К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаЗдания

Продажа здания 6 210,7 м²

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Михалковская улица, 48

  • Коптево, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
  • Водный стадион, Замоскворецкаяпешком30 мин.на машине8 мин.
  • Балтийская, МЦКпешком34 мин.на машине9 мин.

Описание

  • Продажа ОСЗ под образовательный центр 6 210,7 м2 у м Водный Стадион в САО Закрытая продажа. Уникальный актив для частного образования в исторической усадебной среде.
  • Общая площадь здания: 6 210,7 м²
  • Подземная часть: 1 439,2 м²
  • Надземная часть: 4 771,5 м²
  • Состав образовательных организаций:
  • Дошкольная организация (ДОО) — 2 356,6 м²
  • Спортивная школа — 656,3 м²
  • Музыкальная школа — 966 м²
  • Мансардная часть (общая для образовательных сегментов) — 792,6 м²
  • Вместимость ДОО: 171 место
  • Здание представляет собой комплекс общеобразовательных организаций, включающий дошкольную организацию на 171 место, спортивную и музыкальную школы. Объект состоит из двух объемов: Исторический (реконструкция) — 2 наземных этажа + мансардный этаж.
  • Новый (современное строительство) — 3 этажа с плоской кровлей.
  • Объёмы соединяются на уровне первого и второго этажей и имеют общий подземный технический этаж. ДОО не имеет сообщения со спортивной и музыкальной школами — входы раздельные, что позволяет независимо использовать каждую функцию или сдавать в аренду разным операторам.
  • Планировка по этажам:
  • 1 этаж: ДОО (три групповые ячейки на 25 детей каждая, спальные не предусмотрены, физкультурный зал, медблок, пищеблок) + Спортивная школа (гимнастический зал, служебные помещения).
  • 2 этаж: ДОО (три групповые ячейки на 25 детей, музыкальный зал, служебные помещения) + Музыкальная школа (зал для занятий, служебные помещения).
  • 3 этаж: ДОО (одна групповая ячейка на 21 ребенка) + Музыкальная школа (залы для занятий танцами, служебные помещения).
  • Мансардный этаж: общее пространство для образовательных сегментов.
  • Высота 1–3 этажей: 3,9–4,2 м.
  • Остекление: окна, витражи из двухкамерных стеклопакетов в алюминиевом профиле.
  • Архитектура и технические параметры Здание находится в стадии строительства , передача по готовности (возможно обсуждение отделки и инженерии под задачи покупателя).
  • Все необходимые коммуникации, системы безопасности, вентиляции, пожаротушения — по проекту.
  • Высокие потолки, панорамное остекление, возможность адаптации помещений.
  • Локация и окружение Адрес: Москва, ул. Михалковская, 48 (ЖК «Михалковский»).
  • Рядом — усадьба Михалково с пятью прудами и парком.
  • Транспорт: 5–7 минут пешком до станции МЦК «Коптево» / «Лихоборы», 10 минут до метро «Водный стадион». Удобный выезд на Ленинградское шоссе и ТТК.
  • Атмосфера: единый архитектурный ансамбль с жилыми корпусами премиум-класса, променад у воды, историческая среда.
  • Идеально для: Частной школы полного дня (с дошкольным отделением),
  • Образовательного кластера (детский сад + школа искусств + спорт),
  • Международной или билингвальной школы,
  • Аутлета для премиальных образовательных франшиз.
  • Раздельные входы позволяют сдавать спортивную и музыкальную школы в долгосрочную аренду даже при работе основного ДОО.
  • Предложение с комиссией от покупателя!
  • Объект №3100-987722.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Здания
Общая площадь
6 211 м²
Парковка
Наземная
Регион
Москва
Округ
САО
Район
Головинский
Метро
Водный стадион · 10 мин пешком
Отделка
Требуется косметический ремонт
Этажей в здании
4
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Высота потолков
2,8 м
Кондиционирование
Местное
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Михалковская улица, 48

Предложение с комиссией от покупателя

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 150,8 м², Москва, САО, Коптево, Михалковская улица, 63Бс1 — фото
15 фото

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 150,8 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, Михалковская улица, 63Бс1

  • Коптево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
Помещение свободного назначения 473,2 м², Москва, САО, Коптево, Михалковская улица, 63Бс1 — фото
18 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 473,2 м²

24 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, Михалковская улица, 63Бс1

  • Коптево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
Готовый бизнес 5 400 м², Москва, САО, Головинский, Пакгаузное шоссе, 6 — фото
16 фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 5 400 м²

1 030 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Пакгаузное шоссе, 6

  • Коптево, МЦКпешком7 мин.на машине2 мин.
Здание 931,1 м², Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 10 — фото
24 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 931,1 м²

140 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 10

  • Коптево, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
Здание 6 409 м², Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 6с2 — фото
16 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 6 409 м²

976 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 6с2

  • Коптево, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
Помещение свободного назначения 190,4 м², Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11 — фото
18 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 190,4 м²

26 656 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11

  • Коптево, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
Офис 925 м², Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11 — фото
20 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 925 м²

120 250 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11

  • Коптево, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
Офис 740,8 м², Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11 — фото
19 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 740,8 м²

96 304 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, 2-й Лихачевский переулок, 1с11

  • Коптево, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
Помещение свободного назначения 138,4 м², Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 5 — фото
18 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 138,4 м²

44 500 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Нарвская улица, 5

  • Балтийская, МЦКпешком18 мин.на машине5 мин.
Земельный участок 188 сот., Москва, САО, Коптево, Клары Цеткин улица, 26 — фото
23 фото

Продажа · Земля

Земельный участок 188 сот.

