Аренда офиса 1 269 м²

АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 1 269 М² В БЦ «ДВИНЦЕВ» — ПРОСТОРНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО НА 160 РАБОЧИХ МЕСТ С БЕСПЛАТНЫМ ШАТТЛОМ ОТ МЕТРО В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!

• Масштабный офисный блок с качественной отделкой и продуманной зонировкой — идеальное решение для крупной компании с потребностью в современной инфраструктуре и удобной транспортной доступностью.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 1 269 м² в бизнес-центре «Двинцев».
• — Смешанная планировка — оптимальный баланс между кабинетами и открытыми рабочими зонами
• — 160 рабочих мест — готовая база для крупной команды
• — Качественный ремонт — стандартная отделка, готово к въезду без капитальных вложений
• — Высота потолков 3–5 м — эффектное пространство для имиджевых решений
• — Вход из здания с пропускной системой — безопасность и контроль доступа
• Продуманная зонировка :
• Open-space — гибкое рабочее пространство для командной работы
• 6 переговорных — приватность для встреч с клиентами и внутренних совещаний
• Серверная — готовая инфраструктура для IT-отдела
• Архив + зоны хранения + гардеробные — организация документооборота и личных вещей сотрудников
• Office goods space — склад для канцелярии и офисных принадлежностей
• Зона отдыха и неформального общения — повышение лояльности и продуктивности команды
• Wellcome space — ресепшн для встречи гостей и клиентов
• Кухня + санузел в блоке + мокрая точка — автономность без зависимости от общих помещений
• Локация-транспортный хаб :
• ул. Двинцев, 12к1, район Савёловский, САО.
• — 7 минут пешком до м. «Савёловская»
• — Бесплатные шаттл-басы от м. «Марьина Роща» — удобство для сотрудников и гостей
• — Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК
• — Развитая деловая инфраструктура района

ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ :

• Насыщенная внутренняя инфраструктура — кафе, банкоматы, сервисы на территории
• Пропускная система — безопасность и контроль доступа
• Юридический адрес предоставляется бесплатно — регистрация компании без допрасходов

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Базовая ставка : 43 000 /м² в год
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) : 8 232 /м² в год
• Итоговая ставка : 62 503 /м² в год
• Ежемесячная арендная плата : 6 609 706 (НДС 22% не включён)
• Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по факту
• Электроэнергия : По счётчикам
• Депозит : 3 месяца (обсуждается индивидуально)
• Тип аренды : Прямая от собственника
• Срок аренды : Краткосрочный договор на 11 месяцев

ПАРКОВКА :

• Наземная : 12 000 /мес за машиноместо
• Подземная : 12 000 /мес за машиноместо
• Городская : 40 /час для краткосрочных визитов клиентов

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Крупной компании (130–160 сотрудников) : 6 переговорных + зона отдыха + серверная = полноценная экосистема для продуктивной работы.
• IT-компании : Серверная + опен-спейс + 6 переговорных = готовая база под разработку и поддержку.
• Колл-центра : 160 рабочих мест с зонами отдыха и кухней для сменного графика.
• Консалтинговой фирмы : Wellcome space + 6 переговорных создадут комфорт для приёма клиентов.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 160 рабочих мест «под ключ» — экономия 3–4 месяцев на ремонте и планировании.
• 6 переговорных комнат — никаких очередей на встречи с клиентами.
• Бесплатный шаттл от метро — повышение лояльности сотрудников и удобство для гостей.
• Зона отдыха и неформального общения — снижение текучести кадров и рост креативности команды.
• Прямая аренда — отсутствие посредников и скрытых комиссий.
• Звоните в Департамент офисной недвижимости Invest7 — +7 (495) 021-14-00!
• Организуем показ офисного блока и предоставим поэтажные планы для расстановки рабочих мест!
• Обсудим индивидуальные условия депозита и возможностей адаптации зон под вашу концепцию!
• АрендаОфиса Савёловская САО Двинцев ПрямаяАренда КрупныйОфис 1269м2 ШаттлБесплатно 160РабочихМест
• аренда офиса 1269 м² у метро Савёловская, представительский блок на Двинцев 12к1 в САО, офисное пространство на 160 рабочих мест с 6 переговорными в Москве
• Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите офисный блок 1 269 м² с 6 переговорными, зоной отдыха и бесплатным шаттлом от метро, где 160 сотрудников работают в комфорте, а гибкая планировка растёт вместе с вашим бизнесом!
• Объект №3100-986222.