К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
АрендаСвободное назначение

Аренда помещения свободного назначения 734,6 м²

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, улица Фрязевская, д. 9, корп. 1

  • Новогиреево, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
  • Кусково, МЦД-4пешком31 мин.на машине8 мин.
  • Реутов, МЦД-4пешком35 мин.на машине9 мин.

Описание

АРЕНДА ПСН 734,6 М² — ГОТОВЫЙ ФИТНЕС-КЛУБ ИЛИ ПЛОЩАДКА ПОД ВАШ ПРОЕКТ У МЦД «НОВОГИРЕЕВО»!

  • Эксклюзивное предложение в густонаселенном районе ВАО: два независимых входа, возможность аренды половины площади, современный ремонт, новая электропроводка и договор без НДС — создайте успешный бизнес в 5 минутах от МЦД «Новогиреево»!
  • КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Параметры:
  • Площадь 734,6 м² на цокольном этаже жилого дома.
  • Ключевые преимущества:
  • Два независимых входа — эффективное разделение потоков или аренда половины площади
  • Возможна аренда половины площади — гибкость для вашего бизнеса
  • Современный качественный ремонт
  • Абсолютно новая электропроводка
  • Современные системы освещения и вентиляции (соответствуют всем нормам)
  • Состояние (готовый бизнес):
  • На данный момент объект функционирует как полностью оборудованный и прибыльный фитнес-клуб — возможность покупки готового бизнеса или перепрофилирования.
  • Локация (ключевое преимущество):
  • Транспортная доступность: 5 минут пешком от станции МЦД «Новогиреево» .
  • Район: Густонаселенный жилой массив ВАО с высочайшим пешеходным трафиком.
  • Точки притяжения рядом: Супермаркет «Пятерочка» , школа, АЗС «Роснефть» и другие объекты инфраструктуры — гарантия постоянного потока клиентов.
  • Инфраструктура:
  • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации.
  • Парковка: Свободная наземная парковка по периметру здания и во дворе для сотрудников и клиентов.
  • ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый прибыльный бизнес или чистая площадка: Вы можете приобрести действующий фитнес-клуб «под ключ» или перепрофилировать помещение под любой другой формат — гибкость для ваших целей.
  • Два входа и аренда частями: Уникальная возможность разделить пространство на две независимые зоны (например, фитнес + ПВЗ или студия + офис), что увеличивает коммерческий потенциал.
  • Новая электропроводка и современные системы: Все инженерные сети обновлены — вы экономите на ремонте и получаете готовое к эксплуатации помещение.
  • Высокий пешеходный трафик и точки притяжения: Соседство с «Пятерочкой», школой и АЗС обеспечивает стабильный поток клиентов для любого бизнеса.
  • ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для фитнес-клуба или спортивной студии: Готовое помещение с раздевалками, душевыми и современным ремонтом — начните работать сразу.
  • Для ПВЗ или складского комплекса: Два входа и удобная парковка для грузового транспорта — идеальная логистика.
  • Для киберспортивного клуба или коворкинга: Просторное помещение с хорошей вентиляцией и современной электропроводкой.
  • Напишите или позвоните, чтобы организовать оперативный показ в любое удобное время — не упустите шанс занять выгодную локацию для вашего бизнеса!
  • АрендаПСН ВАО Новогиреево МЦДНовогиреево Помещение734м ДваВхода АрендаПоловины ГотовыйФитнесКлуб НоваяЭлектропроводка БезНДС ПВЗ Киберспорт DarkKitchen *аренда ПСН у МЦД Новогиреево, помещение 730 м² с двумя входами, аренда под фитнес-клуб или ПВЗ в ВАО*
  • Создайте бизнес в пространстве с двумя входами, новой электропроводкой и готовым ремонтом — 734,6 м² у МЦД «Новогиреево»!
  • Объект №3100-987277.

