Аренда помещения свободного назначения 2 500 м²

АРЕНДА ПСН 2 500 М² В БЦ КЛАССА А У М. САЛАРЬЕВО — ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД ФИТНЕС-ЦЕНТР С БАССЕЙНОМ 25 МЕТРОВ В 5 ГА БЛАГОУСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ЮЗАО!

• Масштабное помещение свободного назначения на 1-2 этажах премиального бизнес-центра с готовой планировкой под фитнес-центр и чашей бассейна 25×3 м — идеальная база для крупного фитнес-клуба премиум-класса, спортивного комплекса или центра здоровья в окружении фонтанов, прогулочных зон и развитой инфраструктуры.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 2 500 м² на 1-2 этажах нового бизнес-центра класса А.
• — Планировка готова под фитнес-центр — экономия 3–4 месяцев на проектировании и согласованиях
• — Чаша бассейна 25 м длина × 3 м глубина — готовая основа под плавательный комплекс олимпийского формата
• — Высота потолков на 1 этаже более 5 м — идеально для бассейна с зоной трибун и высокого оборудования
• — Лестница + лифт между этажами — комфортное перемещение посетителей
• — Площадь сдаётся целиком без деления — полная свобода масштабирования проекта
• Локация-транспортный хаб :
• ЮЗАО, 3 км от МКАД по Киевскому шоссе в сторону области.
• — 10 минут пешком до м. «Саларьево»
• — Удобный выезд на Киевское шоссе и МКАД
• — Остановка общественного транспорта у входа — доступность для сотрудников и клиентов

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА :

• Интеллектуальная система управления зданием (ИСУЗ) — автоматизация климата, освещения и безопасности
• 4-трубная система кондиционирования — независимый контроль температуры зимой и летом без простоев
• Приточно-вытяжная вентиляция — постоянный приток свежего воздуха с фильтрацией
• Видеонаблюдение + система контроля доступа — безопасность 24/7

ФИТНЕС-ИНФРАСТРУКТУРА В КОМПЛЕКТЕ :

• Готовая чаша бассейна 25×3 м — основа для плавательного комплекса без затрат на демонтаж
• Высота 5+ м на 1 этаже — возможность установки высоких спортивных конструкций и трибун
• Двухэтажная организация — залы на 1 этаже, раздевалки и зона отдыха на 2 этаже
• Технические помещения в комплекте — готовая база под оборудование бассейна и вентиляцию

ЭКОСИСТЕМА ЗДОРОВЬЯ И АКТИВНОСТИ (5 ГА ТЕРРИТОРИИ) :

• Огороженная охраняемая территория 5 Га — приватность и безопасность без городского шума
• Фонтаны и прогулочные зоны — пространство для групповых тренировок на свежем воздухе
• Салон красоты и супермаркет на территории — дополнительные услуги для клиентов фитнес-центра
• Доступ 24 часа — возможность круглосуточной работы клуба

ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :

• Охраняемая парковка на 1 360 машиномест — решение для посетителей, сотрудников и гостей
• 10 ВИП-мест выделяются под руководство и премиум-клиентов
• Велосипедная стоянка — поддержка активного образа жизни

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Ежемесячная арендная плата : 3 333 333 /мес
• Ставка : 16 000 /м² в год
• Тип аренды : Прямая от собственника
• Срок договора : Долгосрочный (обсуждается под ваш проект)
• Юридический адрес : Предоставляется бесплатно
• Площадь сдаётся целиком — без возможности деления на части

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Фитнес-клуба премиум-класса с бассейном : Готовая чаша 25 м + высота 5 м = полноценный плавательный комплекс без затрат на строительство.
• Спортивного комплекса : Двухэтажная организация позволяет разместить тренажёрные залы, групповые студии и зону отдыха.
• Йога-студии с бассейном : Комбинация практик на суше и в воде — уникальное торговое предложение.
• Центра здоровья и реабилитации : Бассейн 25 м идеален для ЛФК и восстановительных программ.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО ДЛЯ ФИТНЕСА?

• Готовая чаша бассейна 25 м — экономия 5–7 млн на строительстве и 4–6 месяцев на согласованиях.
• Высота 5+ м на 1 этаже — возможность установки высоких спортивных конструкций, трибун и качественной вентиляции бассейна.
• Двухэтажная планировка — оптимальное зонирование: тренировочные залы внизу, раздевалки и зона отдыха наверху.
• 5 Га территории — пространство для групповых тренировок на свежем воздухе и летних мероприятий.
• 10 минут до метро + парковка на 1 360 мест — максимальная доступность для клиентов из любого района Москвы.
• Организуем персональный показ помещения с демонстрацией чаши бассейна, высоты потолков и двухэтажной планировки!
• Предоставим расчёт ставки под фитнес-формат и варианты зонирования за 24 часа!
• АрендаПСН Саларьево ЮЗАО КиевскоеШоссе КлассА ФитнесЦентр Бассейн25м ПрямаяАренда 2500м2
• аренда ПСН 2500 м² у метро Саларьево, помещение под фитнес-центр с бассейном 25м на Киевском шоссе в ЮЗАО, пространство с чашей бассейна и территорией 5 Га в Москве
• Ваш фитнес-клуб заслуживает готовой инфраструктуры без ожидания — выберите 2 500 м² с готовой чашей бассейна 25 м и высотой 5+ м, где завтра вы уже принимаете клиентов, а не согласовываете проект бассейна полгода!
• Объект №3100-987113.