Стартовая улица, 3/1 - Продажа офисного здания: 121.90 кв.м.

Продажа ГАБ-ПСН 121.9 м2, м Медведково, СВАО ПРЕМИАЛЬНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА СТАРТОВОЙ. СВОЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В МИНИАТЮРЕ. Адрес: г. Москва, Лосиноостровский р-н, ул. Стартовая, 3/1. Продается просторное светлое помещение на первой линии домов. Отличные параметры для собственного использования (офис, магазин, аптека, отделение банка, студия) или сохранения текущего арендного потока. Ключевые преимущества объекта: Автономия: Отдельный вход с улицы (не нужно ходить через подъезды или общий холл). Масштаб: Общая площадь 121,9 м² позволяет разместить как открытое пространство, так и кабинеты. Высота потолков 3,8 м: Дает возможность установки высоких стеллажей (торговля) или создания антресолей (склад/архив). Энерговооруженность: 30 кВт выделенной мощности с запасом для роста (под оборудование общепита или мощные серверные). Состояние: Готовая офисная отделка под ключ сэкономьте от 2 до 5 млн рублей на ремонте. Комфорт: Центральное отопление (тепло зимой, нет проблем с обогревателями). Текущий статус: Объект сдан в аренду надежному партнеру (ВБ) по ставке 350 000 /мес. Окупаемость 10 лет. Годовая индексация аренды включена в условия. Стоимость: 42 000 000 . Собственник (без комиссии). Показ по предварительной записи. Объект №3100-990056.