Аренда помещения под общепит 139,8 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 38
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.
- Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
Описание
- Аренда торгового помещения 139,8 м2, метро Улица 1905 года (ЦАО)
- Сдаётся в долгосрочную аренду от собственника коммерческое помещение на первой линии по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 38.
- Ключевые характеристики объекта:
- Расположение: Первая линия домов, отличная пешеходная и автомобильная доступность. Фасад выходит на оживленную городскую магистраль, что обеспечивает максимальный трафик и узнаваемость для вашего бизнеса.
- Статус здания: Жилой дом с предусмотренными административными помещениями. Подходит для большинства видов коммерческой деятельности (офис, служба доставки, магазин, аптека, салон услуг, шоурум, медицинский центр и т.д.).
- Этаж и вход: Удобный 1 этаж. Отдельный вход с улицы — ваши клиенты и сотрудники не будут пересекаться с жильцами.
- Площадь: 139,8 м² — оптимальный размер для эффективного использования пространства без лишних затрат.
- Планировка: OPEN SPACE (свободная планировка). Возможность легко зонировать помещение под любые бизнес-процессы: установить перегородки, выделить кабинеты, торговый зал, складские зоны и зону приема посетителей.
- Высота потолков: от 3,2 до 3,6 метров. Создаёт ощущение простора и воздуха, позволяет сделать эффектную систему освещения, антресоли или нестандартные дизайнерские решения.
- Витринные окна: Естественное освещение в дневное время + отличная возможность для оформления витрин, вывесок, привлекающих внимание прохожих.
- Санузел: Отдельный, обособленный, что удобно и для персонала, и для клиентов.
- Режим доступа: 24 часа 7 дней в неделю, с обязательным соблюдением тишины (особенно в ночное время, так как дом жилой). Идеально для служб доставки, call-центров, бизнеса с круглосуточным мониторингом.
- Условия аренды:
- Арендная ставка: 1 135 000 в месяц (уже включает НДС). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам/по факту потребления.
- Арендные каникулы: Предоставляются. Срок обсуждается индивидуально — это отличная возможность выполнить ремонт и запустить бизнес без арендных платежей в первый месяц(ы).
- Преимущества локации (транспортная доступность):
- Метро: Всего 5-7 минут пешком до станции «Улица 1905 года» (Таганско-Краснопресненская линия). Быстрый доступ для сотрудников и клиентов из любых районов Москвы.
- Наземный транспорт: Прямо у дома — остановка общественного транспорта (автобусы, электробусы). До центра города, до станций МЦК и других веток метро можно добраться без пересадок.
- Автомобильные выезды: Удобные подъездные пути, близость к ТТК и Садовому кольцу.
- Возможные виды использования: офис любого профиля, магазин товаров повседневного спроса, салон красоты, барбершоп, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов, шоурум, архитектурное бюро, юридическая или консалтинговая компания, студия дизайна, коворкинг, фитнес-студия, магазин одежды/обуви, продуктовый бутик.
- Звоните, показываем в удобное время. Обсудим детали сотрудничества и срок арендных каникул.
- Объект №3100-988628.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Общепит
- Общая площадь
- 140 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Пресненский
- Метро
- Улица 1905 года · 3 мин пешком
- Площадь здания
- 6 467,2 м²
- Высота потолков
- 3,2 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Назначение
- кафе
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы, коммунальные услуги
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 38
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 39,3 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 38
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 39 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 41,8 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 32-34
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 42 м²
Аренда · Здания
Здание 60,7 м²
2 834 507 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 29с3
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 61 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 29,2 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 29 м²
Аренда · Офисы
Офис 185,9 м²
526 716 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 186 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 198,9 м²
2 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 199 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 30,2 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал улица, 4/29
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 30 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 311,6 м²
1 246 400 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3К9
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 312 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 609,5 м²
1 828 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3К9
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 610 м²
Аренда · Офисы
Офис 29,2 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к8
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 29 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 904,4 м²
5 124 934 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к8
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 904 м²
Аренда · Офисы
Офис 747 м²
1 245 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к15
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 747 м²
Аренда · Офисы
Офис 360 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Трехгорный Б. переулок, 11С2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 360 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 2 145 м²
5 362 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к15
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 2 145 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 29,2 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный пер улица, д 3
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 29 м²
Аренда · Офисы
Офис 410 м²
1 093 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок улица, 3к13
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 410 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 186 м²
526 716 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к13
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 186 м²
Аренда · Офисы
Офис 540 м²
1 350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный пер улица, 3к13
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 540 м²
Аренда · Здания
Здание 1 400 м²
2 683 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный 1 переулок, 3 корп. 15
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 1 400 м²
Аренда · Здания
Здание 555 м²
1 156 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный пер улица, 3 корп. 5
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 555 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 49 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к12
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 49 м²
Аренда · Офисы
Офис 180 м²
675 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 24
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 180 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 283 м²
1 297 083 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 24
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 283 м²
Аренда · Офисы
Офис 76,4 м²
300 020 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 24
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 76 м²
Аренда · Офисы
Офис 416 м²
1 340 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 24
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 416 м²
Аренда · Офисы
Офис 456,6 м²
1 264 451 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столярный переулок, 3к3
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 457 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 152,5 м²
850 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 21
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 153 м²
Аренда · Здания
Здание 700 м²
1 283 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 10Ас1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 700 м²
Аренда · Офисы
Офис 386 м²
778 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал улица, 5
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 386 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 114 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал улица, 5
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 114 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 350 м²
2 800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 350 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 75 м²
525 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 75 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 31,7 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 32 м²
Аренда · Офисы
Офис 134,1 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 134 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 75 м²
525 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 75 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 75 м²
525 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 9с2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 75 м²
Аренда · Здания
Здание 433 м²
2 835 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Средний Трехгорный переулок, 6/20с1
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 433 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 613,1 м²
1 839 330 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал улица, 14
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 613 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 440 м²
3 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 11
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 440 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 267,1 м²
667 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский Вал улица, 14к2
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 267 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 632 м²
1 027 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1905 года улица, 7с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 632 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 42,3 м²
440 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 12
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 42 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 23 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 12
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 23 м²
Аренда · Здания
Здание 650 м²
4 225 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Волков переулок, 15с3
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 650 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 193,7 м²
2 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 194 м²
Аренда · Здания
Здание 920 м²
5 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Волков переулок, 15С1
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 920 м²
Аренда · Офисы
Офис 18 м²
50 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 9
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 18 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 47,5 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красная Пресня улица, 8
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 48 м²
Аренда · Здания
Здание 527 м²
2 035 976 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Трехгорный вал улица, 6а
- Улица 1905 года, Таганско-Краснопресненскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 527 м²
Аренда · Офисы
Офис 214 м²
659 833 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малый Предтеченский переулок, 1/2с1
- Краснопресненская, Кольцеваяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 214 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.