Аренда офиса 1 312 м²

АРЕНДА АВТОНОМНОГО ОФИСНОГО БЛОКА 1 312 М² В БЦ «НОВО» У М. САВЁЛОВСКАЯ — СМЕШАННАЯ ПЛАНИРОВКА, МЕБЕЛЬ И ГОТОВНОСТЬ К ВЪЕЗДУ «ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС»!

• Автономный офисный блок с качественным ремонтом и продуманной зонировкой в развивающемся деловом районе Москвы — идеальное решение для компании, которой нужны приватность, готовая инфраструктура и транспортная доступность без компромиссов.

ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ СВАО

• • Адрес : ул. Сущёвский Вал, 18, бизнес-центр «Ново».
• • Метро :
• — 5–7 минут пешком до м. «Савёловская» (БКЛ / Серпуховско-Тимирязевская линия)
• — 10 минут до м. «Марьина Роща»
• • Транспортные артерии : Удобный выезд на ТТК, Сущёвский вал и Проспект Мира — логистика в любую точку Москвы без пробок.
• • Окружение : Развивающийся бизнес-кластер с кафе, сервисами, банками и пешеходной инфраструктурой.

ПРОСТРАНСТВО, ГОТОВОЕ К РАБОТЕ

• Площадь/Этажность :
• 1 312 м² — автономный офисный блок в бизнес-центре.
• — Смешанная планировка :
• • Изолированные светлые кабинеты с высокими потолками
• • Опенспейс-зона для командной работы
• • Презентабельная зона ресепшн для встречи клиентов
• • Кухня для комфорта сотрудников
• • Несколько санузлов + мокрая точка — автономия блока
• • Подсобные помещения для хранения и технужд
• — С мебелью — въезд и старт работы без дополнительных вложений в оснащение
• — Качественный ремонт — состояние «заезжай и работай»
• — Высота потолков 3–5 м — визуальный простор, комфортная акустика, возможность установки сложных систем освещения
• — Доступ по пропускам — контроль и безопасность для сотрудников и гостей
• Инженерная готовность :
• — Слаботочные сети разведены для телефонии и интернет-доступа
• — Техническое оборудование соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам
• — Свободно — оперативный запуск проекта

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Центральное кондиционирование и вентиляция — комфортный микроклимат круглый год
• Выделенная электрическая мощность — поддержка офисного оборудования
• Оптоволоконные каналы связи — резервирование интернета для бесперебойной работы
• Круглосуточная охрана + видеонаблюдение + СКУД — безопасность активов и персонала 24/7
• Пожарная сигнализация и система эвакуации — соответствие строгим требованиям надзорных органов

ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• Наземная парковка на территории БЦ — места для сотрудников и клиентов
• Городская парковка рядом — дополнительные варианты для гостей
• Гостевые места — удобство для встреч с партнёрами
• Вело- и мото-парковка — поддержка разных форматов мобильности
• Зарядные станции для электромобилей — инфраструктура для экологичного транспорта

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Арендная ставка : По запросу (конкурентоспособная для локации у Савёловской)
• НДС 22% : Включён в ставку
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) : Включены в ставку
• Коммунальные платежи : Электроэнергия — по счётчикам, отдельно
• Тип аренды : Прямая аренда от собственника
• Срок договора : Краткосрочный, 11 месяцев — гибкость под временные задачи
• Депозит : 2 месяца
• Юридический адрес : Предоставляется
• Готовность : Свободно — заезжайте и работайте

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Средней команды / проектного офиса : Смешанная планировка + мебель = готовое пространство для 80–120 сотрудников без затрат на оснащение.
• Консалтингового / юридического бюро : Изолированные кабинеты + зона ресепшн = конфиденциальность встреч и презентабельный имидж.
• Представительства федерального бренда : Автономный блок + готовый ремонт = статусная локация без вложений в отделку.
• Образовательного / тренингового центра : Опенспейс под лекторий + кабинеты под методистов + кухня = гибкость под учебный процесс.
• IT-компании / веб-студии : Разведённые слаботочные сети + резервированный интернет = стабильная работа команды.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Автономный блок 1 312 м² — приватность и независимость от других арендаторов, полный контроль доступа.
• Готовый офис «под ключ» : Ремонт + мебель + техника = запуск бизнеса за 1–2 недели вместо месяцев подготовки.
• Смешанная планировка : Баланс между открытой коммуникацией и приватностью кабинетов — продуктивность команды без компромиссов.
• Локация у метро Савёловская : Транспортная доступность привлекает таланты и упрощает логистику для клиентов.
• Парковка + зарядки для электромобилей : Решение главной проблемы СВАО без дополнительных затрат.
• Краткосрочный договор 11 месяцев : Гибкость под временные задачи или тестирование локации без долгосрочных обязательств.
• Прямая аренда от собственника : Прозрачные условия, оперативное согласование, отсутствие посредников.
• Организуем оперативный показ офисного блока с демонстрацией планировки, мебели, кухни, инженерных узлов и парковочной зоны!
• Предоставим за 24 часа : коммерческое предложение с условиями аренды, варианты зонирования под ваш формат и проект договора.
• Официальные партнёры рынка коммерческой недвижимости. Работаем по стандартам прозрачности.
• Дружим с коллегами. Приводите ваших клиентов!
• АрендаОфиса Ново Савёловская СВАО БизнесЦентр СмешаннаяПланировка ГотовыйОфис ПрямаяАренда 1312м2 СМебелью НДС22
• Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите 1 312 м² у метро Савёловская, где смешанная планировка обеспечивает баланс приватности и коммуникации, готовая отделка с мебелью ускоряет запуск, а автономный блок создаёт среду для продуктивной работы команды!
• Объект №3100-986233.