Аренда офиса 2 490 м²

АРЕНДА ОФИСА 2 490 М² В БЦ «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ» НА УЛ. ПОЛКОВАЯ У М. МАРЬИНА РОЩА И САВЁЛОВСКАЯ — ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА ДО 500 МЕСТ, ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДЫ, ГРУЗОПАССАЖИРСКИЕ ЛИФТЫ, МОЩНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ПРЯМАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА!

• Офисный блок — бывший колл-центр крупного банка с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту. Планировка: преимущественно открытая (до 500 рабочих станций) + несколько отдельных кабинетов, переговорных комнат, комнат отдыха, оборудованные серверные, зоны приёма пищи, сервисные помещения. Огромные окна по всему периметру, отличная инсоляция. Высота потолков — более 4 м. Помещение оснащено мощными установками приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с запасом от стандартных норм. Доступ из трёх отдельных подъездов, в каждом — грузопассажирский лифт.

ЛОКАЦИЯ — БЦ «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ», М. МАРЬИНА РОЩА / САВЁЛОВСКАЯ

• Адрес: ул. Полковая, 3 стр. 1 .
• Метро: Марьина Роща , Савёловская .
• Транспортные артерии: Третье транспортное кольцо, Алтуфьевское шоссе.
• Окружение: развитая деловая и транспортная инфраструктура.

ПРОСТРАНСТВО — ОФИС ДЛЯ КРУПНОГО АРЕНДАТОРА

• Площадь: 2 490 м² , полезная площадь совпадает с арендуемой.
• Планировка: смешанная (открытая + кабинетная). Отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту (требуется косметический ремонт).
• Оснащение: до 500 рабочих станций, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, комнаты отдыха, серверные, зоны приёма пищи, сервисные помещения. Санузел в блоке, мокрая точка.
• Высота потолков: более 4 м .
• Окна: огромные, практически по всему периметру — отличная инсоляция.
• Входы и лифты: три отдельных подъезда с улицы , в каждом — грузопассажирский лифт.
• Доступ: свободный.
• Готовность: свободно.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Мощные установки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (с запасом от стандартных офисных норм). Электроснабжение по счётчикам. Охрана, видеонаблюдение — по факту БЦ.

ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД

• Охраняемый наземный паркинг на 1000 машиномест (на территории БЦ). Удобный подъезд.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи включены, электроэнергия — по счётчикам. Прямая аренда, долгосрочный договор. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Крупной штаб-квартиры — 2 490 м² открытого пространства до 500 рабочих мест.
• Колл-центра или контакт-центра — готовая инфраструктура, мощная вентиляция и кондиционирование.
• IT-холдинга или R&D-центра — серверные, зоны отдыха, переговорные.
• Образовательного центра — просторные аудитории, комнаты отдыха.
• Представительства федерального бренда — три отдельных входа, грузопассажирские лифты, статусный БЦ.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 2 490 м² с открытой планировкой до 500 станций — масштаб для любой команды.
• Огромные окна по периметру и высота более 4 м — много света и простора.
• Три отдельных входа с улицы и грузопассажирские лифты — удобная логистика для сотрудников и поставок.
• Мощная вентиляция и кондиционирование — комфортный микроклимат даже при высокой плотности рабочих мест.
• Готовая инфраструктура (серверные, зоны приёма пищи, переговорные) — экономия на перепланировке.
• Прямая долгосрочная аренда с включёнными НДС, ОРЕХ и коммунальными платежами — прозрачный бюджет.
• Организуем оперативный показ с демонстрацией всех трёх входов, лифтов, планировки и инженерных систем.
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• АрендаОфиса Шереметьевский МарьинаРоща Савёловская Офис2490м2 ОткрытаяПланировка 500РабочихМест ТриВхода ГрузопассажирскиеЛифты Вентиляция Кондиционирование Парковка1000Мест
• Офис 2 490 м² в БЦ «Шереметьевский» у м. Марьина Роща и Савёловская: открытая планировка до 500 мест, три отдельных входа с грузопассажирскими лифтами, огромные окна, высота более 4 м, мощная вентиляция и кондиционирование — идеально для штаб-квартиры или колл-центра.
• Объект №3100-987702.