Аренда помещения свободного назначения 189,2 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 77к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
- Университет, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком24 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 189,2 М² НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ — СВЕТЛОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО СО СВЕТОВЫМИ ПРИЯМКАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ ДО 272,3 М² В 160 МЕТРАХ ОТ МЕТРО «ВАВИЛОВСКАЯ»!
- Готовое помещение свободного назначения с естественным освещением через окна в приямках — идеальная база для медицинского центра, склада или образовательного пространства в ЮЗАО. Возможность объединения с соседним блоком 83,1 м² обеспечивает масштабируемость под растущий бизнес.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 189,2 м² в подвальном этаже жилого дома (возможно объединение с соседним блоком 83,1 м² для увеличения до 272,3 м²).
- — Высота потолков — 3 м , два специальных световых приямка с окнами для максимального естественного освещения
- — Два загрузочных входа : основной с пандусом и дополнительный со ступенями со двора
- — Отдельный вход для клиентов/сотрудников
- Локация :
- Ленинский пр-т, 77к1, ЮЗАО.
- — 160 метров до м. «Вавиловская» — кратчайший путь среди объектов района
- — 11–15 минут пешком до м. «Университет», 16–20 минут до «Профсоюзной»
- — Первая линия с высоким пешеходным трафиком в крупном жилом массиве
- — Прямая видимость со стороны проспекта
- Инфраструктура :
- Коммуникации : Электрическая мощность 49 кВт (по 2 категории), центральное отопление, мокрая точка и санузел в помещении.
- Логистика : Зона разгрузки со двора, пандус для грузового доступа.
- Дополнительно : Прямая аренда от собственника (физическое лицо), минимальный срок — 60 месяцев, техническая возможность объединения площадей.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Комфорт в подвале : Световые приямки с окнами превращают цокольный этаж в светлое, благоприятное для работы пространство.
- Масштабируемость : Старт с 189,2 м² и возможность расширения до 272,3 м² без переезда при росте бизнеса.
- Логистическая эффективность : Отдельные входы для клиентов и грузов минимизируют пересечение потоков и ускоряют операции.
- Стратегическая локация : Близость к метро и первой линии обеспечивает постоянный трафик клиентов без затрат на рекламу.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ РОСТА!
- Для медицинского центра: Создайте клинику с процедурными кабинетами и зоной ожидания, используя естественное освещение для комфортной атмосферы. При увеличении площади добавьте лабораторию или реабилитационное отделение.
- Под складской комплекс: Организуйте зону хранения товаров 189,2 м² с удобной разгрузкой, а при необходимости — расширьте до 272,3 м² для дополнительных стеллажей или упаковочной зоны.
- Для образовательного центра: Откройте учебные классы и коворкинг в светлом помещении, а при росте аудитории — объедините с соседним блоком для зоны отдыха или лекционного зала.
- Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
- Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
- АрендаПСН Вавиловская ЛенинскийПроспект ЮЗАО СветовыеПриямки ПрямаяАренда МасштабируемоеПространство 189м2 49кВт ПодвалСОкнами
- аренда ПСН у метро Вавиловская, помещение 189 м² на Ленинском проспекте с возможностью расширения, подвал со световыми окнами в ЮЗАО, помещение под медицинский центр с зоной разгрузки
- Ваш бизнес заслуживает пространства, которое растет вместе с вами — начните с 189 м² и увеличьте площадь без переезда, сохраняя локацию в самом сердце делового района!
