Аренда офиса 145,1 м²

АРЕНДА ОФИСА 145,1 М² НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ БЦ «ВЯТСКАЯ 70» — ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВИДОМ В 8 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ДМИТРОВСКАЯ»!

• Готовый офис на 7 этаже (верхний) с качественной отделкой и панорамным потенциалом — идеальное решение для компании, ценящей приватность, свет и современную инфраструктуру в деловом квартале САО.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

• Площадь/Этажность :
• 145,1 м² на 7 этаже (последний) 7-этажного бизнес-центра класса В.
• — Высота потолков — 3 м — комфортное ощущение простора без излишней громоздкости
• — Офисная отделка выполнена — готово к въезду без капитальных вложений
• — Вход общий со двора с контролем доступа — безопасность и приватность
• — Верхний этаж = максимальная автономия :
• • Никакого шума от соседей сверху
• • Возможность панорамного остекления (при согласовании)
• • Естественное освещение со всех сторон
• Локация-транспортный хаб :
• Вятская ул., 70, район Савеловский, САО.
• — 8 минут пешком до м. «Дмитровская» — рекордная доступность для САО
• — 13 минут до м. «Савёловская»
• — Север ТТК — быстрый выезд в любой район Москвы
• — Рядом театр + множество кафе и кофеен — перерывы без выхода из квартала

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ (ОБНОВЛЁННОЕ) :

• Центральное кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
• Приточная вентиляция — постоянный приток свежего воздуха
• Центральное отопление — стабильная температура зимой
• Быстрый интернет от нескольких провайдеров — резервирование канала без простоев
• Сигнализация и система пожарной безопасности

ОСОБЕННОСТИ БЦ VYT70 :

• Современная архитектура и дизайн — всего 7 этажей, минималистичный фасад без визуального шума
• Новые системы инженерного обеспечения (несмотря на 1994 год постройки здания) — надёжность без риска аварий
• Юридический адрес предоставляется (ИФНС №14) — регистрация компании без допрасходов
• Наземная парковка 4 места — решение для руководства и важных гостей

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная ставка : 285 678 /мес (23 627 /м² в год)
• НДС : Включён (51 515 ) — прозрачность расчётов
• Эксплуатационные расходы : Включены в ставку
• Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по счётчикам
• Предоплата : 1 месяц — минимальный порог входа на рынке САО
• Тип аренды : Прямая от собственника
• Комиссия для арендатора : 0%
• Срок аренды : Длительный договор (минимум 11 месяцев)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Креативного агентства : Верхний этаж + свет = вдохновляющая атмосфера для команды.
• Архитектурного бюро : Панорамный потенциал и высота 3 м создадут эффектное портфолио прямо в офисе.
• Финансовой консалтинговой фирмы : Приватность верхнего этажа обеспечит конфиденциальность переговоров.
• Стартапа на стадии роста : Готовое пространство + 8 минут до метро = фокус на продукте, а не на ремонте.

ЧЕСТНО О ПАРКОВКЕ :

• Всего 4 машиноместа на весь БЦ — рекомендуется для руководства и гостей. Для сотрудников — городская парковка или общественный транспорт (8 минут до метро).

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 1 месяц предоплаты — в 2–3 раза ниже рыночного стандарта (обычно 2–3 месяца).
• Верхний этаж = конкурентное преимущество : Приватность и свет повышают лояльность талантливых сотрудников.
• 8 минут до метро — максимальная доступность для найма из любого района Москвы.
• Прямая аренда 0% комиссия — экономия до 140 000 по сравнению с агентскими предложениями.
• Звоните — организуем показ офиса на 7 этаже с демонстрацией естественного освещения и видовых возможностей!
• Получите расчёт полной стоимости владения (с коммунальными) за 2 минуты!
• АрендаОфиса Дмитровская САО Савеловский Вятская ВерхнийЭтаж ПрямаяАренда 145м2
• аренда офиса 145 м² у метро Дмитровская, помещение на верхнем этаже на Вятской 70 в САО, офис 145м2 с отделкой и юр. адресом в Москве
• Ваш бизнес заслуживает света и приватности — выберите офис на 7 этаже с высотой 3 м и фиксированным платежом 285 678 /мес, где естественное освещение вдохновляет команду, а 8 минут до метро привлекают лучших специалистов без рекламы!
• Объект №3100-986175.