Продажа офиса 16 277 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Ходынская улица, 2с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
- Беговая, МЦД-1пешком15 мин.на машине4 мин.
- Белорусская, МЦД-1пешком20 мин.на машине5 мин.
Описание
- Продажа элитного бизнес-центра Ходынская 2с9, класс А, 16,277 м² | Пресненский район, Москва
- Описание:
- Расположенный в престижном Пресненском районе, новый светлый бизнес-центр Ходынская 2с9 предлагает идеальные условия для развития вашего бизнеса!
- • 9 этажей коммерческой недвижимости с современной инженерией и высоким потенциалом рентабельности.
- • Смешанная планировка для гибкой локализации офисов, зон приёма, и творческих лофтов.
- • Даты ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2026 — застройка начата, завершение под контролем.
- • Класс объекта А — гарантия качества, надежности, и статусности недвижимости.
- • Состояние под отделку: свобода в реализации амбициозных интегрированных решений.
- • Оценим потенциал для арендного бизнеса — готовые площадки, которые обеспечат стабильный доход
- Расположение:
- Адрес для успеха: в самом сердце московской деловой географии! Недвижимость находится в Пресненском районе, рядом с перспективной инфрастуктурной зоной. Всего 5 минут до метро "Ходынское поле" и прямая доступность из других ключевых направлений
- Коммуникации:
- • Все центральные коммуникации заведены и протестированы.
- • Электрическая мощность — 800 кВт для высокотехнологичной эксплуатации.
- • Системы вентиляции, отопления и кондиционирования уже установлены.
- • Готовая инженерная среда для размещения любых бизнес-моделей
- Парковка:
- • Просторная наземная и подземная парковки — 42 машиноместа.
- • Круглосуточный доступ и безопасность.
- Дополнительно:
- • Коммунальные платежи и уборка — оплачиваются отдельно по показаниям счётчиков и тарифам компании.
- • Возможность формировать арендный бизнес с уникальной доходностью.
- Схема сделки:
- • НДС 20% включён в стоимость, что делает бизнес-центр особенно выгодным для юридических лиц.
- • Условия обсуждаются индивидуально при встрече.
- Действуйте сейчас! Успользуйте уникальную возможность купить бизнес в престижном районе с перспективным ростом стоимости недвижимости.
- Оставьте запрос на этом портале или звоните — получите презентацию и фотографии в течение 15 минут!
- бизнесцентрклассаА Москвы арендабизнеспространство офисвсобственностьПресненскийрайон
- московскаяделоваянедвижимость строительствоторговыхпомещений офиссцентрализованнымикоммуникациями
- бизнес-центры2026 бизнеснаураеуспеха цельнауровнеобъекта доходностьчерезаренду
- Хотите больше деталей? Свяжитесь с нами — покажем возможности, которые выведут вас на новый уровень! Объект №3100-976690.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 16 277 м²
- Парковка
- Наземная
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Пресненский
- Метро
- Улица 1905 года · 5 мин на транспорте
- Отделка
- Требуется косметический ремонт
- Этажей в здании
- 1
- Высота потолков
- 2,7 м
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Ходынская улица, 2с1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 21,7 м²
5 967 500 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Тишинский Б. переулок, 38
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 22 м²
Продажа · Офисы
Офис 661,7 м²
320 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 4
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 662 м²
Продажа · Здания
Здание 632,2 м²
332 880 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Электрический переулок, 1
- Белорусская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 632 м²
Продажа · Здания
Здание 15 266 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Декабрьская улица, вл 11
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 15 266 м²
Продажа · Здания
Здание 60,9 м²
30 052 700 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, улица Большая Декабрьская, д. 3, стр. 4
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 61 м²
Продажа · Офисы
Офис 68,6 м²
6 244 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Грузинская улица, 19/2
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 69 м²
Продажа · Здания
Здание 1 599,3 м²
475 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Электрический переулок, 3/10с4
- Белорусская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 599 м²
Продажа · Здания
Здание 4 522 м²
2 261 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал улица, д 27 стр 7
- Белорусская, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 4 522 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 31,7 м²
24 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 32 м²
Продажа · Здания
Здание 1 727,3 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой Тишинский улица, 8с2
- Белорусская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 727 м²
Продажа · Офисы
Офис 118,1 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой Тишинский переулок, 8с1
- Белорусская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 118 м²
Продажа · Здания
Здание 214,4 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Средний Тишинский переулок, 14с4
- Белорусская, Кольцеваяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 214 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 132,3 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 32-34
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 132 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 189,5 м²
165 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 32-34
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 190 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 216,6 м²
22 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Звенигородское шоссе, 3Ас1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 217 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 74,6 м²
72 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Звенигородское шоссе, 3Ас1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 75 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 15,1 м²
29 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Звенигородское шоссе, 3Ас1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 15 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 409 м²
95 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая улица, 18к2
- Беговая, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 409 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 571,4 м²
246 415 800 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 28
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 571 м²
Продажа · Здания
Здание 437 м²
180 704 920 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Cкаковая улица, 34А
- Белорусская, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 437 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 470,2 м²
460 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 470 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 193,7 м²
330 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 194 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24 м²
39 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 23кБс1
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 24 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 634,6 м²
420 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 23кБс1
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 635 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 192,3 м²
60 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Звенигородское шоссе, 7
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 192 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 102 м²
60 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Нижняя улица, 6
- Белорусская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 102 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 015,2 м²
199 980 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Хорошевское шоссе, 12к1
- Беговая, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 1 015 м²
Продажа · Здания
Здание 205 м²
40 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красина переулок, 16с8
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 205 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 112,7 м²
75 600 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая аллея, 24
- Беговая, МЦД-1пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 113 м²
Продажа · Офисы
Офис 868 м²
309 999 256 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Трехгорный вал улица, 14с5
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 868 м²
Продажа · Здания
Здание 806 м²
360 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Зоологическая улица, 8
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 806 м²
Продажа · Здания
Здание 8 615,2 м²
1 950 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая аллея, 11
- Динамо, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 8 615 м²
Продажа · Здания
Здание 5 883,5 м²
1 067 801 800 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12с2
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 5 884 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 67,5 м²
72 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 68 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 90,7 м²
48 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 91 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 221,8 м²
158 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 222 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 80,4 м²
50 160 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 80 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 354 м²
233 100 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 354 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 64,7 м²
59 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 65 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 231 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, 1-й хорошевский улица, 2/17
- Беговая, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 231 м²
Продажа · Здания
Здание 360 м²
122 400 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая аллея, 7Б
- Динамо, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 360 м²
Продажа · Здания
Здание 14 252 м²
4 560 640 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 13с41
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 14 252 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 343,7 м²
297 230 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Сергея Макеева улица, 11/9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 344 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 353,4 м²
332 690 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Сергея Макеева улица, 11/9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 353 м²
Продажа · Здания
Здание 5 476 м²
950 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Сергея Макеева улица, 11/9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 5 476 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 425,7 м²
346 650 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Сергея Макеева улица, 11/9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 426 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 432,8 м²
355 630 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Сергея Макеева улица, 11/9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 433 м²
Продажа · Здания
Здание 18 516,1 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Хорошевское шоссе, 16с3
- Беговая, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 18 516 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,8 м²
82 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Грузинский Вал улица, 28/45
- Белорусская, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 20 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,7 м²
71 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Грузинский Вал улица, 28/45
- Белорусская, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 20 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.