Продажа здания 12 464 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Выборгская улица, 18
- Водный стадион, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
- Балтийская, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
- Коптево, МЦКпешком26 мин.на машине7 мин.
Описание
- ** Продажа бизнес-центра 12 464 м² в САО — инвестиция в будущее с высоким потенциалом! **
- _Современный комплекс класса B+ в шаговой доступности от метро «Водный стадион». Идеально для масштабного бизнеса, представительства или коворкинга!_
- ---
- **Описание:**
- Предлагаем вашему вниманию **здание бизнес-центра класса B+ площадью 12 464 м²**, расположенное в **Северном административном округе Москвы**, по адресу: **ул. Выборгская, 18**.
- **Ключевые преимущества объекта:**
- - **Бизнес-центр нового поколения**: 20 этажей, спроектирован по стандартам класса B+, с возможностью модернизации под ваши задачи .
- - **Статус: строящееся здание** — уникальная возможность вложить средства на раннем этапе и получить максимальную доходность .
- - **Расположение**: в 10 минутах ходьбы от метро **«Водный стадион»**, удобный выезд на **ТТК и Ленинградское шоссе** .
- - **Инфраструктура**: в стилобатной части — кафе, магазины, рестораны. Рядом — ТЦ «Невский Причал» с развитой сетью сервисов .
- - **Подземный паркинг** и **наземная парковка** рядом — комфорт для сотрудников и клиентов .
- - **Электрическая мощность** и **современные коммуникации** — готовы к запуску энергоемких проектов .
- - **Высота потолков** и **гибкая планировка** — адаптируйте пространство под офисы, коворкинг, медицинский центр или IT-хаб .
- ---
- **Расположение:**
- Объект находится в **районе Войковский (САО)**, всего в **10 минутах пешком от метро «Водный стадион»**, **17 минут до станции «Балтийская»**, **23 минуты до «Коптева»** .
- - Близость к **ТТК и Ленинградскому шоссе** — быстрый доступ к любой точке города .
- - Развитая инфраструктура: рядом школы, парки, бизнес-центры и логистические хабы .
- - В шаговой доступности — **ТЦ «Невский Причал»** с магазинами, кафе и развлечениями .
- ---
- **Коммуникации:**
- - **Современные системы**: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация .
- - **Электрическая мощность**: достаточна для масштабных проектов, возможна доработка под ваши требования .
- - **Системы безопасности**: пожарная сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение (по запросу) .
- ---
- **Парковка:**
- - **Подземный паркинг**: безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов .
- - **Наземная парковка**: дополнительные места вблизи здания — идеально для гостей и грузовиков .
- ---
- **Земельный участок:**
- - Здание входит в состав комплекса **«NEVSKY PLAZA»** — охраняемая территория с развитой инфраструктурой .
- - Возможность расширения или перепланировки при согласовании с управляющей компанией .
- ---
- **Дополнительно:**
- - **Класс: B+** — баланс между стоимостью и качеством .
- - **Состояние**: требует капитального ремонта — возможность создать пространство под ваши цели .
- - **Потенциал**: идеально для офисов, коворкингов, медицинских центров, IT-компаний или ритейла .
- - **Юридический адрес**: предоставляется для регистрации бизнеса .
- - **20 этажей**: рациональное распределение функциональных зон .
- ---
- **Схема сделки:**
- - **Свободная продажа**: юридическая чистота, обременений нет .
- - **НДС включен** — прозрачная стоимость .
- - **Возможен обмен или рассрочка** — обсуждается индивидуально .
- ---
- **Звоните или пишите прямо сейчас!**
- Запросите **презентацию с фото и финансовой аналитикой** и договорайтесь о показе .
- **Первым клиентам — эксклюзивные условия! Не упустите шанс стать владельцем бизнес-центра с колоссальным потенциалом в САО! **
- **Инвестируйте в будущее — ваш бизнес достоин лучшего! **
- ---
- ** Адрес:** Москва, САО, ул. Выборгская, 18 (БЦ «NEVSKY PLAZA»)
- ** Ключевые слова:** продажа БЦ, Водный стадион, бизнес-центр САО, инвестиции, коворкинг, IT-хаб, офисный комплекс
- **ПродажаБЦ НевскийПлаза САО ВодныйСтадион КапитальныйРемонт 12464м² БизнесЦентр B+класс ПассивныйДоход**
- **Площадь:** 12 464 м² | **Этажность:** 20 | **Класс:** B+
- **Парковка:** подземная + наземная | **Состояние:** требуется ремонт
- **Тип сделки:** свободная продажа | **Налог:** НДС включен
- **Расположение:** 10 минут от метро «Водный стадион», выход на ТТК и Ленинградское шоссе
- Объект №3100-974578.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 12 464 м²
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- САО
- Район
- Войковский
- Метро
- Водный стадион · 5 мин на транспорте
- Класс
- A
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 25
- Здание
- БЦ «НЕВСКИЙ ПЛАЗА» / NEVSKY PLAZA
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Линия домов
- Первая
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Выборгская улица, 18
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 480,9 м²
241 601 400 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, 1
- Балтийская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 481 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 108,1 м²
68 091 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, 1
- Балтийская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 108 м²
Продажа · Здания
Здание 931,1 м²
140 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 10
- Коптево, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 931 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 138,4 м²
44 500 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 5
- Балтийская, МЦКпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 600 м · 138 м²
Продажа · Здания
Здание 6 409 м²
976 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 6с2
- Коптево, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 6 409 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 269 м²
24 600 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, д 11
- Балтийская, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 269 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 473,2 м²
24 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Михалковская улица, 63Бс1
- Коптево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 473 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 150,8 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Михалковская улица, 63Бс1
- Коптево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 151 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 188 сот.
