АрендаОбщепит
Аренда помещения под общепит 75,7 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущевский Вал улица, 2
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
- Менделеевская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
- Новослободская, Кольцеваяпешком24 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 75,7 М² В БЦ НА УЛ. СУЩЁВСКИЙ ВАЛ, 2 — МОСКВА, М. САВЁЛОВСКАЯ; 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, МОКРАЯ ТОЧКА, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Сущёвский Вал, 2.
- БЦ класса B , год постройки — 1931 .
- 1-й этаж из 8.
- Первая линия , отдельный вход с улицы.
- Пешеходный перекрёсток со светофором.
ТРАНСПОРТ
- Метро «Савёловская» (Серпуховско-Тимирязевская линия) — 4 минуты пешком.
- Метро «Савёловская» (Большая кольцевая линия) — 5 минут пешком.
- МЦД-4 «Савёловская» — 9 минут пешком.
- Остановка общественного транспорта — 30 шагов от БЦ.
- Рядом Третье транспортное кольцо.
- Савёловский вокзал — в пешей доступности.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- 75,7 м² , торговая площадь (street retail).
- 1-й этаж , отдельный вход с улицы.
- Высота потолков — 3 м.
- Состояние — под чистовую отделку.
- Мокрая точка и санузел.
- