Продажа помещения свободного назначения 289,3 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект улица, 79
- Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
- Университет, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком25 мин.на машине6 мин.
Описание
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 289,3 М² НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ — ДВА УРОВНЯ, 3 ВХОДА И 4-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ В 1 МИНУТЕ ОТ МЕТРО «ВАВИЛОВСКАЯ»!
- Уникальный объект свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта: 96,7 м² на 1-м этаже и 192,6 м² в цоколе с отдельным входом — готовая основа под шоурум, клинику, фитнес или street retail в престижном районе ЮЗАО!
- Площадь/Этажность :
- 289,3 м²:
- 1-й этаж — 96,7 м² Цокольный этаж — 192,6 м²
- Высота потолков — 4 м на обоих уровнях. Три отдельных входа с улицы , включая прямой доступ в цоколь. Одна мокрая точка, электромощность — 20 кВт , центральное отопление. Помещение без отделки — полная свобода для реализации любого концепта. Локация :
- Ленинский просп., 79, район Гагаринский (ЮЗАО). В 1 минуте пешком от метро «Вавиловская» , в 13 минутах — «Университет», в 20 — «Новаторская». Высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановки наземного транспорта, плотная инфраструктура — образовательные, медицинские и культурные учреждения в шаговой доступности.
- Инфраструктура :
- Коммуникации — центральное отопление, водоснабжение, 20 кВт электричества (возможно увеличение).
- Витринное остекление на первом этаже — максимальная видимость для клиентов.
- Прямой договор — юридически чистая сделка, возможна покупка через лизинг.
- Район — низкая конкуренция при высоком спросе на качественные street retail-площади.
- Три входа — три бизнес-возможности : Независимые потоки посетителей для разных форматов или зон внутри одного проекта.
- Высота потолков 4 м : Редкость даже для коммерческих объектов — позволяет реализовать антресоли, зонирование или промышленный дизайн.
- Первая линия Ленинского проспекта : Престижная артерия с устойчивым трафиком и растущим спросом на retail и услуги.
- Полный контроль над пространством : Без ремонта — вы создаёте среду «под себя», без компромиссов с предыдущим владельцем.
- Для фитнес-клуба : Используйте цоколь под залы и раздевалки, а первый этаж — под ресепшн, кафе и зону продаж.
- Для медицинского центра : Организуйте приём на первом этаже, а диагностические и процедурные кабинеты — в цоколе с отдельным входом.
- Для street retail или шоурума : Витрины, высокие потолки и трафик у «Вавиловской» создают идеальные условия для продаж и брендинга.
- Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
- Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
- ПродажаПомещения ЛенинскийПроспект Вавиловская Гагаринский ПСН ПерваяЛиния ЦокольСВходом ВысотаПотолков4м StreetRetail ЮЗАО
- продажа помещения на Ленинском проспекте 79, ПСН 289 м² с тремя входами у метро Вавиловская, цоколь под фитнес или клинику
- Ваш бизнес заслуживает адреса с потенциалом роста — выберите объект, где локация, формат и возможности масштабирования работают на ваш успех!
- Объект №3100-982279.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 289 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Гагаринский
- Метро
- Вавиловская · 1 мин на транспорте
- Высота потолков
- 4 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект улица, 79
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 405,1 м²
159 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 72/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 405 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,8 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 19 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,8 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 19 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,6 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 19 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 29,3 м²
43 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 29 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,6 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 19 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,6 м²
33 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 12,8 м²
28 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 13 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 264,8 м²
71 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 265 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 25,3 м²
38 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 25 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 42,5 м²
62 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 43 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 21,8 м²
32 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 22 м²
Продажа · Общепит
Помещение под общепит 303,5 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 75А
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 304 м²
Продажа · Офисы
Офис 120 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Строителей бульвар, 4к2
- Вавиловская, Троицкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 120 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 215 м²
22 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект, 7к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 215 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 529,5 м²
112 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Строителей бульвар, 6к6
- Университет, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 530 м²
Продажа · Офисы
Офис 167,5 м²
23 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Строителей бульвар, 13к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 168 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 259,5 м²
111 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 81к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 260 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 55,2 м²
17 999 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 4к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 55 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 233 м²
144 620 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 69А
- Вавиловская, Троицкаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 233 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 490 м²
128 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 79к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 490 м²
Продажа · Здания
Здание 1 497,5 м²
500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 91к2
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 498 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 479,1 м²
170 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект улица, 18
- Университет, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 479 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 62,1 м²
13 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Крупской, д. 8, корп. 2
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 62 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 220 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 1
- Вавиловская, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 220 м²
Продажа · Здания
Здание 2 152 м²
356 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 12А
- Университет, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 2 152 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 3 314,7 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 4Г
- Вавиловская, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1000 м · 3 315 м²
Продажа · Здания
Здание 134 м²
33 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Ивана Бабушкина улица, 22с1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 134 м²
Продажа · Офисы
Офис 177 м²
73 720 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, Вернадского проспект, 8А
- Университет, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 177 м²
Продажа · Офисы
Офис 410 м²
135 507 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, Вернадского проспект, 8А
- Университет, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 410 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 477,5 м²
183 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 15
- Университет, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 478 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 75 м²
25 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 8
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 75 м²
Продажа · Офисы
Офис 222,1 м²
28 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Марии Ульяновой, д. 7
- Новаторская, Большая кольцевая линияпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 222 м²
Продажа · Здания
Здание 683 м²
390 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, Ломоносовский проспект, 25к4
- Университет, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 683 м²
Продажа · Здания
Здание 900 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 900 м²
Продажа · Здания
Здание 798 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 798 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 219,8 м²
20 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, д 19
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 220 м²
Продажа · Офисы
Офис 16,8 м²
17 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 17 м²
Продажа · Офисы
Офис 31 м²
31 700 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 31 м²
Продажа · Офисы
Офис 17,5 м²
17 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 18 м²
Продажа · Офисы
Офис 146,6 м²
77 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 147 м²
Продажа · Офисы
Офис 270,2 м²
44 954 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1
- Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 270 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 350 м²
48 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 4
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 350 м²
Продажа · Здания
Здание 2 050 м²
930 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Нахимовский проспект, 59А
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 2 050 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19 м²
43 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 26/44
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 19 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 21,7 м²
41 100 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 26/44
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 22 м²
Продажа · Офисы
Офис 21 м²
39 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 26/44
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 21 м²
Продажа · Здания
Здание 1 341 м²
460 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 6
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 1 341 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 331,8 м²
79 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Гарибальди улица, д 24 к 3
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 332 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 981,4 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Архитектора Власова улица, 20
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 981 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.