Экономия времени – быстрый подбор объектов под конкретные требования.
Красная Пресня улица, 32-34 - Продажа офисного здания: 189.50 кв.м.
Доступно
Номер: 974974
Цена:165 000 000 ₽ Стоимость за м²: 870 712 ₽
Консультация специалиста +7 (958) 494-59-88
- Написать в чат
-
-
Характеристики
| Класс объектаБизнес центр | ОбъявлениеПродажа | ОкругЦентральный (ЦАО) |
| РайонМосква | Общая площадь189.50 | ID объекта974974 |
| Вид недвижимостиофисного здания | Интернетда | Кадастровый номер77:01:0004023:1014 |
Описание: Красная Пресня улица, 32-34 - Продажа офисного здания: 189.50 кв.м.
Продажа ГАБ-Торговое помещение, 189.5м2 ЦАО м.Улица 1905 года, Краснопресненская
Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 189,5 м2, с арендатором Хинкали Point на первой линии в центре Москвы с отдельным входом с улицы.
Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м.
Площадь: 1 этаж - 68,9 м2, антресоль - 120,6 м2. Панорамное остекление, отдельный вход с фасада, высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м
Арендатор: Хинкали Point сетевое кафе грузинской кухни на Красной Пресне.
Срок договора аренды: 5 лет.
Индексация арендной платы 7%.
Доходность: 1 250 000т/р в месяц, 15 000 000 млн. в год
Окупаемость: 11 лет.
Расположение: Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: Улица 1905 года , Баррикадная и Краснопресненская . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЦАО, м. Улица 1905 года в 3 минутах ходьбы, м. Баррикадная в 11 минутах ходьбы, м. Краснопресненская в 7 минутах ходьбы.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Электрическая мощность 40 кВт.
Парковка: Общая, городская, наземная.
Дополнительно: Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра ! Объект №3100-974974.
Технические характеристики: Красная Пресня улица, 32-34 - Продажа офисного здания: 189.50 кв.м.
Характеристики
| Класс объекта | Бизнес центр |
|---|---|
| Объявление | Продажа |
| Округ | Центральный (ЦАО) |
| Район | Москва |
| Общая площадь | 189.50 |
| ID объекта | 974974 |
| Вид недвижимости | офисного здания |
| Интернет | да |
| Кадастровый номер | 77:01:0004023:1014 |
| Показ онлайн | 1 |
| Район Москва | Пресненский |
| Тип недвижимости | Коммерческое здание |
| Этаж | 1 |
| Этажей в здании | 9 |
| Регион | Москва |
| Город | Москва |
| Метро | Улица 1905 года |
| До метро (пешком), мин | 4 |
| Вход | Отдельный |
| Адрес | Красная Пресня улица, 32-34 |
| Ремонт | Дизайнерский |
| Парковка | Да |
| Наличие электроснабжения | Да |
| Выделенная электрическая мощность | 40 |
| Пожарная сигнализация | Да |
Вопросы и ответы
-
Еще не было вопросов
Полная безопасность сделки
Наше агентство коммерческой недвижимости предоставляет полный спектр услуг для комфортного и безопасного заключения сделок:
- Поиск Недвижимости, которая будет отвечать всем Вашим желаниям.
- Юридическая поддержка на всех этапах: от подготовки документов до регистрации сделки в государственных органах.
- Организация встреч и переговоров с владельцами.
- Проверка правового статуса объекта и финансовой прозрачности сделки.
- Оценка стоимости, поможем понять насколько предложенная продавцом стоимость соответствует рынку
- Индивидуальный подход к каждому клиенту с целью удовлетворения всех потребностей.
- Консультации по вопросам налогового учета и оптимизации затрат.