К содержимому
АрендаОфисы

Аренда офиса 250 м²

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лучников переулок, 7/4с3

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
  • Лубянка, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
  • Кузнецкий мост, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

Описание

  • Аренда ПСН 250 м2 м. Китай-город в ЦАО
  • Расположение:
  • Москва, ЦАО, р-н Басманный, Лучников пер., 7/4с3
  • Двухэтажное отдельно стоящее здание в закрытом дворе (вход по коду, въезд по брелку)
  • Транспорт:
  • Китай-город — 3 мин. пешком
  • Лубянка — 3 мин. пешком
  • Площадь Революции — пешая доступность
  • Чистые Пруды — пешая доступность
  • Описание помещения:
  • Площадь: 378,7 м² (в аренду предлагается 250 м² + терраса 33 м²)
  • Состояние: Без внутренней отделки, сохранена оригинальная фактура старинного клейменого кирпича
  • Коммуникации:
  • Высота потолков: 1 этаж — 2,9 м, 2 этаж — 3,7 м, подвал — 2,55 м
  • Мощность: 25 кВт (в процессе увеличения до 70 кВт)
  • Вода, канализация, газ, центральное электричество. Центральное отопление подведено, но не используется
  • Инфраструктура:
  • Бесплатная наземная парковка на 6 м/м в закрытом дворе перед входом
  • Большая платная подземная парковка рядом
  • Городская парковка
  • Закрытая территория, вход по коду, въезд по брелку
  • Ключевые преимущества:
  • Тихое место в 750 метрах от Красной площади, не относится к объектам культурного наследия
  • Не нужны согласования с Мосжилинспекцией и ДКН, проемы можно передвигать/закладывать
  • Любые комнаты объединяются, лофт-функционал не устаревает морально
  • Условия аренды:
  • • Коммунальные платежи: По официальным тарифам (отопление газом, низкая стоимость содержания)
  • • Тип сделки: Прямая аренда
  • Уникальное предложение — отдельно стоящий особняк в историческом центре с закрытым двором и парковкой. Идеально для клиники, шоу-рума, галереи, офиса, салона красоты, личной резиденции. Фундаменты и конструктив усилены, заведена железобетонная плита, новые бетонные перекрытия, качественная крыша, отремонтирован фасад. Возможен альтернативный вариант архитектурного решения в стиле классицизм.
  • Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
  • Объект №3100-988774.

Характеристики

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Офисы
Общая площадь
250 м²
Этаж
1 из 2
Парковка
Наземная
Условия сделки
Прямая аренда
Предоплата
1 мес.
Регион
Москва
Округ
ЦАО
Район
Басманный
Метро
Китай-город · 5 мин на транспорте
Класс
B
Площадь здания
200,3 м²
Высота потолков
2,7 м
Кондиционирование
Нет
Планировка
Смешанная
Доступ
Свободный
НДС
НДС, включён в цену
Обеспечительный платёж
1 мес.

Расположение

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лучников переулок, 7/4с3

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 260 м², Москва, ЦАО, Басманный, Лучников переулок, 7/4с3 — фото
45 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 260 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лучников переулок, 7/4с3

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

рядом · 260 м²

Офис 139,7 м², Москва, ЦАО, Басманный, Лубянский проезд, 5с1 — фото
12 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 139,7 м²

230 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лубянский проезд, 5с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.

рядом · 140 м²

Здание 2 400 м², Москва, ЦАО, Басманный, Большой Златоустинский переулок, 9с1 — фото
8 фото

Аренда · Здания

Здание 2 400 м²

5 496 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Большой Златоустинский переулок, 9с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 2 400 м²

Торговое помещение 338 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
9 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 338 м²

2 900 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 338 м²

Торговое помещение 342,5 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 342,5 м²

2 600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 343 м²

Торговое помещение 90,5 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 90,5 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 91 м²

Помещение под общепит 960,2 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 960,2 м²

5 300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 960 м²

Помещение под общепит 54,5 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 54,5 м²

2 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 55 м²

Помещение под общепит 53,3 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
7 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 53,3 м²

2 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 53 м²

Торговое помещение 534,4 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 534,4 м²

4 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 534 м²

Помещение под общепит 75,1 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
7 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 75,1 м²

2 400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 75 м²

Торговое помещение 203,7 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 203,7 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 204 м²

Помещение под общепит 75,3 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1 — фото
7 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 75,3 м²

1 350 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 8/2с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 100 м · 75 м²

Помещение под общепит 211 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 10с1 — фото
5 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 211 м²

1 700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 10с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 211 м²

Торговое помещение 80,9 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 7/8с1 — фото
7 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 80,9 м²

900 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 7/8с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 81 м²

Помещение свободного назначения 625 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 2/15с1 — фото
22 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 625 м²

2 300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 2/15с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 625 м²

Помещение под общепит 165 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 9/2с1 — фото
15 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 165 м²

