Аренда офиса 657,4 м²

АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 657,4 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ «ГРИНВУД» — МАСШТАБНОЕ ПРОСТРАНСТВО СО СМЕШАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В КРУПНЕЙШЕМ ДЕЛОВОМ КЛАСТЕРЕ МОСКВЫ!

• Просторный офисный блок с гибкой зонировкой и развитой инфраструктурой парка — идеальное решение для крупной компании, холдинга или представительства с потребностью в балансе приватности кабинетов и открытой коммуникации в экосистеме «всё в шаговой доступности».

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 657,4 м² в бизнес-парке «Гринвуд», корпус 23.
• — Смешанная планировка : кабинеты разных размеров + зоны со стеклянными перегородками для визуальной открытости без потери приватности
• — Комната для приёма пищи — комфортные перерывы без выхода из блока
• — Высота потолков 2,5–3 м — стандартный комфорт для офисной среды
• — Кухня + мокрая точка — автономность для организации питания сотрудников
• Состояние помещения :
• С отделкой, готовое к адаптации под вашу концепцию
• Состояние за выездом предыдущего арендатора — рекомендуется просмотр для оценки объёма косметических работ
• Локация-транспортный хаб :
• 69-й км МКАД, корпус 23, район Северное Тушино/Строгино, СЗАО.
• — 10–15 минут до м. «Планерная» и «Сходненская»
• — Удобный выезд на Пятницкое шоссе и МКАД
• — Парковая зона с развитой инфраструктурой вокруг

ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ПАРКА «ГРИНВУД» :

• Крупнейший бизнес-парк Москвы и Европы — масштабная деловая экосистема
• Развитая внутренняя инфраструктура : рестораны, кафе, магазины, фитнес-клубы, отели на территории
• Охраняемая территория — безопасность 24/7
• Обширная парковка — решение для сотрудников и клиентов
• Зелёная зона с прогулочными аллеями — зоны отдыха для сотрудников без выхода за пределы комплекса

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ :

• Центральное кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
• Пожарная сигнализация — соответствие требованиям МЧС
• Юридический адрес предоставляется бесплатно — регистрация компании без допрасходов

ПРОЗРАЧНАЯ СТРУКТУРА ПЛАТЕЖЕЙ :

• Базовая ставка : 14 016 /м² в год
• Итоговая ставка : 17 100 /м² в год (включая эксплуатационные расходы)
• Ежемесячная арендная плата : 936 794
• Коммунальные платежи : Включены в ставку
• Электроэнергия : По счётчикам отдельно
• НДС 22% : Не включён в ставку (подходит для компаний на УСН или с вычетом НДС)
• Депозит : 2 месяца
• Срок аренды : Краткосрочный договор на 11 месяцев
• Тип аренды : Прямая от собственника

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Крупной компании (50–70 сотрудников) : Смешанная планировка обеспечит баланс между кабинетами руководства и открытыми рабочими зонами.
• Холдинга : Масштаб площади позволяет разместить несколько подразделений в одном блоке.
• Колл-центра : 657 м² хватит на 80+ рабочих мест + зоны отдыха и переговорные.
• Корпоративного университета : Кабинеты разного размера идеальны под учебные классы и административные зоны.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Инфраструктура «всё рядом» — сотрудники не покидают территорию в течение дня: кафе, фитнес, магазины работают на лояльность без доплат.
• Стеклянные перегородки — современный дизайн без потери акустического комфорта.
• Прямая аренда — отсутствие посредников и скрытых комиссий.
• Краткосрочный договор 11 месяцев — гибкость без долгосрочных обязательств для тестирования локации.

ВАЖНО :

• Состояние за выездом арендатора — рекомендуем организовать показ для оценки необходимых косметических работ и расчёта бюджета адаптации.
• Организуем показ офисного блока с демонстрацией всех кабинетов, стеклянных зон и комнаты для приёма пищи!
• Получите расчёт полной стоимости владения (с электричеством) и вариантов косметического ремонта за 5 минут!
• АрендаОфиса Гринвуд МКАД СЗАО Планерная Сходненская БизнесПарк СмешаннаяПланировка ПрямаяАренда 657м2
• аренда офиса 657 м² в бизнес-парке Гринвуд на 69 км МКАД, масштабный блок со стеклянными перегородками в СЗАО, офисное пространство с кухней и юр. адресом в Москве
• Ваш бизнес заслуживает экосистемы без границ — выберите офисный блок 657,4 м² в «Гринвуде», где рестораны, фитнес и зелёные зоны находятся в шаговой доступности, а смешанная планировка с кабинетами и стеклянными перегородками создаёт идеальный баланс приватности и открытости!
• Объект №3100-980671.