Продажа здания 56,3 м²

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 56,3 М² НА ПРОФСОЮЗНОЙ — ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ С УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «БЕЛЯЕВО»!

• Мини-здание первой линии на пути к жилым массивам — ваш надежный актив с высоким пешеходным трафиком и потенциалом расширения в густонаселенном районе Москвы.
• ---
• Площадь/Этажность:
• 56,3 м² на 1 этаже. Типовой ремонт, два входа для разделения потоков покупателей и персонала. Электрическая мощность — 100 кВт, вода и канализация подключены.
• Локация:
• Профсоюзная ул., вл91с1, ЮЗАО, район Коньково. В 3 минутах от м. «Беляево», 10 минутах от м. «Коньково», 20 минутах от м. «Университет Дружбы Народов». Первая линия на пути пешеходного трафика к жилым кварталам — гарантированный поток покупателей.
• Инфраструктура:
• Участок — 77 м² в собственности (редкость для Москвы!). ВРИ: магазины (4.4).
• Парковка — наземная для клиентов.
• Коммуникации — центральные сети, высокая электрическая мощность.
• Потенциал — перспектива строительства двухэтажного здания большей площади.
• ---
• Участок в собственности: Полная юридическая свобода распоряжения землей без рисков аренды у города — ваш актив в надежных руках.
• Готовый бизнес-формат: Действующий продуктовый магазин с двумя входами и всеми коммуникациями — начинайте работу сразу после сделки.
• Транспортный магнит: Близость к метро и расположение на пути к жилым домам обеспечивают стабильный спрос без дополнительных вложений в рекламу.
• Потенциал масштабирования: Возможность строительства второго этажа позволяет увеличить площадь и доходность объекта в перспективе.
• ---
• Для ритейла: Откройте продуктовый магазин или точку формата «у дома» с готовой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком.
• Для сервисных услуг: Разместите аптеку, салон красоты или пункт выдачи заказов в компактном здании с двумя входами и парковкой.
• Для инвестиций: Получайте стабильный доход от аренды торгового помещения в районе с постоянным спросом и возможностью роста стоимости актива.
• ---
• *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
• *Получите полную техническую документацию и кадастровые данные за 5 минут — просто уточните интересующие вас детали!*
• ---
• ПродажаЗдания Беляево Коньково ЮЗАО ТорговаяНедвижимость УчастокВСобственности ПерваяЛиния ГотовыйБизнес КоммерческаяНедвижимость ВысокийТрафик
• продажа отдельно стоящего здания в ЮЗАО, торговое помещение у метро Беляево, объект 56 м² с участком в собственности, здание под магазин на Профсоюзной
• ---
• *Ваш бизнес заслуживает надежной основы для роста — выберите объект, где каждая деталь создана для стабильного дохода и развития в самом сердце района!*
• *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
• *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
• Объект №3100-987566.