1 490 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 9/2с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 165 м²

Офис 35,6 м², Москва, ЦАО, Тверской, Новая площадь, 8С2 — фото
6 фото

Аренда · Офисы

Офис 35,6 м²

700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Новая площадь, 8С2

  • Лубянка, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 36 м²

Офис 96,8 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 16 — фото
16 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 96,8 м²

400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 16

  • Лубянка, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 97 м²

Помещение свободного назначения 125,7 м², Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 18с1 — фото
17 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 125,7 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Мясницкая улица, 18с1

  • Лубянка, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 126 м²

Помещение под общепит 253,6 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 6-8с1 — фото
12 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 253,6 м²

2 090 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 6-8с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 254 м²

Помещение под общепит 436,4 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 6-8с1 — фото
20 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 436,4 м²

2 415 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 6-8с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 436 м²

Здание 820 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 6-8с4 — фото
25 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 820 м²

3 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 6-8с4

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 820 м²

Помещение свободного назначения 101 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 12 — фото
20 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 101 м²

1 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 12

  • Лубянка, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 101 м²

Помещение свободного назначения 108 м², Москва, ЦАО, Басманный, Большой Спасоглинищевский переулок, 6/1 — фото
4 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 108 м²

450 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Большой Спасоглинищевский переулок, 6/1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 108 м²

Помещение свободного назначения 136,4 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10/2с2Б — фото
26 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 136,4 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10/2с2Б

  • Лубянка, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 136 м²

Помещение свободного назначения 120 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Мясницкая улица, 11 — фото
11 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 120 м²

200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Мясницкая улица, 11

  • Лубянка, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 120 м²

Офис 171 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Мясницкая улица, 11 — фото
12 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 171 м²

395 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Мясницкая улица, 11

  • Лубянка, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 171 м²

Офис 101,8 м², Москва, ЦАО, Басманный, Лубянский проезд, 19c1 — фото
17 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 101,8 м²

600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лубянский проезд, 19c1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 102 м²

Помещение свободного назначения 34,7 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 25 — фото
4 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 34,7 м²

1 050 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 25

  • Лубянка, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 35 м²

Помещение свободного назначения 67,4 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 25 — фото
4 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 67,4 м²

1 600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 25

  • Лубянка, Сокольническаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 67 м²

Офис 70 м², Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 1/8с1 — фото
32 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 70 м²

380 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 1/8с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 70 м²

Офис 130 м², Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 7 — фото
11 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 130 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 7

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 130 м²

Помещение свободного назначения 50 м², Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 5с4 — фото
21 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 50 м²

100 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 5с4

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 50 м²

Офис 59,6 м², Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 5с4 — фото
10 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 59,6 м²

130 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 5с4

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 60 м²

Торговое помещение 406,6 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10 — фото
17 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 406,6 м²

2 600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10

  • Площадь Революции, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 407 м²

Офис 148,6 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 148,6 м²

681 083 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10

  • Площадь Революции, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 149 м²

Офис 148 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10 — фото
9 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 148 м²

678 333 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10

  • Площадь Революции, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 148 м²

Офис 148,8 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10 — фото
13 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 148,8 м²

520 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10

  • Площадь Революции, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 149 м²

Торговое помещение 75,1 м², Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10 — фото
16 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 75,1 м²

320 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10

  • Площадь Революции, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 75 м²

Офис 327,9 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 5с2 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 327,9 м²

854 560 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 5с2

  • Лубянка, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 328 м²

Помещение свободного назначения 367,3 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 5с2 — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 367,3 м²

857 034 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 5с2

  • Лубянка, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 367 м²

Офис 53,3 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 8с2 — фото
17 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 53,3 м²

150 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 8с2

  • Тургеневская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 53 м²

Помещение свободного назначения 300 м², Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 10/1с1 — фото
12 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 300 м²

950 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Маросейка улица, 10/1с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 300 м²

Аренда · Здания

Здание 72 м²

700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 19-21/1

  • Площадь Революции, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 72 м²

Здание 237 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 10с1 — фото
10 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 237 м²

928 250 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 10с1

  • Тургеневская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 237 м²

Офис 65 м², Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 9с1 — фото
7 фото

Аренда · Офисы

Офис 65 м²

91 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 9с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 65 м²

Офис 44,3 м², Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 9с1 — фото
5 фото

Аренда · Офисы

Офис 44,3 м²

99 675 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Армянский переулок, 9с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 44 м²

Помещение свободного назначения 165,3 м², Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 5с2 — фото
6 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 165,3 м²

800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 5с2

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 165 м²

Помещение под общепит 73,7 м², Москва, ЦАО, Красносельский, Мясницкая улица, 13с2 — фото
15 фото1 планировок

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 73,7 м²

1 050 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Мясницкая улица, 13с2

  • Тургеневская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 74 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88