Аренда офиса 145,8 м²

АРЕНДА ОФИСА 145,8 М² В БЦ «БАШИЛОВСКИЙ ДВОР» — КАБИНЕТНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВЫСОТИМИ ПОТОЛКАМИ 3–5 М В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ДМИТРОВСКАЯ»!

• Готовый офис с качественной отделкой и кабинетной планировкой в современном бизнес-центре — идеальное решение для средней компании, юридической фирмы или представительства с потребностью в приватных зонах и фиксированным бюджетом.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 145,8 м² в бизнес-центре «Башиловский двор».
• — Кабинетная планировка — готовые изолированные зоны для руководства, отделов и переговорных
• — Высота потолков 3–5 м — эффектное пространство с ощущением представительности
• — Отделка выполнена — готово к въезду без капитальных вложений
• — Слаботочные сети установлены — готовая инфраструктура для телефонии и высокоскоростного интернета
• — Вход из здания с пропускной системой — безопасность и контроль доступа
• Локация-транспортный хаб :
• 2-я Хуторская ул., 38А стр. 1, район Тимирязевский, САО.
• — 10 минут пешком до м. «Дмитровская»
• — 12 минут до м. «Гражданская»
• — Удобный выезд на Дмитровское шоссе и ТТК
• — Развитая деловая инфраструктура района: кафе, банки, сервисы в шаговой доступности

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ :

• Техническое оборудование соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам
• Слаботочные сети для телефонии и интернета — готовая связь без допмонтажа
• Высота потолков до 5 м в зонах лобби — визуальный акцент для имиджевых решений

ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» :

• Ставка : 26 000 /м² в год
• Итого в месяц : 315 900 — полностью фиксированный платёж включает:
• • Арендная плата

• НДС 22%

• • Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
• • Коммунальные платежи
• Электроэнергия : Оплачивается отдельно по счётчикам — только за фактическое потребление
• Интернет и хранение почты : Опциональные услуги оплачиваются дополнительно
• Депозит : 1 месяц — минимальный порог входа
• Срок аренды : Любой — гибкость под ваш бизнес-цикл
• Тип аренды : Прямая от собственника — без посредников и скрытых комиссий
• Юридический адрес : Предоставляется бесплатно — регистрация компании без допрасходов

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Юридической/консалтинговой фирмы : Кабинетная планировка обеспечит приватность для конфиденциальных переговоров.
• Средней компании (10–15 сотрудников) : Достаточно места для руководства + отделов + зоны отдыха.
• Представительства регионального бизнеса : Престижный адрес в САО усилит доверие московских партнёров.
• Стартапа на стадии роста : Фиксированный платёж 315 900 без скрытых расходов = точное планирование бюджета.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 1 месяц депозита — минимальные первоначальные затраты по сравнению с рынком (обычно 2–3 месяца).
• Всё включено кроме света — бюджет планируется точно без сюрпризов в коммунальных платежах.
• НДС включён — прозрачность расчётов для компаний на ОСНО.
• Любой срок аренды — гибкость под сезонный бизнес или долгосрочную стратегию.
• Прямая аренда — экономия до 150 000 по сравнению с агентскими предложениями.
• Звоните — организуем оперативный показ офиса с демонстрацией кабинетной планировки и слаботочных сетей!
• Получите расчёт полной стоимости владения (с электричеством) за 2 минуты!
• АрендаОфиса Дмитровская САО Хуторская БашиловскийДвор КабинетнаяПланировка ПрямаяАренда 145м2
• аренда офиса 145 м² у метро Дмитровская, кабинетное помещение на 2-й Хуторской в САО, офис 145м2 с отделкой и слаботочными сетями в Москве
• Ваш бизнес заслуживает стабильности без сюрпризов — выберите офис 145,8 м² с фиксированным платежом 315 900 /мес «всё включено», где завтра вы уже принимаете клиентов, а не разбираетесь в счетах за коммунальные услуги!
• Источник: https://m2data.net — платформа по коммерческой недвижимости
• Объект №3100-980060.