Аренда офиса 446 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская площадь, 3
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
- Киевская, Арбатско-Покровскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком21 мин.на машине5 мин.
Описание
- Аренда офиса 446 м² в БЦ класса B у м. Смоленская (ЦАО)
- Расположение:
- Москва, ЦАО, р-н Арбат, Смоленская пл., 3
- 6-й этаж в торгово-деловом комплексе «Смоленский Пассаж»
- Транспорт:
- Смоленская — 3 мин. пешком
- Киевская — 14 мин. пешком
- Парк Культуры — 20 мин. пешком
- Описание помещения:
- Площадь: 446 м² (расчет по стандарту ANSI/BOMA)
- Состояние: Фактическое состояние «как есть»
- Коммуникации:
- Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
- III-я категория электроснабжения
- 4 телеком-провайдера
- 13 пассажирских и 1 грузовой лифт
- Инфраструктура:
- Подземный паркинг на 400 м/м
- Круглосуточная охрана и видеомониторинг
- Доступ к инфраструктуре торговой галереи
- Центральная диспетчерская
- Ключевые преимущества:
- Идеальное расположение в престижном районе у Садового кольца
- Полностью сформированная инфраструктура бизнес-класса
- Долгосрочная стабильность (комплекс класса B)
- Парковка : Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование парковочные места на подземной парковке. Стоимость аренды одного парковочного места составит 37 000 рублей за 1 парковочное место в месяц, с учетом НДС.
- Условия аренды:
- Арендная плата начисляется с даты подписания Акта приема-передачи Объекта аренды и состоит из:
- Базовой арендной платы
- Эксплуатационных расходов
- Переменной арендной платы
- • Налогообложение: Все ставки и цены указаны без учета НДС.
- • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (переменная арендная плата)
- • Базовая ставка: 40 000 руб./м² в год
- • Эксплуатационные расходы: 9 000 руб./м² в год
- • Тип сделки: Прямая аренда
- • Срок аренды: От 3 лет
- • Индексация: 10% ежегодно со 2-го года
- • Гарантийный взнос: В размере Базовой арендной платы и Платы за Эксплуатационные услуги за 2 (Два) месяца. Гарантийный взнос подлежит пополнению в течение Срока аренды при увеличении размера Базовой арендной платы и Эксплуатационных расходов.
- Просторное офисное помещение в знаковом комплексе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Идеально для компаний, ценящих репутацию и расположение в самом центре Москвы.
- Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
- Объект №3100-981728.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 446 м²
- Этаж
- 6 из 16
- Парковка
- Подземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 2 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Арбат
- Метро
- Смоленская · 1 мин на транспорте
- Класс
- A
- Отделка
- Офисная отделка
- Здание
- ТЦ «Смоленский пассаж»
- Высота потолков
- 2,7 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Доступ
- Свободный
- НДС
- НДС, не включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 2 мес.
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская площадь, 3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 719 м²
2 935 917 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская площадь, 3
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 719 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 039,7 м²
4 678 740 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская площадь, 3
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 040 м²
Аренда · Офисы
Офис 110 м²
506 046 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская площадь, 3
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 110 м²
Аренда · Офисы
Офис 8 696 м²
34 784 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская пл. улица, 7-9
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 8 696 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 87,8 м²
930 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 54/2с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 88 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 337,1 м²
1 400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 54/2с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 337 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 3,5 м²
145 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 4 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 4,1 м²
165 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 4 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 5,9 м²
230 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 6 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 22,3 м²
680 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 22 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 39,3 м²
980 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 39 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 26,6 м²
800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 27 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 218,9 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 219 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 95,5 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Карманицкий пер. улица, 9
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 96 м²
Аренда · Офисы
Офис 168 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский пер улица, 21
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 168 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 628,9 м²
2 790 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Троилинский переулок, 4/7
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 629 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 628,9 м²
2 790 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Троилинский переулок, 4/7
- Смоленская, Филевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 629 м²
Аренда · Офисы
Офис 169 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 21
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 169 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 430,4 м²
1 785 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская улица, 3
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 430 м²
Аренда · Здания
Здание 617,6 м²
2 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Шубинский переулок, 6с4
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 618 м²
Аренда · Офисы
Офис 193,4 м²
825 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская набережная, 2А
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 193 м²
Аренда · Офисы
Офис 600,7 м²
1 251 458 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Каменная Слобода переулок, 7
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 601 м²
Аренда · Офисы
Офис 990,4 м²
2 476 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Каменная Слобода переулок, 7
- Смоленская, Филевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 990 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 984,2 м²
2 600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская улица, 7
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 984 м²
Аренда · Здания
Здание 1 638,7 м²
7 510 708 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленская-Сенная площадь, 27с6
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 639 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 97 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 51с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 97 м²
Аренда · Офисы
Офис 120 м²
249 990 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 51с1
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 120 м²
Аренда · Офисы
Офис 125 м²
499 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 51с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 125 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 70 м²
190 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Проточный пер улица, д.4
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 70 м²
Аренда · Офисы
Офис 120 м²
380 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Плющиха улица, 9с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 120 м²
Аренда · Офисы
Офис 284,1 м²
1 107 990 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 3с1
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 284 м²
Аренда · Офисы
Офис 160 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малый Каковинский переулок, 4с1
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 160 м²
Аренда · Офисы
Офис 140 м²
480 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малый Каковинский переулок, 4с1
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 140 м²
Аренда · Офисы
Офис 300 м²
1 030 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малый Каковинский переулок, 4с1
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 300 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 267,8 м²
2 678 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Старый Арбат улица, д. 40
- Смоленская, Филевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 268 м²
Аренда · Здания
Здание 541 м²
2 999 845 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 5с1
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 541 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 199,7 м²
1 165 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 5с1
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 200 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 186,9 м²
1 400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 5с1
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 187 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 154,3 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 5с1
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 154 м²
Аренда · Офисы
Офис 263 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Плотников переулок, 19/38с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 263 м²
Аренда · Офисы
Офис 263 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Плотников переулок, 19/38с2
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 263 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 84 м²
750 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, д. 38/1с2
- Смоленская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 84 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 137 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Плотников переулок улица, 20/21
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 137 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 91,7 м²
282 742 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 8
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 92 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 110,9 м²
388 150 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 8
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 111 м²
Аренда · Офисы
Офис 57,6 м²
235 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Ружейный переулок, 2кА
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 58 м²
Аренда · Офисы
Офис 95,7 м²
430 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Ружейный переулок, 2кА
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 96 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 169,8 м²
1 800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 7
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 170 м²
Аренда · Офисы
Офис 196 м²
850 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Хамовники, Ружейный переулок, 3
- Смоленская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 196 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 150 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Композиторская улица, 17
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 150 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.