Аренда офиса 72 м²
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Дмитровское шоссе, 27к1
- Петровско-Разумовская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
- Тимирязевская, МЦД-1пешком14 мин.на машине4 мин.
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 72 М² В ОФИСНО-ГОСТИНИЧНОМ КОМПЛЕКСЕ «МОЛОДЁЖНЫЙ» — КОМПАКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ТИМИРЯЗЕВСКАЯ»!
- Готовый кабинетный офис в многофункциональном комплексе с гостиничной инфраструктурой — идеальное решение для небольшой команды, фрилансера или представительства с фиксированным бюджетом и потребностью в сервисах премиум-класса.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность:
- 72 м² в офисно-гостиничном комплексе «Молодёжный».
- — Кабинетная планировка:
- - Основной зал — 31 м² для рабочих мест
- - Тамбур — зона встречи гостей
- - Санузел в блоке + мокрая точка — автономность без поиска общих помещений
- — Стандартная отделка — готово к въезду без ремонта
- — Высота потолков 2,5–3 м — комфортное ощущение простора для компактного формата
- Локация-транспортный хаб:
- Дмитровское шоссе, 27к1, район Тимирязевский, САО.
- — 10 минут пешком до м. «Тимирязевская»
- — 12 минут до м. «Фонвизинская»
- — Удобный выезд на Дмитровское шоссе и ТТК
- — Развитая инфраструктура района: кафе, банки, сервисы в шаговой доступности
УНИКАЛЬНАЯ ГОСТИНИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- 10 лифтов — минимальное ожидание даже в час пик
- Круглосуточные точки питания — обеды без выхода из здания
- Рум-сервис — доставка еды прямо в офис
- Ежедневный клининг включён — чистота без ваших усилий
- Круглосуточная охрана включена — безопасность 24/7
ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ (ЧЕСТНО):
- Доступ с ограничениями: свободный вход с 8:00 до 20:00, после 20:00 — по пропускам. Подходит для стандартного графика работы 9:00–18:00.
- Юридический адрес не предоставляется — объект подходит для дополнительного офиса или представительства, но не для первичной регистрации компании.
ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО»:
- Ставка: 25 000 /м² в год
- Итого в месяц: 150 000 — полностью фиксированный платёж включает:
- - Арендная плата
- - Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
- - Коммунальные платежи
- - Электроэнергия
- - Клининг и охрана
- Налог: УСН — упрощённая система для ИП и малого бизнеса
- Срок аренды: 11 месяцев (краткосрочный договор)
- Тип аренды: прямая от собственника — без посредников и скрытых комиссий
ПАРКОВКА:
- Наземная: 5 000 /мес (коэффициент 1/100)
- Городская: бесплатно у здания для краткосрочных визитов
- Гостевая парковка — удобство для клиентов
- Велосипедная и мото-парковка + зарядка для электромобилей
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
- Фрилансера / ИП: компактное пространство для приёма клиентов с премиальной инфраструктурой.
- Юриста / бухгалтера: кабинетная планировка обеспечит приватность консультаций.
- Представительства: дополнительная точка присутствия в САО с сервисами гостиничного уровня.
- Стартапа на старте: минимальные затраты + рум-сервис = фокус на продукте, а не на быте.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 150 000 = всё включено: никаких скрытых платежей — бюджет планируется точно.
- Рум-сервис — экономия времени на обедах и кофе-брейках без выхода из офиса.
- 10 лифтов — никаких очередей в утренний час пик.
- Краткосрочный договор 11 месяцев — гибкость без долгосрочных обязательств.
- Звоните — организуем показ офиса с демонстрацией тамбура, санузла и лифтовой группы!
- Уточните условия пропускного режима после 20:00 при необходимости нестандартного графика!