Характеристики

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Свободное назначение
Общая площадь
735 м²
Этаж
Подземный (-2) из 12
Вход
Отдельный с улицы
Условия сделки
Прямая аренда
Предоплата
1 мес.
Регион
Москва
Округ
ВАО
Район
Новогиреево
Высота потолков
2,6 м
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
НДС
Не облагается
Включено в ставку
эксплуатационные расходы

Расположение

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, улица Фрязевская, д. 9, корп. 1

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 118 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Перовская улица, 66к6 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 118 м²

190 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Перовская улица, 66к6

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 118 м²

Помещение свободного назначения 567 м², Москва, ВАО, Вешняки, Вешняковская улица, 10 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 567 м²

595 350 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Вешняки, Вешняковская улица, 10

  • Новогиреево, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 1,3 км · 567 м²

Здание 410 м², Москва, ВАО, Вешняки, Вешняковская улица, 4А — фото

Аренда · Здания

Здание 410 м²

500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Вешняки, Вешняковская улица, 4А

  • Новогиреево, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 410 м²

Офис 299,1 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Полимерная улица, д 8 — фото

Аренда · Офисы

Офис 299,1 м²

224 325 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Полимерная улица, д 8

  • Кусково, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,4 км · 299 м²

Офис 299,1 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Полимерная улица, д 8 — фото

Аренда · Офисы

Офис 299,1 м²

224 325 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Полимерная улица, д 8

  • Кусково, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,4 км · 299 м²

Помещение свободного назначения 299,1 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Мартеновская улица, 16/36 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 299,1 м²

600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Мартеновская улица, 16/36

  • Новогиреево, Калининскаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 299 м²

Помещение свободного назначения 290 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Перовская улица, 61а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 290 м²

440 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Перовская улица, 61а

  • Кусково, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 290 м²

Помещение свободного назначения 547,5 м², Москва, ВАО, Новокосино, Суздальская улица, 14А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 547,5 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Суздальская улица, 14А

  • Новокосино, Калининскаяпешком21 мин.на машине6 мин.

≈ 1,7 км · 548 м²

Помещение свободного назначения 933 м², Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 933 м²

1 714 387 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26

  • Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2 км · 933 м²

Помещение свободного назначения 270 м², Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 270 м²

450 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26

  • Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2 км · 270 м²

Склад 179 м², Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26 — фото

Аренда · Склады

Склад 179 м²

286 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26

  • Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2 км · 179 м²

Помещение свободного назначения 454,4 м², Реутов, Лесная улица, 11к1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 454,4 м²

681 600 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Лесная улица, 11к1

  • Реутов, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 2,2 км · 454 м²

Здание 3 208,5 м², Городской округ Реутов, Реутов, Лесная улица, 11к2 — фото

Аренда · Здания

Здание 3 208,5 м²

4 812 750 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Реутов, Реутов, Лесная улица, 11к2

  • Реутов, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 2,2 км · 3 209 м²

Офис 120 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Зеленый проспект, 20 — фото

Аренда · Офисы

Офис 120 м²

140 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Зеленый проспект, 20

  • Перово, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 2,2 км · 120 м²

Помещение свободного назначения 700 м², Москва, ВАО, Новокосино, Новокосинская улица, 11к2 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 700 м²

700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Новокосинская улица, 11к2

  • Новокосино, Калининскаяпешком25 мин.на машине6 мин.

≈ 2,3 км · 700 м²

Помещение свободного назначения 250 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20АКВ — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 250 м²

416 667 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20АКВ

  • Кусково, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 2,4 км · 250 м²

Помещение свободного назначения 8,9 м², Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 8,9 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18

  • Перово, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 2,4 км · 9 м²

Помещение свободного назначения 38,2 м², Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 38,2 м²

525 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18

  • Перово, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 2,4 км · 38 м²

Торговое помещение 82,9 м², Реутов, Носовихинское шоссе, 11 — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 82,9 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 11

  • Новокосино, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 2,5 км · 83 м²

Торговое помещение 12 м², Реутов, Носовихинское шоссе, 11 — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 12 м²

130 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 11

  • Новокосино, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 2,5 км · 12 м²

Помещение свободного назначения 70 м², Москва, ВАО, Новокосино, Новокосинская улица, 22 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 70 м²

220 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Новокосинская улица, 22

  • Новокосино, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,5 км · 70 м²

Помещение свободного назначения 461,3 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 461,3 м²

615 027 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 461 м²

Склад 209,8 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Склады

Склад 209,8 м²

290 155 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 210 м²

Помещение свободного назначения 843,2 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 843,2 м²

1 756 667 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20а

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 843 м²

Офис 100 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Офисы

Офис 100 м²

100 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 100 м²

Офис 162,8 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Офисы

Офис 162,8 м²

162 790 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 163 м²

Помещение свободного назначения 540 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 540 м²

900 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 540 м²

Склад 1 014,7 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Склады

Склад 1 014,7 м²

1 183 817 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 1 015 м²

Склад 174,7 м², Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А — фото

Аренда · Склады

Склад 174,7 м²

174 720 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А

  • Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 2,6 км · 175 м²

Торговое помещение 40 м², Москва, ВАО, Ивановское, Саянская улица, 9А — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 40 м²

120 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Ивановское, Саянская улица, 9А

  • Новогиреево, Калининскаяпешком35 мин.на машине9 мин.

