Нижняя Красносельская улица, 35с64 - Продажа помещения свободного назначения: 180.60 кв.м.

Продажа офиса 180.6 м2 м. Бауманская в ЦАО Описание: БЦ Виктория Плаза - В+. Полный НДС с гарантией возмещения. Площадь по факту - 192.44 м.кв. (приятный бонус). Первый этаж - можно сделать свой вход/выход. В помещении 2 санузла и кухня. горячая и холодная вода.Приточно-вытяжная вентиляция (от двух приточно-вытяжных машин). Объем 3000 м.куб./час. Полный ремонта сделан в октябре 2022 г., есть все подтверждающие документы. Полный демонтаж, после - капитальный ремонт, все новое: инженерные сети (электрика, слаботочные сети, пожарные системы, вентиляция, кондиционирование, вода и канализация, отопление), отделка и пр. Офис выполнен в стиле лофт, по дизайн-проекту, продуманная планировка от лучших архитекторов Москвы. Для ремонта выполнена вся проектная документация, строительство велось в полном соответствии с проектной документацией (передается будущему собственнику) под контролем технического надзора. Вся мебель новая, входит в стоимость. В open-space 18 оборудованных рабочих мест, 3 отдельных кабинета, переговорная на 12 мест, гардеробная комната, полностью оборудованная кухня. В open-space хладоснабжение фанкойлами от БЦ (новые General Climate ). В кабинетах директора, заместителя, бухгалтера и переговорной отдельные и не зависящие от БЦ новые кондиционеры. Витражное остекление. Ремонт выполнялся под собственные нужды предприятия, все материалы качественные, дорогие (остатки материалов передаются будущему собственнику). Расположение: ЦАО, От метро Бауманская 5 мин спокойным шагом. Объект №3100-973773.