Аренда офиса 1 497 м²

АРЕНДА ОФИСА 1 497 М² В БЦ «НОВО» У М. САВЁЛОВСКАЯ — КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА С МЕБЕЛЬЮ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОД ВАШ БРЕНД!

• Готовое офисное пространство с качественной отделкой и меблировкой в развивающемся деловом районе Москвы — идеальное решение для компании, которой нужны комфорт, транспортная доступность и гибкие условия под корпоративные стандарты.

ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЙ РАЙОН СВАО

• • Адрес : ул. Сущёвский Вал, 18, бизнес-центр «Ново».
• • Метро :
• — 5–7 минут пешком до м. «Савёловская» (БКЛ / Серпуховско-Тимирязевская)
• — 10 минут до м. «Марьина Роща»
• • Транспортные артерии : Удобный выезд на ТТК, Сущёвский вал и Проспект Мира — логистика в любую точку Москвы.
• • Окружение : Развивающийся бизнес-кластер с кафе, сервисами и пешеходной инфраструктурой.

ПРОСТРАНСТВО, ГОТОВОЕ К РАБОТЕ

• Площадь/Этажность :
• 1 497 м² — просторный офисный блок в бизнес-центре.
• — Кабинетная планировка — изолированные помещения для руководителей, отделов и переговорных
• — С мебелью — въезд и старт работы без дополнительных вложений в оснащение
• — С отделкой — качественное исполнение, состояние «заезжай и работай»
• — Высота потолков 3–5 м — визуальный простор и комфортная акустика
• — Санузел в блоке + мокрая точка — автономия и гибкость под организацию кухни или техзоны
• — Доступ по пропускам — контроль и безопасность для сотрудников и гостей
• Гибкость под ваш бренд :
• — Возможна перепланировка по техническому заданию арендатора
• — При подписании договора до 20.03.2026 — учтём ваши пожелания по отделке и зонированию
• Готовность : 01.07.2026 — планируйте запуск проекта заранее.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Современные инженерные системы — стабильная работа климата, электрики и связи
• Центральное кондиционирование и вентиляция — комфортный микроклимат круглый год
• Выделенная электрическая мощность — поддержка офисного оборудования
• Оптоволоконные каналы связи — резервирование интернета для бесперебойной работы
• Круглосуточная охрана + видеонаблюдение + СКУД — безопасность активов и персонала

ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• Наземная парковка на территории БЦ — места для сотрудников и клиентов
• Городская парковка рядом — дополнительные варианты для гостей
• Гостевые места, вело- и мото-парковка — поддержка разных форматов мобильности
• Зарядные станции для электромобилей — инфраструктура для экологичного транспорта

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Арендная ставка : По запросу (конкурентоспособная для локации у Савёловской)
• НДС 22% : Включён в ставку
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) : Включены в ставку
• Коммунальные платежи : Электроэнергия — по счётчикам, отдельно
• Тип аренды : Прямая аренда от собственника
• Срок договора : Долгосрочный
• Депозит : 2 месяца
• Юридический адрес : Предоставляется
• Гибкость : При раннем бронировании — возможность адаптации отделки и планировки под ваши задачи

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Корпоративного офиса средней команды : Кабинетная планировка + мебель = готовое пространство для 100–150 сотрудников.
• Консалтингового / юридического бюро : Изолированные кабинеты + санузел в блоке = конфиденциальность и комфорт для клиентов.
• Представительства федерального бренда : Готовая отделка + возможность брендирования = имидж без затрат на ремонт.
• Образовательного / тренингового центра : Гибкость перепланировки + мокрая точка = адаптация под учебные классы и зоны отдыха.
• IT-компании : Мощная инженерия + резервированные каналы связи = стабильная работа команды.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Готовый офис «под ключ» : Отделка + мебель = запуск бизнеса без вложений в черновые работы и оснащение.
• Кабинетная планировка : Приватность для руководителей и отделов без затрат на возведение перегородок.
• Гибкость под ваш бренд : Перепланировка и адаптация отделки при раннем бронировании — редкое предложение на рынке.
• Локация у метро Савёловская : Транспортная доступность привлекает таланты и упрощает логистику для клиентов.
• Парковка + зарядки для электромобилей : Решение главной проблемы СВАО без дополнительных затрат.
• Прямая аренда от собственника : Прозрачные условия, оперативное согласование, отсутствие посредников.
• Организуем оперативный показ офиса с демонстрацией планировки, мебели, инженерных узлов и парковочной зоны!
• Предоставим за 24 часа : коммерческое предложение с условиями аренды, варианты зонирования под ваш формат и проект договора.
• Официальные партнёры рынка коммерческой недвижимости. Работаем по стандартам прозрачности.
• Дружим с коллегами. Приводите ваших клиентов!
• АрендаОфиса Ново Савёловская СВАО БизнесЦентр КабинетнаяПланировка ГотовыйОфис ПрямаяАренда 1497м2 СМебелью НДС22
• Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите 1 497 м² у метро Савёловская, где готовая отделка с мебелью ускоряет запуск, кабинетная планировка обеспечивает приватность, а гибкость условий под ваш бренд создаёт офис, который работает на имидж!
• Объект №3100-986235.