АрендаОфисы
Аренда офиса 250 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лучников переулок, 7/4с3
- Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
- Лубянка, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.
- Кузнецкий мост, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
Описание
- Аренда ПСН 250 м2 м. Китай-город в ЦАО
- Расположение:
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, Лучников пер., 7/4с3
- Двухэтажное отдельно стоящее здание в закрытом дворе (вход по коду, въезд по брелку)
- Транспорт:
- Китай-город — 3 мин. пешком
- Лубянка — 3 мин. пешком
- Площадь Революции — пешая доступность
- Чистые Пруды — пешая доступность
- Описание помещения:
- Площадь: 378,7 м² (в аренду предлагается 250 м² + терраса 33 м²)
- Состояние: Без внутренней отделки, сохранена оригинальная фактура старинного клейменого кирпича
- Коммуникации:
- Высота потолков: 1 этаж — 2,9 м, 2 этаж — 3,7 м, подвал — 2,55 м
- Мощность: 25 кВт (в процессе увеличения до 70 кВт)
- Вода, канализация, газ, центральное электричество. Центральное отопление подведено, но не используется
- Инфраструктура:
- Бесплатная наземная парковка на 6 м/м в закрытом дворе перед входом
- Большая платная подземная парковка рядом
- Городская парковка
- Закрытая территория, вход по коду, въезд по брелку
- Ключевые преимущества:
- Тихое место в 750 метрах от Красной площади, не относится к объектам культурного наследия
- Не нужны согласования с Мосжилинспекцией и ДКН, проемы можно передвигать/закладывать
- Любые комнаты объединяются, лофт-функционал не устаревает морально
- Условия аренды:
- • Коммунальные платежи: По официальным тарифам (отопление газом, низкая стоимость содержания)
- • Тип сделки: Прямая аренда
- Уникальное предложение — отдельно стоящий особняк в историческом центре с закрытым двором и парковкой. Идеально для клиники, шоу-рума, галереи, офиса, салона красоты, личной резиденции. Фундаменты и конструктив усилены, заведена железобетонная плита, новые бетонные перекрытия, качественная крыша, отремонтирован фасад. Возможен альтернативный вариант архитектурного решения в стиле классицизм.
- Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
- Объект №3100-988774.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 250 м²
- Этаж
- 1 из 2
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Басманный
- Метро
- Китай-город · 5 мин на транспорте
- Класс
- B
- Площадь здания
- 200,3 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Кондиционирование
- Нет
- Планировка
- Смешанная
- Доступ
- Свободный
- НДС
- НДС, включён в цену
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Лучников переулок, 7/4с3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.