Аренда офиса 44,6 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком23 мин.на машине6 мин.
- Менделеевская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком25 мин.на машине7 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 44,6 М² НА СУЩЁВСКОМ ВАЛУ — КОМПАКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ «ПОД КЛЮЧ» В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!
- Готовый офис с открытой планировкой и прозрачной структурой платежей — идеальное решение для фрилансера, стартапа или представительства с фиксированным бюджетом в деловом квартале САО.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность:
- 44,6 м² в административном здании на Сущёвском Валу.
- — Открытая планировка — максимальная гибкость под креативные команды и современные форматы работы
- — Три окна — хороший естественный свет и комфортная рабочая атмосфера
- — Косметический ремонт от собственника — выполняется в течение 7 рабочих дней под вашу концепцию
- — Высота потолков 2,5–3 м — комфортное ощущение простора
- — Вход из здания + свободный доступ — удобство без пропускной системы
- Возможность расширения:
- Рядом расположен свободный офис 44,6 м² с аналогичными характеристиками — можно арендовать оба блока и получить до 90 м² единого пространства.
- Локация-транспортный хаб:
- Сущёвский Вал, 5с15, район Савёловский, САО.
- — 7 минут пешком до м. «Савёловская» (Серпуховско-Тимирязевская линия)
- — Удобный выезд на Сущёвский Вал и ТТК
- — Развитая деловая инфраструктура района: кафе, банки, сервисы в шаговой доступности
ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ:
- Ставка: 21 600 /м² в год
- Итого в месяц: 82 260 — включает:
- - Арендная плата
- - Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
- - Коммунальные платежи (вода, отопление, вывоз ТБО)
- Электроэнергия: Оплачивается отдельно по счётчикам — только за фактическое потребление
- Налог: УСН — упрощённая система для ИП и малого бизнеса
- Депозит: 1 месяц
- Срок договора: 11 месяцев (краткосрочный)
- Тип аренды: Прямая от собственника — без посредников и скрытых комиссий
- Юридический адрес: Предоставляется бесплатно
ИНТЕРНЕТ:
- 2 провайдера: А2 и Телеком — выбор под ваш трафик
- Подключается и оплачивается отдельно
ПАРКОВКА:
- Наземная: 6 000 /мес за машиноместо
- Городская: 80 /час для клиентов
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
- Фрилансера / ИП: Минимальные затраты + юр. адрес + ремонт «под ключ» за неделю.
- Стартапа: Открытая планировка под 4–5 человек + прозрачный бюджет без скрытых платежей.
- Представительства: Престижный адрес на Сущёвском Валу с быстрым запуском.
- Временного офиса: Краткосрочный договор без долгосрочных обязательств.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Ремонт за 7 дней: Собственник приведёт помещение в порядок под ваш формат — вы экономите 50–70 000 на ремонте.
- Коммуналка включена (кроме света): Фиксированный платёж 82 260 + только за фактическое потребление электроэнергии.
- УСН вместо НДС: Экономия до 10% для компаний на упрощённой системе налогообложения.
- 7 минут до метро: Максимальная доступность для найма сотрудников из любого района Москвы.
- Звоните — согласуйте косметический ремонт под вашу концепцию и получите офис «под ключ» через неделю!
- Получите расчёт полной стоимости владения (с электричеством и интернетом) за 2 минуты!
- АрендаОфиса Савёловская САО СущёвскийВал УСН ПрямаяАренда Стартап 45м2 РемонтПодКлюч
- Ваш бизнес заслуживает старта без хлопот — выберите офис 44,6 м² с косметическим ремонтом «под ключ» за 7 дней и фиксированным платежом 82 260 /мес, где через неделю вы уже принимаете клиентов, а не ждёте подрядчика!
