Аренда офиса 414,4 м²

АРЕНДА ОФИСА 414,4 М² В БЦ «НА ДМИТРОВСКОЙ» НА НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛ. У М. ДМИТРОВСКАЯ — СМЕШАННАЯ ПЛАНИРОВКА, ГОТОВЫЙ БЛОК, КУХНЯ, СТОЛОВАЯ И ПАРКОВКА!

• Просторный офис с функциональной планировкой в динамичном деловом кластере рядом с ТТК — идеальное решение для компании, которая ищет готовое пространство с переговорными, кухней для сотрудников и развитой инфраструктурой в шаговой доступности от метро.

ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ С МОЩНЫМ ОКРУЖЕНИЕМ

• • Адрес: ул. Новодмитровская, 2Б, БЦ «На Дмитровской»
• • Метро: м. Дмитровская , м. Бутырская , м. Савёловская
• • Транспортные артерии: 800 метров до ТТК , 4,5 км до Садового кольца, 16 км до МКАД — удобный выезд в любом направлении
• • Окружение: рядом МФК «Савеловский сити», ЖК «Шереметьевский», Metro Cash & Carry, деловой центр «Гульден», «Актион МЦФЭР», а также культурно-развлекательные пространства — Хлебозавод №9 и Дизайн-завод «Флакон». Всё это обеспечивает высокую деловую активность и постоянный трафик

ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПРОДУМАННОЙ СТРУКТУРОЙ

• Площадь: 414,4 м² — полноценный офисный блок на первом этаже
• Этаж: 1 из 9 , вход через центральный холл, пропускная система
• Планировка: смешанная — открытые пространства, выделенные переговорные, кухня для сотрудников и санузлы
• Состояние: типовой ремонт, помещение освобождается с 12 мая 2026 года , при необходимости предоставляется мебель
• Высота потолков: комфортная офисная высота (уточняйте на просмотре)
• Доступ: пропускная система, круглосуточная охрана

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Центральное кондиционирование и приточная вентиляция — идеальный климат круглый год
• Центральное отопление — стабильное тепло в холодное время
• Пожарная сигнализация — соблюдение всех норм
• 4 скоростных лифта — без задержек в часы пик

ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА

• Корпоративная столовая для сотрудников — экономия времени на обедах
• Кафе и магазины прямо в здании
• Банкоматы — финансовые операции без отрыва от работы

ПАРКОВКА

• Подземный двухуровневый паркинг и наземная парковка — достаточно мест для сотрудников и гостей
• Удобный подъезд к входной группе

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• НДС 22%: Включён в арендную ставку
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
• Коммунальные платежи: Не включены — оплачиваются отдельно по факту потребления
• Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
• Уборка: Оплачивается отдельно
• Обеспечительный платёж: 2 месяца
• Юридический адрес: По запросу
• Тип аренды: Прямая аренда от собственника
• Срок договора: Длительный

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• IT-компании или разработчика: большая открытая зона для команды, переговорные и кухня — всё для продуктивной работы
• Консалтинговой или юридической фирмы: изолированные переговорные для конфиденциальных встреч, престижный адрес
• Представительства федеральной компании: первый этаж с пропускной системой, развитая инфраструктура БЦ
• Коворкинга или сервисного офиса: смешанная планировка позволяет легко зонировать пространство под резидентов

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Смешанная планировка и кухня в офисе: полная автономия для команды без лишних аренд
• Развитая инфраструктура БЦ: столовая, кафе и магазины в том же здании экономят время сотрудников
• Транспортная доступность: 800 метров до ТТК и метро «Дмитровская» — сотрудники и клиенты добираются быстро
• Парковка на территории: решён главный вопрос для автомобилистов в деловом районе
• Мощное деловое окружение: соседство с крупными компаниями и креативными кластерами открывает возможности для партнёрств
• Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, кухни и парковочных мест!
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, подробную презентацию и проект договора.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• АрендаОфиса НаДмитровской Дмитровская Бутырская СВАО СмешаннаяПланировка ГотовыйОфис ПрямаяАренда НДС22 414м2
• 414,4 м² готового офиса в БЦ «На Дмитровской» — ваше пространство с кухней и переговорными, где ТТК, метро и парковка решают логистику, а соседство с ключевыми игроками рынка открывает новые возможности.
• Объект №3100-988806.