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Клары Цеткин улица, 26
- Коптево, МЦКпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 188 сот.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 9,7 м²
9 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Смольная улица, 2
- Водный стадион, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 10 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 73,4 м²
23 436 620 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 73 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 38,5 м²
10 700 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 39 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 43 м²
14 512 500 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 43 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 45,4 м²
14 074 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 45 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 17,3 м²
6 055 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 17 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 37,3 м²
11 563 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 37 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 70,9 м²
20 028 520 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2
- Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 71 м²
Продажа · Здания
Здание 6 210,7 м²
850 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Михалковская улица, 48
- Коптево, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 6 211 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 204 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Ленинградское шоссе, 23к3c4
- Балтийская, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 204 м²
Продажа · Здания
Здание 3 200 м²
547 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Смольная улица, 8с1
- Водный стадион, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 3 200 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 101,8 м²
40 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Войковский, Клары Цеткин улица, 29к1
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком21 мин.на машине5 мин.
≈ 1,5 км · 102 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 5 400 м²
1 030 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Пакгаузное шоссе, 6
- Коптево, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 5 400 м²
Продажа · Здания
Здание 1 033,8 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Зои и Александра Космедемьямских улица, 34С1
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 2 км · 1 034 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 390,2 м²
117 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Флотская улица, 46
- Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком25 мин.на машине7 мин.
≈ 2,1 км · 390 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 213,8 м²
59 864 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная улица, 29с1
- Водный стадион, Замоскворецкаяпешком24 мин.на машине6 мин.
≈ 2,1 км · 214 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 190,4 м²
26 656 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11
- Коптево, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 190 м²
Продажа · Офисы
Офис 925 м²
120 250 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11
- Коптево, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 925 м²
Продажа · Офисы
Офис 740,8 м²
96 304 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11
- Коптево, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 741 м²
Продажа · Здания
Здание 633,1 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Приорова улица, 24с2
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 633 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 894,5 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Клары Цеткин улица, 18к3
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 895 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 580,9 м²
82 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Кронштадтский бульвар улица, 49к1
- Моссельмаш, МЦД-3пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 2,2 км · 581 м²
Продажа · Офисы
Офис 340 м²
38 350 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Большая Набережная улица, 25/1
- Тушинская, МЦД-2пешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 2,3 км · 340 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 28,6 м²
4 912 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Головинский, улица Михалковская, д. 7, стр. 6
- Коптево, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 2,3 км · 29 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 866,3 м²
106 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Черепановых проезд, 17А
- Коптево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,4 км · 866 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 127 м²
39 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Головинский, Онежская улица, 35к6
- Моссельмаш, МЦД-3пешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 2,4 км · 127 м²
Продажа · Здания
Здание 385,2 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, Свободы улица, 26К2
- Тушинская, МЦД-2пешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 2,5 км · 385 м²
Продажа · Здания
Здание 2 026 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, Лодочная улица, 43К1
- Сходненская, Таганско-Краснопресненскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 2,5 км · 2 026 м²
Продажа · Здания
Здание 21,8 м²
3 790 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, Досфлота проезд, 2/4с2
- Сходненская, Таганско-Краснопресненскаяпешком28 мин.на машине7 мин.
≈ 2,5 км · 22 м²
Продажа · Офисы
Офис 111,2 м²
125 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Подмосковная улица, 14
- Тушинская, МЦД-2пешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 2,5 км · 111 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 166 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Сокол, факультетский переулок, 5с2
- Стрешнево, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,6 км · 1 166 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 81,1 м²
25 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, 3-й Новомихалковский пр. улица
- Коптево, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 81 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153,2 м²
31 800 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Подмосковная улица, 1/6
- Тушинская, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 2,6 км · 153 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 242 м²
48 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Свободы улица, 18
- Тушинская, МЦД-2пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 2,7 км · 242 м²
Продажа · Здания
Здание 10 113 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Коптево, Космонавта Волкова улица, 31
- Красный Балтиец, МЦД-2пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,7 км · 10 113 м²
Продажа · Здания
Здание 5 905 м²
430 000 000 ₽
Россия, г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, Свободы улица, 29
- Тушинская, МЦД-2пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 2,8 км · 5 905 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 011,2 м²
256 844 800 ₽
Россия, г. Москва, САО, Левобережный, Фестивальная улица, 29
- Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 1 011 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 185,6 м²
301 142 400 ₽
Россия, г. Москва, САО, Левобережный, Фестивальная улица, 29
- Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 1 186 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 268 м²
550 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Левобережный, Фестивальная улица, 29
- Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 1 268 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 165,2 м²
295 960 800 ₽
Россия, г. Москва, САО, Левобережный, Фестивальная улица, 29
- Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 1 165 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 115,2 м²
63 360 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Левобережный, Фестивальная улица, 29
- Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 2,8 км · 115 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.