К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаСвободное назначение

Продажа помещения свободного назначения 62,1 м²

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Крупской, д. 8, корп. 2

  • Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
  • Университет, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком27 мин.на машине7 мин.

Описание

  • Продажа ПСН ГАБ 62.1 м2 м. Университет в ЮЗАО
  • Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7,5–8 лет в престижном районе Москвы
  • Локация Адрес: между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского (шаговая доступность от метро)
  • Инфраструктура: торговые центры, офисные комплексы, удобный подъезд для транспорта
  • Ключевые параметры Площадь: 62.1 м2 подвал/цоколь с окнами, без приямков
  • Назначение: нежилое помещение
  • Оборудование:
  • Электричество 16 кВт
  • Холодное/горячее водоснабжение
  • Видеонаблюдение
  • Отдельный вход и удобная планировка
  • Финансовые показатели
  • Окупаемость: 7,5–8 лет – стабильный доход с минимальными рисками
  • Преимущества для инвестора:
  • Пассивный доход – без ежедневного управления
  • Ликвидность – престижный район с высокой проходимостью
  • Потенциал роста арендной ставки благодаря развитой инфраструктуре
  • Почему это выгодно?
  • Готовая инфраструктура – не требуется вложений в ремонт
  • Долгосрочная перспектива – стабильный спрос на коммерческие помещения в ЦАО
  • Продажа от собственника – без обременений Звоните для деталей!
  • Идеальный вариант для консервативных инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!
  • Объект №3100-971124.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Свободное назначение
Общая площадь
62 м²
Этаж
Подземный (-1) из 9
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Москва
Округ
ЮЗАО
Район
Ломоносовский
Метро
Университет · 9 мин на транспорте
Высота потолков
3 м
Отопление
Центральное
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Крупской, д. 8, корп. 2

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 2 152 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 12А — фото
1 фото

Продажа · Здания

Здание 2 152 м²

356 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 12А

  • Университет, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 100 м · 2 152 м²

Помещение свободного назначения 55,2 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 4к1 — фото
14 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 55,2 м²

17 999 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 4к1

  • Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 55 м²

Офис 167,5 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Строителей бульвар, 13к1 — фото
12 фото

Продажа · Офисы

Офис 167,5 м²

23 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Строителей бульвар, 13к1

  • Вавиловская, Троицкаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 168 м²

Готовый бизнес 477,5 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 15 — фото
11 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 477,5 м²

183 600 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 15

  • Университет, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 300 м · 478 м²

Помещение свободного назначения 220 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 1 — фото
9 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 220 м²

85 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 1

  • Вавиловская, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 400 м · 220 м²

Здание 798 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А — фото
1 фото

Продажа · Здания

Здание 798 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А

  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 500 м · 798 м²

Здание 900 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А — фото
7 фото

Продажа · Здания

Здание 900 м²

600 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А

  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 500 м · 900 м²

Помещение свободного назначения 219,8 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, д 19 — фото
12 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 219,8 м²

20 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, д 19

  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 500 м · 220 м²

Офис 120 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Строителей бульвар, 4к2 — фото
22 фото

Продажа · Офисы

Офис 120 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Строителей бульвар, 4к2

  • Вавиловская, Троицкаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 120 м²

Офис 410 м², Москва, ЗАО, Раменки, Вернадского проспект, 8А — фото
15 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 410 м²

135 507 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, Вернадского проспект, 8А

  • Университет, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 410 м²

Офис 177 м², Москва, ЗАО, Раменки, Вернадского проспект, 8А — фото
36 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 177 м²

73 720 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, Вернадского проспект, 8А

  • Университет, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 177 м²

Офис 222,1 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, д 7 — фото
3 фото

Продажа · Офисы

Офис 222,1 м²

28 500 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Марии Ульяновой, д. 7

  • Новаторская, Большая кольцевая линияпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 600 м · 222 м²

Помещение свободного назначения 18,8 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 18,8 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 19 м²

Помещение свободного назначения 18,6 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 18,6 м²

28 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 19 м²

Помещение свободного назначения 42,5 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 42,5 м²

62 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 43 м²

Помещение свободного назначения 21,8 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 21,8 м²

32 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 22 м²

Помещение свободного назначения 25,3 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 25,3 м²

38 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 25 м²

Помещение свободного назначения 18,8 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 18,8 м²

29 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 19 м²

Помещение свободного назначения 12,8 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 12,8 м²

28 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 13 м²

Помещение свободного назначения 22,6 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 22,6 м²

33 500 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 23 м²

Помещение свободного назначения 29,3 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 29,3 м²

43 500 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 29 м²

Помещение свободного назначения 264,8 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 264,8 м²

