Двинцев улица, 3с1 - Аренда офиса: 1824.00 кв.м.

АРЕНДА ЦЕЛОГО ЭТАЖА 1 824,3 М² В БЦ STONE САВЕЛОВСКАЯ ПРЕМИУМ-ПРОСТРАНСТВО НА 24 ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ И ВИДОМ НА МОСКВУ! Эксклюзивное предложение для бизнеса, который мыслит масштабно! Целый офисный этаж в одной из самых узнаваемых башен СВАО ваша возможность создать штаб-квартиру с индивидуальным лобби, панорамным остеклением и атмосферой успеха на высоте 100+ метров. ЛОКАЦИЯ ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ СВАО • Адрес : ул. Двинцев, 3с1, бизнес-парк Stone Савеловская . • Метро : 3 5 минут пешком до м. Савёловская (БКЛ / Серпуховско-Тимирязевская линия) одна из самых доступных локаций Северо-Востока. • Транспортные артерии : Удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Проспект Мира логистика в любую точку Москвы без пробок. • Окружение : Деловой квартал с развитой инфраструктурой, кафе, сервисами и пешеходными зонами. ПРОСТРАНСТВО НА ВЫСОТЕ: ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Площадь/Этаж : 1 824,3 м² целый 24 этаж (башня 2), последний этаж здания. • Планировка : Открытая (open space) полная свобода зонирования под вашу корпоративную структуру. • Отделка : Shell&core возможность реализовать авторский дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта. • Потолки : 3,65 м визуальный простор, возможность установки сложных систем освещения и вентиляции. • Окна : Панорамное остекление в пол по периметру максимальная инсоляция, захватывающие виды на Москву и возможность естественного проветривания. • Лобби : Возможность организации собственной зоны ресепшн приватность и имидж с первого шага. • Мокрая точка : Подводка воды на этаже гибкость под организацию кухни, санузлов или технических зон. • Доступ : По пропускам, через центральное лобби БЦ безопасность и контроль. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕМИУМ-КЛАССА Климат-контроль : Центральное кондиционирование + возможность естественного проветривания через окна. Вентиляция : Приточно-вытяжная система современного типа. Электроснабжение : Выделенная мощность, прозрачный учёт потребления. Связь : Оптоволоконные линии, несколько провайдеров резервирование канала для бесперебойной работы. Безопасность : Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД), пожарная сигнализация. Лифты : Скоростные пассажирские и грузовые лифты логистика без ожидания даже в час пик. ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИСЫ БЦ Паркинг : • Подземный паркинг • Многоуровневая парковка • Городская парковка рядом • Гостевые места, вело- и мото-парковка • Зарядные станции для электромобилей поддержка экологичного транспорта Инфраструктура город в городе : • Кафе, рестораны, кофейни в стилобате и на территории • Фитнес-центр, салоны красоты, сервисные услуги • Конференц-залы и переговорные для аренды Управляющая компания : Профессиональный сервис, оперативное решение вопросов. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка : По запросу (конкурентоспособная для премиум-класса в СВАО) НДС 22% : Включён в ставку Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) : Обсуждаются отдельно Коммунальные платежи : Электроэнергия по счётчикам, отдельно Тип аренды : Прямая аренда от собственника (через УК STONE) Срок договора : Долгосрочный Депозит : Обсуждается Юридический адрес : Предоставляется ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Корпоративной штаб-квартиры федерального бренда : Целый этаж на высоте = статус, приватность и пространство для роста без компромиссов. Финтех-компании / банка : Панорамные виды + безопасность + престижный адрес = доверие клиентов и партнёров. Консалтингового / юридического холдинга : Возможность организации собственного лобби + изолированные зоны = конфиденциальность встреч. IT-корпорации / разработчиков : Открытая планировка + мощная инженерия + резервированные каналы связи = идеальная среда для команды. Креативного агентства / медиахолдинга : Вид на Москву + высота + свобода дизайна = пространство, которое вдохновляет. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Целый этаж 1 824,3 м² редкое предложение на рынке премиум-офисов, возможность создать уникальную среду без соседей за стеной. 24 этаж + панорамные окна в пол виды на Москву, которые работают на имидж компании и мотивацию команды. Shell&core свобода реализовать дизайн-проект под бренд-бук без затрат на демонтаж. Собственное лобби с ресепшн приватность и статус, как в отдельном здании. Инфраструктура БЦ Stone : Паркинг, кафе, фитнес, сервисы всё в одном комплексе, экономия времени сотрудников. Прямая аренда от УК STONE прозрачные условия, профессиональный сервис, отсутствие посредников. Организуем персональный показ этажа с подъёмом на 24 этаж, демонстрацией панорамных видов, планировочных возможностей и инженерных узлов! Предоставим за 24 часа : коммерческое предложение с условиями аренды, варианты зонирования под ваш формат и проект договора. Официальные партнёры рынка коммерческой недвижимости. Работаем по стандартам прозрачности. Дружим с коллегами. Приводите ваших клиентов! #АрендаОфиса #StoneСавеловская #Савёловская #СВАО #ПремиумОфис #ЦелыйЭтаж #ПанорамныеОкна #ПрямаяАренда #1824м2 #ШтабКвартира #НДС22 Ваш бизнес заслуживает высоты выберите целый этаж 1 824,3 м² на 24 уровне в БЦ Stone Савеловская , где панорамные виды на Москву работают на имидж, отделка shell&core даёт свободу дизайна, а инфраструктура премиум-класса создаёт среду для роста! Объект №3100-984919.