Маросейка улица, 6-8с1 - Аренда ресторана: 436.40 кв.м.

АРЕНДА ПСН 436.4 М² В ОСОБНЯКЕ НА УЛ. МАРОСЕЙКА У М. КИТАЙ-ГОРОД И ЛУБЯНКА 2 ВХОДА С ФАСАДА + ВХОД СО ДВОРА, ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА, ВЫТЯЖКА, 90 КВТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА И КАНИКУЛЫ! Помещение под ресторан, бар или клуб на первой линии Маросейки в историческом особняке 436.4 м² (1-й этаж 213.3 м² + подвал 223.1 м²) с тремя входами, летней верандой, технологической вытяжкой, вентиляцией и кондиционированием. Готовое пространство с открытой планировкой, витринными окнами и высотой потолков 3.7 м. ЛОКАЦИЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МАРОСЕЙКИ, ЦЕНТР МОСКВЫ Адрес: ул. Маросейка, 6-8с1 . Метро: Китай-город , Лубянка , Чистые пруды . Транспортные артерии: первая линия Маросейки сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: 32 бизнес-центра (14 000+ сотрудников), 13 университетов (6000+ студентов), 5 торговых центров. ПРОСТРАНСТВО РЕСТОРАННЫЙ КЛАСТЕР ПОД КЛЮЧ Площадь: 436.4 м² (1-й этаж 213.3 м² , подвал 223.1 м² ), три входа (два с фасада, один со двора). Планировка и состояние: открытая, с готовыми зонами (залы, барная стойка, танцпол со сценой, кухня, санузлы), офисная отделка (адаптирована под общепит), высота потолков 3,7 м . Особые возможности: летняя веранда, витринные окна, место для вывески на фасаде, круглосуточная работа. Готовность: свободно, арендные каникулы предоставляются. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Электрическая мощность 90 кВт , центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, технологическая вытяжка (готова под кухню). Охрана, видеонаблюдение по факту здания (уточняется). ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Городская парковка на улице, удобный подъезд с ул. Маросейка и со двора. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ НДС по запросу, коммунальные платежи отдельно по счётчикам. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, арендные каникулы предоставляются. Депозит, юридический адрес по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Ресторана, бара, паба готовая планировка с залами, барной стойкой, танцполом и сценой. Клуба или лаунж-бара три входа, летняя веранда, высота потолков 3.7 м под свет и звук. Кафе или брассери витринные окна на первой линии + два фасадных входа. Пивного ресторана или крафтового бара технологическая вытяжка и 90 кВт под оборудование. Пространства для мероприятий (банкетный зал, ивент-площадка) зонирование 213+223 м² и отдельный вход со двора. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Первая линия Маросейки трафик 2800+ пешеходов и 800+ машин в час, один из востребованных торговых кварталов Москвы. Три отдельных входа (два с фасада, один со двора) удобно для посетителей, доставки и персонала. Готовые зоны залы, барная стойка, танцпол, сцена, кухня, санузлы экономия на перепланировке. Летняя веранда дополнительный доход в тёплый сезон. Технологическая вытяжка, вентиляция, кондиционирование и 90 кВт полный пакет для запуска общепита. Прямая аренда + арендные каникулы + долгосрочный договор стабильность и отсрочка платежей. Организуем оперативный показ с демонстрацией залов, кухни, веранды и входных групп. Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, план помещений, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #Маросейка #КитайГород #Лубянка #Ресторан #Бар #Клуб #ЛетняяВеранда #Вытяжка #90кВт #ПрямаяАренда #ДолгосрочнаяАренда #ЦентрМосквы Ресторанный кластер в особняке на первой линии: 436.4 м² (213.3 + 223.1) с тремя входами, летней верандой, вытяжкой и 90 кВт у м. Китай-город и м. Лубянка готовое пространство под ваш бар, клуб или ресторан с арендными каникулами и прямым договором. Объект №3100-986072.