с телефона.
**Коммуникации** — договор с Мосэнергосбытом, пожарная сигнализация, свежий ремонт (новые окна, батареи, ламинат, кварцвиниловая плитка).
**Дополнительно** — регулируемый электрический тёплый пол во всех зонах, кроме коридора.
---
**Стабильный доход**: Помещение сдано в аренду — получайте пассивный поток с первого дня владения.
**Максимальная экономия**: Отсутствие налоговых платежей экономит до 800 000 в год — реальная прибыль уже сегодня.
**Престижный статус**: Адрес в историческом центре повышает доверие клиентов и партнёров.
**Готовность к работе**: Современный ремонт и полная инфраструктура сокращают сроки запуска любого бизнеса.
---
**Для инвестора**: Приобретите ликвидный актив с гарантированной доходностью и ростом стоимости в самом центре Москвы.
**Для арендного бизнеса**: Используйте как базу для расширения портфеля коммерческой недвижимости с минимальными операционными издержками.
**Для корпорации**: Создайте представительский офис для руководства с возможностью демонстрации финансовой грамотности через налоговую оптимизацию.
---
*Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
Предложение с комиссией от покупателя.
---
ПродажаОфиса Павелецкая Серпуховская ЦАО Замоскворечье ДоходнаяНедвижимость НулевыеНалоги ИнвестицииВНедвижимость СвободнаяПродажа ГотовыйБизнес
продажа офиса у Павелецкой, помещение 192 м² в ЦАО, доходный актив с парковкой в историческом районе
---
*Ваш капитал заслуживает актива с настоящей и будущей прибылью — выберите пространство, где каждая деталь уже работает на ваш успех!*
Объект №3100-966671.

Характеристики

Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Свободное назначение
Общая площадь: 192 м²
Этаж: 1 из 16
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Район: Замоскворечье
Метро: Павелецкая · 5 мин на транспорте
НДС: Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, Большая Пионерская улица, 33к2

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Продажа · Здания

Здание 564 м²

190 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дубининская улица, д 66/30 стр 1

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 564 м²

Продажа · Здания

Здание 564,4 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дубининская улица, 66/30с1

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 564 м²

Продажа · Здания

Здание 6 500 м²

1 300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Зацепа улица, 21

Павелецкая, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 6 500 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 250 м²

101 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Щипковский переулок, 17

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 250 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 150 м²

27 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Щипковский переулок, 17

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 150 м²

Продажа · Офисы

Офис 556 м²

181 999 928 ₽

Россия, г. Москва, Большой Строченовский переулок, 7

Павелецкая, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 556 м²

Продажа · Здания

Здание 65 м²

68 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, улица Зацепа, д. 26, стр. 4

Павелецкая, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 65 м²

Фото скоро появятся

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 2 005 м²

12 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Павелецкая площадь, 1Ас1

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 2 005 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 173 м²

58 999 999 ₽

Россия, г. Москва, Летниковская улица, 10с2

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 173 м²

Продажа · Здания

Здание 857,9 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дубининская улица, 55

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 500 м · 858 м²

Продажа · Здания

Здание 9 208 м²

1 841 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Щипковский переулок, 3

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 9 208 м²

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 34,2 м²

350 000 ₽

Россия, г. Москва, Валовая улица, 2-4/44с1

Павелецкая, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 34 м²

Продажа · Здания

Здание 2 896 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37с4

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 2 896 м²

Продажа · Здания

Здание 1 012 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37с5

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 1 012 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 692,4 м²

299 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Валовая улица, 20

Павелецкая, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 692 м²

Продажа · Здания

Здание 916 м²

230 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Летниковская улица, 18с1

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 916 м²

Продажа · Здания

Здание 490 м²

175 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Серпуховская улица, 30С1

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 490 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 23,3 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, улица Кожевническая, д. 4

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 23 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 29,9 м²

118 080 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, улица Кожевническая, д. 4

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 30 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 25 м²

109 224 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, улица Кожевническая, д. 4

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 25 м²

Продажа · Здания

Здание 503 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бахрушина улица, 36/14с3

Павелецкая, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 503 м²

Продажа · Здания

Здание 4 894,2 м²

980 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Летниковская улица, 5

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 4 894 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 250 м²

91 350 000 ₽

Россия, г. Москва, Дубининская улица, 57с1

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 250 м²

Продажа · Здания

Здание 1 377 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дубининская улица, 57с8

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 1 377 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 459 м²

285 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кожевническая улица, 1Бс2

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 459 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 459,5 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кожевническая улица, 1Бс2

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 460 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 129,2 м²

103 360 000 ₽

Россия, г. Москва, Павелецкая площадь, 1

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 129 м²

Продажа · Здания

Здание 627,1 м²

125 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Дубининская улица, 57к3

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 700 м · 627 м²

Продажа · Здания

Здание 215,9 м²

160 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Серпуховская улица, 12/11с6

Добрынинская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 216 м²

Продажа · Здания

Здание 2 563 м²

590 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 1-й Кожевнический переулок, 8

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 2 563 м²

Продажа · Здания

Здание 462 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 3-й Монетчиковский переулок, 9с1

Павелецкая, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 462 м²

Продажа · Здания

Здание 400 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Люсиновская улица, 29с7

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 400 м²

Продажа · Здания

Здание 816,7 м²

600 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 4-й Монетчиковский переулок, 7

Павелецкая, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 817 м²

Продажа · Здания

Здание 1 154 м²

269 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 6-й Монетчиковский переулок, 5

Павелецкая, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 1 154 м²

Продажа · Здания

Здание 798,9 м²

30 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кожевническая улица, 11/13с1

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 799 м²

Продажа · Здания

Здание 569 м²

90 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Люсиновская улица, 31с6

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 569 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 573 м²

301 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 800 м · 573 м²

Продажа · Здания

Здание 12 989 м²

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Россия, г. Москва, Кожевническая улица

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 12 989 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 592 м²

296 250 000 ₽

Россия, г. Москва, Большая Полянка улица, 65/74с1

Добрынинская, Кольцеваяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 592 м²

Продажа · Здания

Здание 2 917 м²

950 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 3-й Монетчиковский переулок, 4с1

Павелецкая, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 2 917 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 286,6 м²

50 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Люсиновская улица, 39с5

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 287 м²

Продажа · Здания

Здание 396,3 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Пятницкая улица, 62

Добрынинская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 396 м²

Продажа · Здания

Здание 872,6 м²

120 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 3-й Павловский переулок, 28

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 900 м · 873 м²

Продажа · Здания

Здание 304,5 м²

197 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кожевническая улица, 22

Павелецкая, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 900 м · 305 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 063,5 м²

182 987 556 ₽

Россия, г. Москва, Люсиновская улица, 41с1

Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 900 м · 1 064 м²

Продажа · Здания

Здание 1 137,5 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Озерковская набережная, 52с1

Павелецкая, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 900 м · 1 138 м²

Продажа · Здания

Здание 572,3 м²

600 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новокузнецкая улица, 29с1

Павелецкая, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1000 м · 572 м²

Продажа · Здания

Здание 512 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Пятницкая улица, 55/25с1

Павелецкая, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1000 м · 512 м²

Продажа · Здания

Здание 1 184,3 м²

650 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Садовническая улица, 84с3

Павелецкая, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1000 м · 1 184 м²

Продажа · Здания

Здание 504,7 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новокузнецкая улица, 24с2

Павелецкая, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 505 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88