- Объект №3100-983179.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Помещения свободного назначения (ПСН)
- Общая площадь
- 189 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 9
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Гагаринский
- Метро
- Вавиловская · 6 мин на транспорте
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- Не облагается
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 77к1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 83,1 м²
249 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 77к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 83 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 197 м²
1 556 650 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 77к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 197 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 53,9 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 72/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 54 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 289,3 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект улица, 79
- Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 289 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 20,3 м²
255 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект улица, 79
- Вавиловская, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 20 м²
Аренда · Офисы
Офис 183,2 м²
449 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 70/11
- Вавиловская, Троицкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 183 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 36,8 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 70/11
- Вавиловская, Троицкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 37 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 109,6 м²
876 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект, 5А
- Вавиловская, Троицкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 110 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 18,8 м²
235 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 19 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 205 м²
700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 73/8
- Вавиловская, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 205 м²
Аренда · Офисы
Офис 91,3 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Панфёрова улица, 8
- Вавиловская, Троицкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 91 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 205 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский просп. улица, 38
- Вавиловская, Троицкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 205 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 400 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Вавилова улица, 72/13
- Вавиловская, Троицкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 400 м²
Аренда · Офисы
Офис 35 м²
99 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Строителей улица, 7к3
- Вавиловская, Троицкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 35 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 307,2 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 78
- Вавиловская, Троицкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 307 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 428,6 м²
680 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 78
- Вавиловская, Троицкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 429 м²
Аренда · Офисы
Офис 291,3 м²
720 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 78
- Вавиловская, Троицкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 291 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 25 м²
190 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 78
- Вавиловская, Троицкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 25 м²
Аренда · Офисы
Офис 60 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 60 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 100,7 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 81
- Вавиловская, Троицкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 101 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 621,2 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ленинский проспект, 66
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 621 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 105,4 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект, 23
- Университет, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 105 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 67 м²
70 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Вавилова улица, 60к2
- Вавиловская, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 67 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 084 м²
5 439 240 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Нахимовский проспект, 58
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 2 084 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 084 м²
9 110 553 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Нахимовский проспект, 58
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 2 084 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 084 м²
8 523 560 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Нахимовский пр-кт улица, д 58
- Вавиловская, Троицкаяпешком14 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 2 084 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 016 м²
4 236 720 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Нахимовский пр-кт улица, д 58
- Вавиловская, Троицкаяпешком14 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 016 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 259,5 м²
890 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 81к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 260 м²
Аренда · Офисы
Офис 220 м²
220 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Крупской улица, 4к1
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 220 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 192 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Ломоносовский проспект улица, 18
- Университет, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 192 м²
Аренда · Офисы
Офис 90 м²
150 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Архитектора Власова улица, 6
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 90 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 504,9 м²
357 645 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Архитектора Власова улица, 6
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 505 м²
Аренда · Склады
Склад 735,8 м²
367 900 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Архитектора Власова улица, 6
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 736 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 150 м²
212 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Архитектора Власова улица, 6
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 150 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 65,9 м²
290 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 82/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 66 м²
Аренда · Офисы
Офис 124,3 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 82/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 124 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 127,4 м²
583 917 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 82/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 127 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 287 м²
700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект, 82/2
- Вавиловская, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 287 м²
Аренда · Здания
Здание 1 497,5 м²
3 495 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 91к2
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 498 м²
Аренда · Здания
Здание 1 300 м²
3 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 91к2
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 300 м²
Аренда · Офисы
Офис 135 м²
315 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вавилова улица, 91к2
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 135 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 260 м²
990 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, вернадского проспект 9/10 улица
- Университет, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 260 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 72 м²
170 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, проспект Вернадского, д. 13, стр. 1
- Университет, Сокольническаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 72 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 100 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект улица, 87
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 100 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 156,8 м²
425 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский проспект улица, 87
- Вавиловская, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 157 м²
Аренда · Офисы
Офис 19 м²
25 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, ул.Молодежая улица, 4, Ессентуки
- Университет, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 19 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 112 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский, Вернадского проспект, 11/19
- Университет, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 112 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 7 м²
9 900 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Ивана Бабушкина улица, 18к2
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 7 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 400 м²
1 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, пл.Джавархалала Неру улица, д.1
- Университет, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 400 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 000 м²
3 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЗАО, Раменки, пл.Джавархалала Неру улица, д.1
- Университет, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 1 000 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.