Продажа помещения свободного назначения 690 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А
- Новаторская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Юго-Западная, Сокольническаяпешком33 мин.на машине9 мин.
Описание
- Продажа ПСН ГАБ 690 м2 м. Новаторская в ЗАО
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С СУПЕРМАРКЕТОМ !
- Локация: густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.
- Плотность населения: более 20 000 человек в радиусе 400 метров .
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Этот объект – идеальное решение для долгосрочного инвестирования! Стабильный доход, высокая проходимость и надежный арендатор делают его привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
- ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Общая площадь: 690 м².
- этаж: первый этаж – максимальная доступность для клиентов.
- Высота потолков: 3 метра.
- Электрическая мощность: 75 кВт.
- Вход: отдельный вход – удобство для посетителей.
- Парковка: наземная парковка для клиентов.
- РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Окружение:
- Плотно застроенный жилой массив с высотными домами. В радиусе 500 метров : 4 остановки общественного транспорта. Торговый центр. Рынок на Ленинском. Воронцовский парк. Трафик: близость торговых точек, рынка и парка создает сверхинтенсивный поток клиентов, что обеспечивает высокую посещаемость.
- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендатор: супермаркет .
- Договор аренды (ДДА): заключен 10.11.2023 года на 7 лет .
- Минимальная арендная плата (МАП): 6% от РТО (оборота) , но не менее 2 100 000 рублей в месяц .
- Коммунальные услуги: компенсируются арендатором.
- Окупаемость: 10 лет при текущих условиях аренды.
- Доходность: 10% годовых .
- Стоимость продажи: 252 000 000 рублей .
- ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Инвесторы: заинтересованные в приобретении готового арендного бизнеса с гарантированным доходом.
- Предприниматели: планирующие расширить свое присутствие в сфере розничной торговли.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС!
- Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и минимальными рисками. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами
- Звоните или пишите – мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта в удобное для вас время!
ИНВЕСТИРУЙТЕ В СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД УЖЕ СЕГОДНЯ!
- Объект №3100-971248.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 690 м²
- Этаж
- 1 из 3
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЗАО
- Район
- Проспект Вернадского
- Метро
- Новаторская · 3 мин на транспорте
- Кадастровый номер
- 77:07:0013007:1162
- Площадь здания
- 2 193,6 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 108 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 108А
- Новаторская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
рядом · 108 м²
Продажа · Здания
Здание 11 272,3 м²
3 750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Удальцова улица, 1А
- Новаторская, Большая кольцевая линияпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 11 272 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 418,7 м²
54 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, 41С1
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 419 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 264 м²
137 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Квартал 38А жилой комплекс
- Новаторская, Троицкаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 264 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 86 м²
10 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, 20
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 86 м²
Продажа · Здания
Здание 7 966,3 м²
3 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, 37к1
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 7 966 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 460 м²
105 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Обручева улица, 11
- Новаторская, Троицкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1 км · 460 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 550 м²
152 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Обручева улица, 11
- Новаторская, Троицкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1 км · 550 м²
Продажа · Здания
Здание 3 113,9 м²
719 480 358 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, 87К2
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 3 114 м²
Продажа · Здания
Здание 304 м²
249 701 344 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Воронцовский парк, 5
- Новаторская, Троицкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 304 м²
Продажа · Здания
Здание 5 023,4 м²
710 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Новаторов улица, 15
- Новаторская, Троицкаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 5 023 м²
Продажа · Офисы
Офис 222,1 м²
28 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Марии Ульяновой, д. 7
- Новаторская, Большая кольцевая линияпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 222 м²
Продажа · Офисы
Офис 85,4 м²
17 490 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 29
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 85 м²
Продажа · Офисы
Офис 154,2 м²
38 550 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 29
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 154 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 317 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, улица Лобачевского, д. 52, корп. 1
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 317 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153,6 м²
37 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Обручева улица, 22к1
- Университет дружбы народов, Троицкаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 154 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 219,8 м²
20 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, д 19
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 220 м²
Продажа · Здания
Здание 900 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 900 м²
Продажа · Здания
Здание 798 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Марии Ульяновой улица, 17А
- Проспект Вернадского, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,4 км · 798 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 513,3 м²
110 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 14к2
- Новаторская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 513 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 3 314,7 м²
750 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 4Г
- Вавиловская, Троицкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 3 315 м²
Продажа · Офисы
Офис 159,4 м²
31 139 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Челомея улица, 4Б
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 159 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 683,6 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, Удальцова улица, 79
- Проспект Вернадского, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,5 км · 684 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 220 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 1
- Вавиловская, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 220 м²
Продажа · Здания
Здание 5 730 м²
1 600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Челомея улица, 5А
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 5 730 м²
Продажа · Здания
Здание 8 830,5 м²
2 472 540 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Челомея улица, 5А
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 8 831 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 75 м²
25 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Гарибальди улица, 8
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 75 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 504,6 м²
752 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Челомея улица, 1А
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 1 505 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 225,5 м²
81 023 846 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Челомея улица, 1А
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 226 м²
Продажа · Здания
Здание 61 078,2 м²
9 856 632 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Тропарёво-Никулино, Ленинский проспект, 146
- Юго-Западная, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 61 078 м²
Продажа · Офисы
Офис 218,6 м²
88 482 727 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 219 м²
Продажа · Офисы
Офис 436,7 м²
179 901 884 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 437 м²
Продажа · Офисы
Офис 202,6 м²
83 422 325 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 203 м²
Продажа · Офисы
Офис 691,3 м²
262 314 152 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 691 м²
Продажа · Офисы
Офис 218,6 м²
102 111 427 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 219 м²
Продажа · Офисы
Офис 579,6 м²
231 397 829 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 580 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 357,5 м²
593 946 324 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 1 358 м²
Продажа · Офисы
Офис 218,6 м²
84 740 070 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 219 м²
Продажа · Офисы
Офис 691,3 м²
255 057 548 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 691 м²
Продажа · Офисы
Офис 202,6 м²
95 800 527 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 203 м²
Продажа · Офисы
Офис 218,6 м²
89 690 164 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Академика Семенихина улица, 2
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,8 км · 219 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 154,9 м²
45 029 120 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Тропарёво-Никулино, 26-ти Бакинских Комиссаров улица, 6
- Юго-Западная, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 155 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 55,2 м²
17 999 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 4к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 55 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 350 м²
48 900 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Академика Пилюгина улица, 4
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 350 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 981,4 м²
130 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Архитектора Власова улица, 20
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 981 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 527,8 м²
138 300 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Старокалужское шоссе, 62
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 528 м²
Продажа · Офисы
Офис 4 566 м²
730 560 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Обручевский, Старокалужское шоссе, 62
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 4 566 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 62,1 м²
13 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, улица Крупской, д. 8, корп. 2
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 62 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 543 м²
185 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЗАО, Тропарёво-Никулино, 26-ти Бакинских Комиссаров улица, 12к2
- Юго-Западная, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,9 км · 543 м²
Продажа · Здания
Здание 2 152 м²
356 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 12А
- Университет, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 2 152 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.