71 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 265 м²

Помещение свободного назначения 18,6 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81 — фото
2 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 18,6 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 19 м²

Помещение свободного назначения 529,5 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Строителей бульвар, 6к6 — фото
9 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 529,5 м²

112 900 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Строителей бульвар, 6к6

  • Университет, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 530 м²

Помещение свободного назначения 405,1 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 72/2 — фото
3 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 405,1 м²

159 900 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 72/2

  • Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 405 м²

Помещение свободного назначения 289,3 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект улица, 79 — фото
6 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 289,3 м²

70 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект улица, 79

  • Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 289 м²

Офис 154,2 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 29 — фото
12 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 154,2 м²

38 550 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 29

  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 800 м · 154 м²

Офис 85,4 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 29 — фото
11 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 85,4 м²

17 490 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 29

  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 800 м · 85 м²

Готовый бизнес 3 314,7 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 4Г — фото
6 фото1 планировок

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 3 314,7 м²

750 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 4Г

  • Вавиловская, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 900 м · 3 315 м²

Помещение под общепит 303,5 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 75А — фото
14 фото1 планировок

Продажа · Общепит

Помещение под общепит 303,5 м²

120 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 75А

  • Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1000 м · 304 м²

Здание 683 м², Москва, ЗАО, Раменки, Ломоносовский проспект, 25к4 — фото
30 фото

Продажа · Здания

Здание 683 м²

390 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, Ломоносовский проспект, 25к4

  • Университет, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 1 км · 683 м²

Помещение свободного назначения 479,1 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект улица, 18 — фото
4 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 479,1 м²

170 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект улица, 18

  • Университет, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 479 м²

Помещение свободного назначения 215 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект, 7к1 — фото
6 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 215 м²

22 400 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект, 7к1

  • Вавиловская, Троицкаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 215 м²

Торговое помещение 259,5 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 81к1 — фото
22 фото1 планировок

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 259,5 м²

111 900 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 81к1

  • Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 260 м²

Помещение свободного назначения 75 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 8 — фото
15 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 75 м²

25 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 8

  • Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 1,2 км · 75 м²

Здание 7 966,3 м², Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, 37к1 — фото
1 фото

Продажа · Здания

Здание 7 966,3 м²

3 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, 37к1

  • Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,3 км · 7 966 м²

Помещение свободного назначения 490 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 79к1 — фото
8 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 490 м²

128 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 79к1

  • Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,3 км · 490 м²

Здание 1 497,5 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 91к2 — фото
36 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 1 497,5 м²

500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 91к2

  • Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,3 км · 1 498 м²

Офис 1 233 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 69А — фото
7 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 1 233 м²

144 620 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 69А

  • Вавиловская, Троицкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 1 233 м²

Помещение свободного назначения 350 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 4 — фото
12 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 350 м²

48 900 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 4

  • Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 350 м²

Здание 11 272,3 м², Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Удальцова улица, 1А — фото
28 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 11 272,3 м²

3 750 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Удальцова улица, 1А

  • Новаторская, Большая кольцевая линияпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 11 272 м²

Помещение свободного назначения 513,3 м², Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 14к2 — фото
5 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 513,3 м²

110 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 14к2

  • Новаторская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,7 км · 513 м²

Помещение свободного назначения 981,4 м², Москва, ЮЗАО, Обручевский, Архитектора Власова улица, 20 — фото
15 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 981,4 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Архитектора Власова улица, 20

  • Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,8 км · 981 м²

Здание 134 м², Москва, ЮЗАО, Академический, Ивана Бабушкина улица, 22с1 — фото
20 фото1 планировок

Продажа · Здания

Здание 134 м²

33 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Ивана Бабушкина улица, 22с1

  • Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,8 км · 134 м²

Помещение свободного назначения 108 м², Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А — фото
9 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 108 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А

  • Новаторская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,9 км · 108 м²

Помещение свободного назначения 690 м², Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А — фото
5 фото1 планировок

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 690 м²

252 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А

  • Новаторская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,9 км · 690 м²

Помещение свободного назначения 331,8 м², Москва, ЮЗАО, Обручевский, Гарибальди улица, д 24 к 3 — фото
14 фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 331,8 м²

79 950 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Гарибальди улица, д 24 к 3

  • Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,9 км · 332 м²

Офис 17,5 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1 — фото
4 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 17,5 м²

17 900 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1

  • Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,9 км · 18 м²

Офис 270,2 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1 — фото
11 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 270,2 м²

44 954 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1

  • Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,9 км · 270 м²

Офис 146,6 м², Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1 — фото
4 фото1 планировок

Продажа · Офисы

Офис 146,6 м²

77 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 62/1

  • Университет, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,9 км · 147 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88