Магаданская улица, 9 - Продажа здания: 559.10 кв.м.

Продажа здания (ОСЗ) 559,1 м2 м. Бабушкинская (СВАО) Описание: Здание на реконструкции на этапе демонтажа внутренних перегородок. По объекту готово заключение экспертизы о состоянии. Капитальное строение, вертикальные несущие - кирпичные стены, горизонтальные несущие - металлические балки и жб плита. С 1 октября начинался полномаштабный ремонт: замена всех коммуникаций, перекрытий, отделка , планировка будет открытая с возможностью перепланировки под клиента, обновление фасада, новый забор по периметру участка, крыша уже новая. Подрядчик обязуется выполнить весь ремонт за 7 месяцев. Здание имеет 4 отдельных входа со всех сторон и отдельный вход в подвал. Местоположение: 6 минут на авто от метро Бабушкинская или 20 минут пешком. Окружение: Объект находится внутри жилого массива, видимость с дороги, развитая инфраструктура района, удобный подъезд к зданию. Земельный участок: Оформляется аренда на прилегающие 26 соток. Вопрос согласован с городом, процедура оформления запущена. ЗУ можно огородить, возможно возведение доп некапитальных конструкций, в том числе под проживание с водой и канализацией общей площадью до 1000 м2. Виды использования: Детский сад, Дом престарелых, Офис, по проживание ВРИ: 3.2.1, 3.4.1. Договор и платежи: прямая продажа объекта недвижимости с НДС. Коммуникации: все центральные. Парковка: собственная наземная. Земельный участок: 26 сот (аренда) Объект №3100-979006.