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, Клары Цеткин улица, 26

  • Коптево, МЦКпешком20 мин.на машине5 мин.
Готовый бизнес 866,3 м², Москва, САО, Коптево, Черепановых проезд, 17А — фото
3 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 866,3 м²

106 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, Черепановых проезд, 17А

  • Коптево, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
Готовый бизнес 9,7 м², Москва, САО, Головинский, Смольная улица, 2 — фото
7 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 9,7 м²

9 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Смольная улица, 2

  • Водный стадион, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
Здание 12 464 м², Москва, САО, Войковский, Выборгская улица, 18 — фото
3 фото

Продажа · Здания

Здание 12 464 м²

3 863 840 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Выборгская улица, 18

  • Водный стадион, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
Здание 3 200 м², Москва, САО, Головинский, Смольная улица, 8с1 — фото
34 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 3 200 м²

547 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Смольная улица, 8с1

  • Водный стадион, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Помещение свободного назначения 81,1 м², Москва, САО, Коптево, 3-й Новомихалковский пр. улица — фото
10 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 81,1 м²

25 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, 3-й Новомихалковский пр. улица

  • Коптево, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
Помещение свободного назначения 580,9 м², Москва, САО, Головинский, Кронштадтский бульвар улица, 49к1 — фото
7 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 580,9 м²

82 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Кронштадтский бульвар улица, 49к1

  • Моссельмаш, МЦД-3пешком22 мин.на машине6 мин.
Помещение свободного назначения 101,8 м², Москва, САО, Войковский, Клары Цеткин улица, 29к1 — фото
17 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 101,8 м²

40 900 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Клары Цеткин улица, 29к1

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком21 мин.на машине5 мин.
Помещение под общепит 108,1 м², Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, 1 — фото
4 фото1 планировок

Продажа · Общепит

Помещение под общепит 108,1 м²

68 091 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, 1

  • Балтийская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
Помещение под общепит 480,9 м², Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, 1 — фото
3 фото1 планировок

Продажа · Общепит

Помещение под общепит 480,9 м²

241 601 400 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, 1

  • Балтийская, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
Готовый бизнес 127 м², Москва, САО, Головинский, Онежская улица, 35к6 — фото
14 фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 127 м²

39 900 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Онежская улица, 35к6

  • Моссельмаш, МЦД-3пешком18 мин.на машине5 мин.
Помещение свободного назначения 390,2 м², Москва, САО, Головинский, Флотская улица, 46 — фото
12 фото1 планировок

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 390,2 м²

117 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Флотская улица, 46

  • Речной вокзал, Замоскворецкаяпешком25 мин.на машине7 мин.
Здание 1 033,8 м², Москва, САО, Коптево, Зои и Александра Космедемьямских улица, 34С1 — фото
6 фото

Продажа · Здания

Здание 1 033,8 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, Зои и Александра Космедемьямских улица, 34С1

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
Помещение свободного назначения 269 м², Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, д 11 — фото
5 фото

Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 269 м²

24 600 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Адмирала Макарова улица, д 11

  • Балтийская, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
Здание 4 229 м², Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 5А — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 4 229 м²

289 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 5А

  • Лихоборы, МЦКпешком21 мин.на машине5 мин.
Здание 4 229 м², Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 5А — фото
17 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 4 229 м²

1 050 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 5А

  • Лихоборы, МЦКпешком21 мин.на машине5 мин.
Здание 4 699 м², Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с22 — фото
33 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 4 699 м²

573 278 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с22

  • Моссельмаш, МЦД-3пешком16 мин.на машине4 мин.
Здание 633,1 м², Москва, САО, Коптево, Приорова улица, 24с2 — фото
15 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 633,1 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Коптево, Приорова улица, 24с2

  • Красный Балтиец, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
Готовый бизнес 70,9 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
24 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 70,9 м²

20 028 520 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Готовый бизнес 43 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
24 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 43 м²

14 512 500 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Готовый бизнес 37,3 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
24 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 37,3 м²

11 563 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Готовый бизнес 38,5 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
24 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 38,5 м²

10 700 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Торговое помещение 73,4 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
24 фото1 планировок

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 73,4 м²

23 436 620 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Готовый бизнес 45,4 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
21 фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 45,4 м²

14 074 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Готовый бизнес 17,3 м², Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2 — фото
21 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 17,3 м²

6 055 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с2

  • Балтийская, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
Здание 1 339 м², Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с25 — фото
10 фото

Продажа · Здания

Здание 1 339 м²

160 700 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с25

  • Моссельмаш, МЦД-3пешком15 мин.на машине4 мин.
Здание 1 282,5 м², Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с17 — фото
10 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 1 282,5 м²

192 375 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с17

  • Моссельмаш, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
Склад 700 м², Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с17 — фото
10 фото1 планировок

Продажа · Склады

Склад 700 м²

105 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11с17

  • Моссельмаш, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
Здание 6 382,7 м², Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11 — фото
50 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 6 382,7 м²

815 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Лихоборская набережная, 11

  • Лихоборы, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
Здание 646 м², Москва, САО, Головинский, Лихоборская улица, 11с5 — фото
6 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 646 м²

105 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Головинский, Лихоборская улица, 11с5

  • Лихоборы, МЦД-3пешком16 мин.на машине4 мин.
Здание 2 420 м², Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 19Ас13 — фото
12 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 2 420 м²

400 000 000 ₽

Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 19Ас13

  • Лихоборы, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88