≈ 2,6 км · 40 м²

Помещение свободного назначения 131,6 м², Москва, ВАО, Перово, 3-я Владимирская улица, д 16 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 131,6 м²

350 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, улица 3-я Владимирская, д. 16

  • Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2,7 км · 132 м²

Офис 75 м², Москва, ВАО, Перово, 3-я Владимирская улица, д 16 — фото

Аренда · Офисы

Офис 75 м²

122 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, улица 3-я Владимирская, д. 16

  • Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2,7 км · 75 м²

Здание 1 250 м², Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 26А — фото

Аренда · Здания

Здание 1 250 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 26А

  • Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 2,7 км · 1 250 м²

Помещение свободного назначения 170 м², Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 31 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 170 м²

340 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 31

  • Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 2,8 км · 170 м²

Помещение свободного назначения 420 м², Москва, ВАО, Вешняки, Юности улица, 15 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 420 м²

385 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Вешняки, Юности улица, 15

  • Вешняки, МЦД-3пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 2,8 км · 420 м²

Здание 913,4 м², Реутов, Победы улица, 5 — фото

Аренда · Здания

Здание 913,4 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Победы улица, 5

  • Реутов, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 2,8 км · 913 м²

Офис 141 м², Москва, ВАО, Перово, Зеленый проспект, 8 — фото

Аренда · Офисы

Офис 141 м²

295 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Зеленый проспект, 8

  • Перово, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 2,8 км · 141 м²

Здание 2 140 м², Москва, ВАО, Новокосино, Новокосинская улица, вл 32Ас1 — фото

Аренда · Здания

Здание 2 140 м²

4 500 420 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Новокосинская улица, вл 32Ас1

  • Новокосино, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 2,9 км · 2 140 м²

Помещение свободного назначения 280 м², Москва, ВАО, Вешняки, Красный Казанец улица, 1Б — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 280 м²

479 999 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Вешняки, Красный Казанец улица, 1Б

  • Вешняки, МЦД-3пешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 2,9 км · 280 м²

Помещение свободного назначения 2 730 м², Реутов, Парковая улица, д 10 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 2 730 м²

4 914 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Парковая улица, д 10

  • Реутов, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 2,9 км · 2 730 м²

Помещение свободного назначения 40 м², Москва, ВАО, Новокосино, Городецкая улица, 9к3 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 40 м²

35 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Новокосино, Городецкая улица, 9к3

  • Новокосино, Калининскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 3 км · 40 м²

Аренда · Здания

Здание 6 000 м²

3 600 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Победы улица, 1

  • Реутов, МЦД-4пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 3 км · 6 000 м²

Помещение свободного назначения 160,2 м², Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 10 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 160,2 м²

355 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 10

  • Перово, Калининскаяпешком17 мин.на машине5 мин.

≈ 3,1 км · 160 м²

Помещение свободного назначения 818 м², Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля улица, 3А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 818 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля улица, 3А

  • Перово, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3,1 км · 818 м²

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 185 м²

612 250 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Лазо улица, 8

  • Перово, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 3,2 км · 1 185 м²

Помещение свободного назначения 1 243 м², Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля проезд, 8с1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 243 м²

745 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля проезд, 8с1

  • Перово, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3,2 км · 1 243 м²

Помещение свободного назначения 1 174 м², Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля проезд, 8с1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 174 м²

1 993 914 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля проезд, 8с1

  • Перово, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3,2 км · 1 174 м²

Здание 158,3 м², Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Заозерная улица, 15 — фото

Аренда · Здания

Здание 158,3 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Косино-Ухтомский, Заозерная улица, 15

  • Косино, МЦД-3пешком29 мин.на машине7 мин.

≈ 3,2 км · 158 м²

Помещение свободного назначения 245 м², Москва, ЮВАО, Выхино-Жулебино, Хлобыстова улица, д.12 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 245 м²

360 007 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЮВАО, Выхино-Жулебино, Хлобыстова улица, д.12

  • Вешняки, МЦД-3пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 3,2 км · 245 м²

Здание 543,9 м², Москва, ВАО, Перово, 1-й Перова Поля проезд, 11А — фото

Аренда · Здания

Здание 543,9 м²

788 655 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-й Перова Поля проезд, 11А

  • Перово, Калининскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 3,2 км · 544 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88