Аренда помещения свободного назначения 126,6 м²

АРЕНДА ПСН 126,6 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ «ФАКТОРИЯ» — МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 5 М В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!

• Универсальное помещение свободного назначения с открытой планировкой и промышленной инфраструктурой — идеальное решение для склада, лёгкого производства, креативной студии или хаба для стартапа в современном бизнес-парке САО с прямой арендой от собственника.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 126,6 м² в бизнес-парке «Фактория» (корпус 12).
• — Высота потолков 3–5 м — максимальная гибкость для стеллажей, оборудования или креативного зонирования
• — Открытая планировка (опен-спейс) — полная свобода под ваш формат без ограничений перегородок
• — Качественная отделка — готовое пространство для быстрого запуска бизнеса
• — Вход из здания — защищённая зона без воздействия погодных условий
• Локация :
• ул. Вятская, 27с12, район Савёловский, САО.
• — 5–7 минут пешком до м. «Савёловская» (все выходы станции в радиусе)
• — Удобный выезд на Ленинградский проспект, ТТК и Садовое кольцо
• — Развитая инфраструктура делового района: кафе, рестораны, банки, сервисные центры
• — Спокойная деловая атмосфера без шума центральных магистралей

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :

• Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для складского оборудования, серверов или креативных студий
• Центральные коммуникации — полное соответствие пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам
• Свободный доступ — режим работы 24/7 без ограничений по времени
• Наземная парковка на территории бизнес-парка для сотрудников и клиентов
• Гибкость назначения : формально складское помещение, но подходит под офис, мастерскую, шоурум или досуговый центр

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Итоговая стоимость : 257 420 /мес (включая НДС и эксплуатационные расходы)
• Ставка : 24 400 /м²/год
• Депозит : 2 месяца
• Срок аренды : 11 месяцев (краткосрочный договор с возможностью пролонгации)
• Дополнительные платежи :
• — Электроэнергия и коммунальные — по счетчикам
• — Уборка, интернет, телефония — оплачиваются отдельно по выбору
• Юридический адрес : Не предоставляется (требуется регистрация по месту учредителя)

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Высота 5 метров : Уникальная возможность использовать вертикальное пространство — установите стеллажи до 4 м или создайте второй ярус для хранения.
• Гибкость формата : Открытая планировка позволяет легко трансформировать пространство под меняющиеся задачи бизнеса без капитальных вложений.
• Промышленная инфраструктура : Соответствие санитарным и пожарным нормам упрощает согласование даже для требовательных видов деятельности.
• Локация бизнес-парка : «Фактория» — известный кластер для малого и среднего бизнеса с развитой экосистемой арендаторов.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Склада-распределителя : Организуйте зону приёмки, хранения на высоких стеллажах и комплектации в 126 м² с высотой 5 м.
• Креативной студии : Фотостудия, арт-пространство или мастерская с высокими потолками для декораций и оборудования.
• Стартап-хаба : Опен-спейс для команды из 12–15 человек с зонами для переговоров и отдыха в современном бизнес-парке.
• Лёгкого производства : Сборка, упаковка или фасовка с возможностью размещения оборудования благодаря высоким потолкам.
• Звоните — организуем оперативный просмотр помещения и покажем реальные возможности зонирования под ваш проект!
• Получите расчёт эффективности использования 5-метровой высоты для склада или креативного пространства за 5 минут!
• АрендаПСН Савёловская САО Фактория Вятская ВысокиеПотолки Склад КреативноеПространство Стартап ПрямаяАренда
• аренда ПСН 126 м² у метро Савёловская, помещение в бизнес-парке Фактория на Вятской, складское пространство с потолками 5м в САО, универсальное помещение под производство или студию в Москве
• Ваш бизнес заслуживает пространства без границ — 5 метров высоты и 126 м² свободы для реализации самых амбициозных проектов в самом сердце делового кластера Савёловского района!
• Объект №3100-980042.