Большая Пионерская улица, 33к2 - Продажа помещения свободного назначения: 192.00 кв.м.

ПРОДАЖА ОФИСА 192 М² В ЦАО ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С НУЛЕВЫМИ НАЛОГАМИ У ДВУХ СТАНЦИЙ МЕТРО! Премиальное пространство с собственным подъездом и бесплатной парковкой в историческом районе ваш шанс приобрести ликвидный актив с ежегодной экономией на налогах до 800 000 . --- **Площадь/Этажность**: **192 м²** на **1 этаже** 16-этажного здания. Кабинетная планировка: **171,6 м²** по документам + **20,5 м²** утеплённых застеклённых балконов. Холл с ресепшен, диванами и электрическим тёплым полом для ожидания гостей. **Локация**: Большая Пионерская ул., 33к2, **в 8 минутах** от м. Павелецкая и Серпуховская . Сердце ЦАО рядом Третьяковская галерея, Патриаршие пруды, деловые и культурные кварталы. **Инфраструктура**: **Налоговая оптимизация** земля в собственности Москвы, **нулевые налоги** на землю и имущество при коммерческом использовании. **Парковка** бесплатная с автоматическим шлагбаумом, управляемым с телефона. **Коммуникации** договор с Мосэнергосбытом, пожарная сигнализация, свежий ремонт (новые окна, батареи, ламинат, кварцвиниловая плитка). **Дополнительно** регулируемый электрический тёплый пол во всех зонах, кроме коридора. --- **Стабильный доход**: Помещение сдано в аренду получайте пассивный поток с первого дня владения. **Максимальная экономия**: Отсутствие налоговых платежей экономит до 800 000 в год реальная прибыль уже сегодня. **Престижный статус**: Адрес в историческом центре повышает доверие клиентов и партнёров. **Готовность к работе**: Современный ремонт и полная инфраструктура сокращают сроки запуска любого бизнеса. --- **Для инвестора**: Приобретите ликвидный актив с гарантированной доходностью и ростом стоимости в самом центре Москвы. **Для арендного бизнеса**: Используйте как базу для расширения портфеля коммерческой недвижимости с минимальными операционными издержками. **Для корпорации**: Создайте представительский офис для руководства с возможностью демонстрации финансовой грамотности через налоговую оптимизацию. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* Предложение с комиссией от покупателя. --- #ПродажаОфиса #Павелецкая #Серпуховская #ЦАО #Замоскворечье #ДоходнаяНедвижимость #НулевыеНалоги #ИнвестицииВНедвижимость #СвободнаяПродажа #ГотовыйБизнес продажа офиса у Павелецкой, помещение 192 м² в ЦАО, доходный актив с парковкой в историческом районе --- *Ваш капитал заслуживает актива с настоящей и будущей прибылью выберите пространство, где каждая деталь уже работает на ваш успех!* Объект №3100-966671.