- Объект №3100-986241.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 45 м²
- Этаж
- 2 из 2
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Марьина Роща
- Отделка
- Офисная отделка
- Планировка
- Смешанная
- НДС
- НДС, включён в цену
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы, коммунальные услуги
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 45,7 м²
82 260 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 46 м²
Аренда · Офисы
Офис 36,1 м²
107 217 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 36 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 795,8 м²
6 285 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 1 796 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 812,7 м²
8 987 971 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 1 813 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 824 м²
9 196 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 1 824 м²
Аренда · Офисы
Офис 94,4 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 94 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 34,2 м²
256 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, р-н Марьина Роща Сущевский Вал ул улица, Стоун Савеловская бизнес-квартал
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 34 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 34,2 м²
256 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, р-н Марьина Роща Сущевский Вал ул улица, Стоун Савеловская бизнес-квартал
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 34 м²
Аренда · Офисы
Офис 140 м²
291 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 9с1
- Савёловская, МЦД-4пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 140 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 087 м²
3 623 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1С
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 1 087 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 660 м²
2 567 620 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1С
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 660 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 269 м²
6 609 706 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, д 12 к 1
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 1 269 м²
Аренда · Офисы
Офис 903 м²
4 721 863 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 903 м²
Аренда · Офисы
Офис 362 м²
1 873 019 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 362 м²
Аренда · Офисы
Офис 903 м²
4 721 898 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 903 м²
Аренда · Офисы
Офис 683 м²
3 779 779 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 683 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 384 м²
6 927 280 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, д 12 к 1
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 1 384 м²
Аренда · Офисы
Офис 82 м²
119 590 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 3/5А
- Савёловская, МЦД-4пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 82 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 197 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 3/5А
- Савёловская, МЦД-4пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 197 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 161 м²
257 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 4
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 161 м²
Аренда · Здания
Здание 642,5 м²
2 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Новослободская улица, 62к11с27
- Савёловская, МЦД-4пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 643 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 75,7 м²
302 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущевский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 76 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 75,7 м²
302 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущевский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 76 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 51,1 м²
229 950 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущевский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 51 м²
Аренда · Офисы
Офис 573 м²
2 865 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущевский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 573 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 45 м²
90 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 23
- Савёловская, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 45 м²
Аренда · Офисы
Офис 120,2 м²
516 860 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущёвский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 120 м²
Аренда · Офисы
Офис 315,5 м²
1 356 650 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущёвский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 316 м²
Аренда · Офисы
Офис 50 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, д 14/22 к 7
- Савёловская, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 50 м²
Аренда · Офисы
Офис 25 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 14/22к7
- Савёловская, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 25 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 264,5 м²
1 050 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Бутырская улица, 4
- Савёловская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 265 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 97 м²
242 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 97 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 464 м²
580 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 464 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 254 м²
889 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 254 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 103,3 м²
270 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 103 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 137 м²
822 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Складочная улица, 6с36
- Савёловская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 137 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 110,8 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Складочная улица, 6с36
- Савёловская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 111 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 1 250 м²
3 125 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Новодмитровская Б. улица, 12
- Савёловская, МЦД-1пешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 1 250 м²
Аренда · Офисы
Офис 368,1 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, САО, Савёловский, Бутырская улица, 1
- Савёловская, Большая кольцевая линияпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 368 м²
Аренда · Офисы
Офис 360 м²
480 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С3
- Савёловская, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 360 м²
Аренда · Офисы
Офис 264 м²
351 999 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С3
- Савёловская, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 264 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 312 м²
6 560 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 1 312 м²
Аренда · Офисы
Офис 346 м²
1 874 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 346 м²
Аренда · Офисы
Офис 351 м²
2 047 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 351 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 495 м²
7 724 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 1 495 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 497 м²
5 863 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 1 497 м²
Аренда · Офисы
Офис 961 м²
5 205 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 961 м²
Аренда · Здания
Здание 56 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Большая Новодмитровская улица, 12с35
- Савёловская, МЦД-1пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 56 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 121,4 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 18А
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 121 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 100 м²
240 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с18
- Савёловская, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 100 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.