Продажа здания 1 577,1 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Ольховская улица, 45с3
- Красносельская, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
- Митьково, МЦД-3пешком13 мин.на машине3 мин.
Описание
ПРОДАЖА ЛОФТ-ЗДАНИЯ 1 577,1 М² НА ОЛЬХОВСКОЙ УЛИЦЕ — ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОСОБНЯК С 3 ВХОДАМИ И ПАРКОВКОЙ ПОД ШЛАГБАУМОМ У МЕТРО «КРАСНОСЕЛЬСКАЯ» В ЦАО!
- Исторический лофт после капитального ремонта 2022 года с собственной территорией 1300 м² — ваш готовый headquarter с приватной зоной руководства и безупречной инженерией в престижном районе столицы!
- ---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
- **Площадь/Этажность:**
- 1 577,1 м² на 4 этажах. Высота потолков — 3–4 м. Смешанная планировка: open space, кабинеты, переговорные, зоны ресепшн, мини-кухни и санузлы на каждом этаже. Выделена приватная зона руководства. Выделенная электрическая мощность — 220 кВт.
- **Локация:**
- Ольховская ул., 45С3, ЦАО, Красносельский район. 9 минут пешком от м. «Красносельская», 10 минут от м. «Бауманская», 16 минут от м. «Комсомольская». Первая линия домов в окружении деловой инфраструктуры.
- **Инфраструктура:**
- **Участок и парковка:** Собственная территория 1300 м² со шлагбаумом, наземная парковка на 10–15 мест + 2 места для руководства.
- **Доступ:** 3 независимые входные группы с возможностью разделения по этажам.
- **Безопасность:** Пост охраны внутри объекта, пропускной режим, отдельная комната для охраны/водителей, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
- **Инженерия:** Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, все коммуникации заменены в 2022 году.
- ---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
- **Полная готовность к заезду:** Капитальный ремонт 2022 года с заменой всех инженерных систем и дизайнерской отделкой позволяет начать работу в день сделки без дополнительных вложений.
- **Автономность и приватность:** Собственная территория со шлагбаумом, 3 независимых входа и выделенная зона руководства создают идеальные условия для конфиденциальной работы топ-менеджмента.
- **Исторический шарм и современность:** Формат лофта с высокими потолками 3–4 м в сочетании с новейшими коммуникациями обеспечивает уникальную атмосферу без ограничений охранного статуса ОКН.
- **Гибкость зонирования:** Возможность разделить входы по этажам позволяет организовать независимую работу разных подразделений или сдать часть помещений в аренду.
- ---
- Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:
- **Для корпоративной штаб-квартиры:** Разместите головной офис с приватной зоной для руководства, open space для команды и переговорными для партнёров в историческом лофте с собственным паркингом.
- **Для креативного кластера или IT-компании:** Используйте высокие потолки, дизайнерский ремонт и 3 входа для зонирования на независимые блоки под разные проекты или команды.
- **Для многофункционального офиса:** Сдавайте этажи в аренду, используя отдельные входные группы для обеспечения автономности разных арендаторов и получения стабильного дохода.
- ---
- Ваш бизнес заслуживает пространства с характером и безупречным комфортом — выберите лофт, где историческая атмосфера встречается с современными технологиями!
