Аренда офиса 1 824 м²

АРЕНДА ЦЕЛОГО ЭТАЖА 1 824,3 М² В БЦ «STONE САВЕЛОВСКАЯ» — ПРЕМИУМ-ПРОСТРАНСТВО НА 24 ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ И ВИДОМ НА МОСКВУ!

• Эксклюзивное предложение для бизнеса, который мыслит масштабно! Целый офисный этаж в одной из самых узнаваемых башен СВАО — ваша возможность создать штаб-квартиру с индивидуальным лобби, панорамным остеклением и атмосферой успеха на высоте 100+ метров.

ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ СВАО

• • Адрес : ул. Двинцев, 3с1, бизнес-парк «Stone Савеловская».
• • Метро : 3–5 минут пешком до м. «Савёловская» (БКЛ / Серпуховско-Тимирязевская линия) — одна из самых доступных локаций Северо-Востока.
• • Транспортные артерии : Удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Проспект Мира — логистика в любую точку Москвы без пробок.
• • Окружение : Деловой квартал с развитой инфраструктурой, кафе, сервисами и пешеходными зонами.

ПРОСТРАНСТВО НА ВЫСОТЕ: ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

• • Площадь/Этаж : 1 824,3 м² — целый 24 этаж (башня 2), последний этаж здания.
• • Планировка : Открытая (open space) — полная свобода зонирования под вашу корпоративную структуру.
• • Отделка : Shell&core — возможность реализовать авторский дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта.
• • Потолки : 3,65 м — визуальный простор, возможность установки сложных систем освещения и вентиляции.
• • Окна : Панорамное остекление в пол по периметру — максимальная инсоляция, захватывающие виды на Москву и возможность естественного проветривания.
• • Лобби : Возможность организации собственной зоны ресепшн — приватность и имидж с первого шага.
• • Мокрая точка : Подводка воды на этаже — гибкость под организацию кухни, санузлов или технических зон.
• • Доступ : По пропускам, через центральное лобби БЦ — безопасность и контроль.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА

• Климат-контроль : Центральное кондиционирование + возможность естественного проветривания через окна.
• Вентиляция : Приточно-вытяжная система современного типа.
• Электроснабжение : Выделенная мощность, прозрачный учёт потребления.
• Связь : Оптоволоконные линии, несколько провайдеров — резервирование канала для бесперебойной работы.
• Безопасность : Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД), пожарная сигнализация.
• Лифты : Скоростные пассажирские и грузовые лифты — логистика без ожидания даже в час пик.

ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИСЫ БЦ

• Паркинг :
• • Подземный паркинг
• • Многоуровневая парковка
• • Городская парковка рядом
• • Гостевые места, вело- и мото-парковка
• • Зарядные станции для электромобилей — поддержка экологичного транспорта
• Инфраструктура «город в городе» :
• • Кафе, рестораны, кофейни в стилобате и на территории
• • Фитнес-центр, салоны красоты, сервисные услуги
• • Конференц-залы и переговорные для аренды
• Управляющая компания : Профессиональный сервис, оперативное решение вопросов.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Арендная ставка : По запросу (конкурентоспособная для премиум-класса в СВАО)
• НДС 22% : Включён в ставку
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) : Обсуждаются отдельно
• Коммунальные платежи : Электроэнергия — по счётчикам, отдельно
• Тип аренды : Прямая аренда от собственника (через УК STONE)
• Срок договора : Долгосрочный
• Депозит : Обсуждается
• Юридический адрес : Предоставляется

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Корпоративной штаб-квартиры федерального бренда : Целый этаж на высоте = статус, приватность и пространство для роста без компромиссов.
• Финтех-компании / банка : Панорамные виды + безопасность + престижный адрес = доверие клиентов и партнёров.
• Консалтингового / юридического холдинга : Возможность организации собственного лобби + изолированные зоны = конфиденциальность встреч.
• IT-корпорации / разработчиков : Открытая планировка + мощная инженерия + резервированные каналы связи = идеальная среда для команды.
• Креативного агентства / медиахолдинга : Вид на Москву + высота + свобода дизайна = пространство, которое вдохновляет.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Целый этаж 1 824,3 м² — редкое предложение на рынке премиум-офисов, возможность создать уникальную среду без соседей за стеной.
• 24 этаж + панорамные окна в пол — виды на Москву, которые работают на имидж компании и мотивацию команды.
• Shell&core — свобода реализовать дизайн-проект под бренд-бук без затрат на демонтаж.
• Собственное лобби с ресепшн — приватность и статус, как в отдельном здании.
• Инфраструктура БЦ «Stone» : Паркинг, кафе, фитнес, сервисы — всё в одном комплексе, экономия времени сотрудников.
• Прямая аренда от УК STONE — прозрачные условия, профессиональный сервис, отсутствие посредников.
• Организуем персональный показ этажа с подъёмом на 24 этаж, демонстрацией панорамных видов, планировочных возможностей и инженерных узлов!
• Предоставим за 24 часа : коммерческое предложение с условиями аренды, варианты зонирования под ваш формат и проект договора.
• Официальные партнёры рынка коммерческой недвижимости. Работаем по стандартам прозрачности.
• Дружим с коллегами. Приводите ваших клиентов!
• АрендаОфиса StoneСавеловская Савёловская СВАО ПремиумОфис ЦелыйЭтаж ПанорамныеОкна ПрямаяАренда 1824м2 ШтабКвартира НДС22
• Ваш бизнес заслуживает высоты — выберите целый этаж 1 824,3 м² на 24 уровне в БЦ «Stone Савеловская», где панорамные виды на Москву работают на имидж, отделка shell&core даёт свободу дизайна, а инфраструктура премиум-класса создаёт среду для роста!
• Объект №3100-984919.