Аренда офиса 903 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.
- Менделеевская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 903 М² В БЦ «ДВИНЦЕВ» КЛАССА А У М. САВЁЛОВСКАЯ И МАРЬИНА РОЩА — 2-Й ЭТАЖ, ДО 100 РАБОЧИХ МЕСТ, 7 КАБИНЕТОВ И 6 ПЕРЕГОВОРНЫХ, ПАРКОВКА 570 МЕСТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
- Просторный офисный блок на 2-м этаже в бизнес-центре класса А с качественным ремонтом и смешанной планировкой. До 100 рабочих мест в open-space, 7 отдельных кабинетов, 6 переговорных комнат, кухня, санузел, ресепшн, гардеробная. Высота потолков 3,6 м. Готовность с 1 сентября 2026 . Подходит для штаб-квартиры, IT-компании, консалтинга или представительства.
ЛОКАЦИЯ — БЦ «ДВИНЦЕВ», М. САВЁЛОВСКАЯ / МАРЬИНА РОЩА, СВАО
- Адрес: ул. Двинцев, 12к1А .
- Метро: Савёловская , Марьина Роща (бесплатные шаттл-басы до метро).
- Транспортные артерии: 700 м до ТТК, 15 минут на авто до Садового кольца.
- Окружение: развитая деловая и транспортная инфраструктура, конференц-зал, фитнес-центр, столовая, мини-маркет, кафе.
ПРОСТРАНСТВО — 2-Й ЭТАЖ, ДО 100 РАБОЧИХ МЕСТ
- Площадь: 903 м² , 2-й этаж , высота потолков 3,6 м .
- Планировка: смешанная (open-space до 100 рабочих мест, 7 отдельных кабинетов, 6 переговорных комнат).
- Состояние: офисная отделка, качественный ремонт.
- Оснащение: кухня, санузел в блоке, ресепшн, гардеробная, мокрая точка.
- Доступ: пропускная система, вход из здания.
- Готовность: с 1 сентября 2026 .
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, центральное отопление. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Подземный паркинг на 570 мест , наземный на 70 мест , велопарковка. Удобный подъезд к ТТК.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи и электроэнергия – отдельно. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Прямая аренда от собственника, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- Штаб-квартиры компании – 903 м², до 100 рабочих мест, 7 кабинетов для руководителей и 6 переговорных для командной работы.
- IT-компании или R&D-центра – open-space для разработчиков, серверная, высокая инженерная оснащённость.
- Консалтингового или юридического бюро – репрезентативный этаж, переговорные для клиентов, ресепшн.
- Образовательного центра – просторные аудитории, кухня, гардеробная.
- Представительства федерального бренда – класс А, развитая инфраструктура, парковка.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 903 м² с качественным ремонтом – въезд без дополнительных вложений.
- До 100 рабочих мест + 7 кабинетов + 6 переговорных – готовая инфраструктура для команды любого размера.
- 2-й этаж – удобный доступ, панорамный вид (уточняется).
- Парковка на 570 мест – комфорт для сотрудников и гостей.
- Прямая аренда от собственника – прозрачные условия, арендные каникулы.
- Расположение у ТТК и двух станций метро – транспортная доступность, шаттл-басы.
- Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, ремонта и инфраструктуры БЦ.
- Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, презентацию, проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- АрендаОфиса Савёловская МарьинаРоща СВАО БЦДвинцев Офис903м2 КлассА 2Этаж Высота3_6м 100РабочихМест 7Кабинетов 6Переговорных Парковка570Мест ПрямаяАренда
- Офис 903 м² на 2-м этаже БЦ «Двинцев» у м. Савёловская: до 100 рабочих мест, 7 кабинетов, 6 переговорных, парковка 570 мест, въезд с 1 сентября 2026.
- Объект №3100-989373.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 903 м²
- Этаж
- 2 из 15
- Парковка
- Подземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 3 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Марьина Роща
- Метро
- Савёловская · 4 мин на транспорте
- Класс
- A
- Отделка
- Офисная отделка
- Высота потолков
- 4,5 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 683 м²
3 779 779 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 683 м²
Аренда · Офисы
Офис 362 м²
1 873 019 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 362 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 384 м²
6 927 280 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, д 12 к 1
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 1 384 м²
Аренда · Офисы
Офис 903 м²
4 721 863 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 903 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 269 м²
6 609 706 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, д 12 к 1
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 1 269 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 660 м²
2 567 620 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1С
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 660 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 087 м²
3 623 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1С
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 1 087 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 34,2 м²
256 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, р-н Марьина Роща Сущевский Вал ул улица, Стоун Савеловская бизнес-квартал
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 34 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 34,2 м²
256 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, р-н Марьина Роща Сущевский Вал ул улица, Стоун Савеловская бизнес-квартал
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 34 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 795,8 м²
6 285 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 796 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 824 м²
9 196 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 824 м²
Аренда · Офисы
Офис 94,4 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 94 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 812,7 м²
8 987 971 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 813 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 161 м²
257 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 4
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 161 м²
Аренда · Офисы
Офис 45,7 м²
82 260 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 46 м²
Аренда · Офисы
Офис 36,1 м²
107 217 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 36 м²
Аренда · Офисы
Офис 44,6 м²
80 280 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 45 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 45 м²
90 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 23
- Савёловская, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 45 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 277 м²
2 766 833 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с6
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 400 м · 1 277 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 213 м²
2 628 166 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с6
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 400 м · 1 213 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 490,6 м²
5 396 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с6
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 400 м · 2 491 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 110,8 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Складочная улица, 6с36
- Савёловская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 111 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 137 м²
822 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Складочная улица, 6с36
- Савёловская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 137 м²
Аренда · Офисы
Офис 50 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, д 14/22 к 7
- Савёловская, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 50 м²
Аренда · Офисы
Офис 25 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 14/22к7
- Савёловская, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 25 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 680 м²
793 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 680 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 635 м²
1 907 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 1 635 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 284 м²
520 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 284 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 490 м²
5 395 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 2 490 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 600 м²
1 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 600 м²
Аренда · Офисы
Офис 154 м²
385 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 154 м²
Аренда · Офисы
Офис 360 м²
480 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С3
- Савёловская, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 360 м²
Аренда · Офисы
Офис 264 м²
351 999 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С3
- Савёловская, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 264 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 121,4 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 18А
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 121 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 495 м²
7 724 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 1 495 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 497 м²
5 863 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 1 497 м²
Аренда · Офисы
Офис 351 м²
2 047 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 351 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 312 м²
6 560 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 1 312 м²
Аренда · Офисы
Офис 346 м²
1 874 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 346 м²
Аренда · Офисы
Офис 961 м²
5 205 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 961 м²
Аренда · Офисы
Офис 140 м²
291 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 9с1
- Савёловская, МЦД-4пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 140 м²
Аренда · Офисы
Офис 600 м²
1 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3С3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 600 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 464 м²
580 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 464 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 103,3 м²
270 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 103 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 254 м²
889 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 254 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 97 м²
242 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 97 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 830 м²
1 799 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина роща, улица Полковая, д. 3, стр. 4
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 830 м²
Аренда · Офисы
Офис 394 м²
459 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С5
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 394 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 938 м²
4 037 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с5
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 1 938 м²
Аренда · Здания
Здание 1 100 м²
3 208 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 1-й Вышеславцев переулок, 6
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 1 100 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.