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
- *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
- *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
- ПродажаЗдания ОльховскаяУлица Красносельская Бауманская ЦАО Лофт ОСЗ ДизайнерскийРемонт КоммерческаяНедвижимость ГотовыйОфис
- продажа лофт-здания на ольховской улице, особняк с парковкой у метро красносельская, офисное здание после капремонта в цао, продажа осз 1577 м² с участком в красносельском районе
- Объект №3100-991527.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 1 577 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Красносельский
- Метро
- Красносельская · 3 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Линия домов
- Вторая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Ольховская улица, 45с3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 93 м²
25 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Ольховская улица, 45с1
- Красносельская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 93 м²
Продажа · Офисы
Офис 110 м²
38 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Спартаковский переулок, 2с1
- Красносельская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 110 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 500 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Спартаковский переулок, 2с1
- Красносельская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 500 м²
Продажа · Офисы
Офис 220 м²
77 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Спартаковский переулок, 2с1
- Красносельская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 220 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 990 м²
1 052 480 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Спартаковский переулок, 2с1
- Красносельская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 2 990 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 178,9 м²
72 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Нижняя Красносельская улица, 35с9
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 179 м²
Продажа · Здания
Здание 1 276,1 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Нижняя Красносельская улица, 23
- Красносельская, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 276 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 180,6 м²
45 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Нижняя Красносельская улица, 35с64
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 181 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 30 м²
7 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 6с2
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 30 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 247,6 м²
105 972 800 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с5
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 248 м²
Продажа · Офисы
Офис 67,1 м²
43 279 500 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с7
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 67 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 85,7 м²
55 276 500 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с7
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 86 м²
Продажа · Офисы
Офис 189,5 м²
115 595 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с7
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 190 м²
Продажа · Офисы
Офис 118,6 м²
76 497 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с7
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 119 м²
Продажа · Здания
Здание 4 000 м²
954 660 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с8
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 4 000 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 461,2 м²
129 136 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с8
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 461 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 522 м²
130 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с8
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 522 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 365,8 м²
146 320 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с8
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 366 м²
Продажа · Здания
Здание 5 607,6 м²
2 072 701 860 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с8
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 5 608 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 348,1 м²
376 440 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 11с8
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 348 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 144,6 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Гаврикова улица, 2/38
- Красносельская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 1 145 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 520 м²
144 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Гаврикова улица, 2/38
- Красносельская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 520 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 775,3 м²
330 750 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Спартаковская площадь, 14с2
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 1 775 м²
Продажа · Здания
Здание 1 723,3 м²
378 529 451 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Нижняя Красносельская улица, 4
- Красносельская, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 1 723 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 92,6 м²
39 626 043 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская набережная, д 6А
- Митьково, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 93 м²
Продажа · Здания
Здание 467,7 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Елоховский проезд, 3с1
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 468 м²
Продажа · Здания
Здание 3 032 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Леснорядский переулок, 18с7
- Митьково, МЦД-3пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 3 032 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 863,5 м²
104 271 800 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 19с2
- Красносельская, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 864 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 62 м²
38 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, 1-й Красносельский пер. улица, 15
- Красносельская, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 62 м²
Продажа · Здания
Здание 533,6 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бакунинская улица, 7с5
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 534 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 330 м²
45 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская улица, 12к1
- Митьково, МЦД-3пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 330 м²
Продажа · Офисы
Офис 213 м²
330 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Новорязанская улица, 31/7к14
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 213 м²
Продажа · Здания
Здание 625 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская улица, 13Ас2
- Митьково, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 625 м²
Продажа · Офисы
Офис 164,3 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская улица, 13Ас2
- Митьково, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 164 м²
Продажа · Офисы
Офис 131,2 м²
32 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская улица, 13Ас2
- Митьково, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 131 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 625 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская набережная, 13АС2
- Митьково, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 625 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 650 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Русаковская набережная, 13АС2
- Митьково, МЦД-3пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 650 м²
Продажа · Офисы
Офис 59,9 м²
33 750 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 60 м²
Продажа · Офисы
Офис 59,9 м²
33 750 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 60 м²
Продажа · Офисы
Офис 324,8 м²
117 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 325 м²
Продажа · Офисы
Офис 35,1 м²
15 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 35 м²
Продажа · Офисы
Офис 18,8 м²
8 540 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 19 м²
Продажа · Офисы
Офис 19,8 м²
9 100 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 20 м²
Продажа · Здания
Здание 1 419,9 м²
378 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
- Красносельская, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 1 420 м²
Продажа · Здания
Здание 430,4 м²
255 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бакунинская улица, 24
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 430 м²
Продажа · Офисы
Офис 114 м²
27 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Новорязанская улица, 30
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 114 м²
Продажа · Здания
Здание 33,8 м²
19 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Новорязанская улица, 28с2
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 34 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 556 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Фридриха Энгельса улица, 25с3
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 556 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 107,2 м²
96 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Фридриха Энгельса улица, 7-21
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 107 м²
Продажа · Здания
Здание 315 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Фридриха Энгельса улица, 27
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 315 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.