- Объект №3100-986536.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 72 м²
- Этаж
- 20 из 26
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Регион
- Москва
- Округ
- САО
- Район
- Тимирязевский
- Метро
- Петровско-Разумовская · 6 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 29 834,7 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Коридорная
- НДС
- Не облагается
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы, коммунальные услуги
Расположение
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Дмитровское шоссе, 27к1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 36 м²
75 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Дмитровское шоссе, 27к1
- Петровско-Разумовская, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
рядом · 36 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 220 м²
3 050 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Дмитровское шоссе, 29к1
- Петровско-Разумовская, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 1 220 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 818,1 м²
749 880 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Красностуденческий проезд улица, 2Б
- Петровско-Разумовская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 818 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 100 м²
150 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Яблочкова улица, 37
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 100 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 450 м²
1 140 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Яблочкова улица, 21к3
- Тимирязевская, МЦД-1пешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 450 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 008 м²
2 016 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Яблочкова улица, 19Г
- Тимирязевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 008 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 54,5 м²
287 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Милашенкова улица, 3к1
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 55 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 400 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Милашенкова улица, 4Ак1
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 400 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 62,3 м²
230 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Милашенкова улица, 1
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 62 м²
Аренда · Офисы
Офис 950 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Милашенкова улица, 4с7
- Фонвизинская, Люблинско-Дмитровскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 950 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 261 м²
390 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4
- Петровско-Разумовская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 261 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 215 м²
680 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4
- Петровско-Разумовская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 215 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 30 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4
- Петровско-Разумовская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 30 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 54 м²
280 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4
- Петровско-Разумовская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 54 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 335 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 4
- Петровско-Разумовская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,3 км · 335 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 201 м²
318 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 23А
- Петровско-Разумовская, МЦД-3пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 201 м²
Аренда · Производство
Производственное помещение 580 м²
966 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 23А
- Петровско-Разумовская, МЦД-3пешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 580 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 32 м²
135 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Тимирязевская улица, д 8 к 2
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 32 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 26 м²
130 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Тимирязевская улица, д 8 к 2
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 26 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 326 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, улица Ботаническая, д. 33, корп. 6
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 326 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 417 м²
834 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Тимирязевская улица, 6
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,8 км · 417 м²
Аренда · Производство
Производственное помещение 300 м²
575 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 19Ас1
- Лихоборы, МЦКпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,8 км · 300 м²
Аренда · Здания
Здание 6 036 м²
6 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 19Ас2
- Лихоборы, МЦКпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 6 036 м²
Аренда · Производство
Производственное помещение 800 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 19Ас2
- Лихоборы, МЦКпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 800 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 155 м²
590 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Тимирязевская улица, 11
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 155 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 450 м²
880 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Прянишникова улица, 19Ас13
- Лихоборы, МЦКпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,9 км · 450 м²
Аренда · Здания
Здание 553,8 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Академика Королева улица, 18
- Останкино, МЦД-3пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,9 км · 554 м²
Аренда · Офисы
Офис 650 м²
845 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Дмитровский проезд, 10
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,9 км · 650 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 33 м²
82 635 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничный проезд, 4Б
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 33 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 64,7 м²
154 560 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничный проезд, 4Б
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 65 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 137,4 м²
89 181 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Руставели улица, 8к2
- Дмитровская, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 137 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 95,4 м²
254 890 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Руставели улица, 8к2
- Дмитровская, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2 км · 95 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 60 м²
110 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 60 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 136,8 м²
260 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 137 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 103,7 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 104 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 233,5 м²
457 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 234 м²
Аренда · Офисы
Офис 50 м²
110 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 21с5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 50 м²
Аренда · Офисы
Офис 25 м²
50 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Локомотивный проезд, 21с5
- Окружная, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 25 м²
Аренда · Офисы
Офис 287,6 м²
934 700 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, Тимирязевская улица, 1
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 2,1 км · 288 м²
Аренда · Офисы
Офис 9 м²
55 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Бутырская улица, 86Б
- Дмитровская, МЦД-2пешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 9 м²
Аренда · Офисы
Офис 50,5 м²
83 325 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Руставели улица, 14с6
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 51 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 59 м²
179 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Тимирязевский, улица Большая Академическая, д. 85, корп. 1
- Лихоборы, МЦКпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 2,2 км · 59 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 163,9 м²
655 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 16/1с4
- Останкино, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 164 м²
Аренда · Офисы
Офис 530 м²
2 009 583 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 16/1с4
- Останкино, МЦД-3пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 530 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 93,7 м²
276 259 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Академика Королева улица, 12
- Останкино, МЦД-3пешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 2,2 км · 94 м²
Аренда · Офисы
Офис 28 м²
56 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Новодмитровская улица, 5Ас3
- Дмитровская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 28 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 191,3 м²
390 571 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Новодмитровская улица, 5Ас3
- Дмитровская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 191 м²
Аренда · Офисы
Офис 115 м²
230 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Новодмитровская улица, 5Ас3
- Дмитровская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 115 м²
Аренда · Офисы
Офис 48 м²
96 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Новодмитровская улица, 5Ас3
- Дмитровская, МЦД-2пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2,2 км · 48 м²
Аренда · Офисы
Офис 794,3 м²
1 025 971 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Савёловский, Хуторская 2-я улица, д 38А стр 14
- Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 2,3 км · 794 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.