Продажа готового бизнеса 2 318 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 12Ас1
- Серп и Молот, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
- Площадь Ильича, Калининскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком17 мин.на машине5 мин.
Описание
- Продажа ТЦ с доходностью 14%! Готовый арендный бизнес 2318 м² у м. Площадь Ильича
- Описание:
- Предлагается к покупке ликвидный инвестиционный объект — отдельно стоящее здание торгового центра с якорными арендаторами (ГАБ). Это стабильный бизнес с исключительными показателями: окупаемость составляет всего 6.94 года! Здание расположено на первой линии домов, что гарантирует сверхвысокий трафик. Объект включает в себя 2 этажа, антресоль и цокольное помещение. Продуманная инфраструктура: наличие грузового лифта (1 тонна) и оборудованного пандуса для разгрузки делает эксплуатацию максимально эффективной. Внутри выполнен качественный типовой ремонт, планировка смешанная, что позволяет гибко использовать пространство.
- Расположение:
- ЮВАО, район Лефортово, ул. Волочаевская. Идеальная локация на 1-й линии в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» и «Римская». Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.
- Коммуникации:
- Здание полностью оснащено современными инженерными решениями: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и системы безопасности (видеонаблюдение, круглосуточная охрана, система пожаротушения). Выделенная электрическая мощность — 275 кВт. Скоростной интернет от МГТС и других провайдеров.
- Парковка:
- Собственная наземная парковка перед фасадом здания.
- Земельный участок:
- Здание расположено на земельном участке по адресу расположения объекта (первая линия).
- Дополнительно:
- Высокие потолки создают ощущение простора: 1-й и 2-й этажи — 3,9 м, цоколь — 2,9 м. Объект идеально подходит для сетевого ритейла и сферы услуг.
- Схема сделки:
- Продажа недвижимости с действующими договорами аренды. Тип налогообложения: УСН (НДС не облагается).
- Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и организовать просмотр объекта в удобное для вас время!
- инвестиции ГАБ продажаздания торговыйцентр недвижимостьмосква лефортово коммерческаянедвижимость окупаемость готовыйбизнес купитьтц инвестициивнедвижимость Объект №3100-987043.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Готовый бизнес
- Общая площадь
- 2 318 м²
- Этаж
- 1 из 3
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Лефортово
- Метро
- Площадь Ильича · 6 мин на транспорте
- Площадь здания
- 4 906,1 м²
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Есть
- Тип бизнеса
- Арендный бизнес
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 12Ас1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 2 313,8 м²
323 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 12Ас1А
- Серп и Молот, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 360 м²
15 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Самокатная, д. 3/8, стр. 1
- Серп и Молот, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.
Продажа · Здания
Здание 2 180,4 м²
198 744 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Волочаевская, д. 38
- Серп и Молот, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 006 м²
165 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 40с2
- Серп и Молот, МЦД-4пешком8 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 969 м²
295 545 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Академика Туполева набережная, 15к17
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 234,6 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Крузенштерна улица, 6
- Серп и Молот, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 594,3 м²
812 040 634 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Радио улица, 10С5
- Курская, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 617,6 м²
490 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с1
- Серп и Молот, МЦД-4пешком1 мин.на машине1 мин.
Продажа · Здания
Здание 879 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Сыромятнический проезд, 8к1
- Курская, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 802,2 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Академика Туполева набережная, 3
- Курская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 143,7 м²
75 011 400 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 240,8 м²
88 373 600 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 55,9 м²
34 043 100 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 631 м²
733 950 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 380,8 м²
241 850 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с33
- Серп и Молот, МЦД-4пешком2 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 596,9 м²
200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, 2-я Бауманская улица, 9/23с4
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
Продажа · Гостиницы
Гостиница 565 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, 4-й Сыромятнический переулок, 3/5с3
- Курская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 15 932 м²
2 300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Завода Серп и Молот проезд, 3к2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 67 м²
28 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Офисы
Офис 166 м²
78 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Шелихова проезд, 9к1
- Москва Товарная, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 69 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Красноказарменная улица, 9
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 328,2 м²
85 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал улица, 15/3с2
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 150 м²
13 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, пер. Нижний Сусальный улица, 5с19А
- Курская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 13 639 м²
1 103 765 425 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 13 640 м²
1 103 765 425 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Золоторожский Вал улица, 11с7
- Москва Товарная, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 836,5 м²
104 304 917 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Красноказарменная, д. 12/13, стр. 7
- Лефортово, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 302 м²
390 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Сергия Радонежского улица, 13с1
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 302,7 м²
360 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Сергия Радонежского улица, 13с1
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
Продажа · Здания
Здание 269 м²
125 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Хлебников переулок, 4с2
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
Продажа · Здания
Здание 450 м²
250 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Сергия Радонежского улица, 9с1
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 94 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Невельского проезд, 3к2
- Москва Товарная, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
Продажа · Офисы
Офис 330 м²
65 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Съезжинский переулок, 6
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 8,4 м²
2 365 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бригадирский переулок, 4Ас2
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 155,2 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бригадирский переулок, 3с1
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 826 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бригадирский переулок улица, 1с13
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 941,8 м²
600 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Андроньевская площадь, 4с1
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 300 м²
56 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Большой Демидовский переулок, 9
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 2 633 м²
821 516 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Костомаровский переулок, 2
- Чкаловская, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 925,7 м²
300 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Бауманская улица, 60/5
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 6 270 м²
5 700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, Большой Демидовский переулок, 12
- Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.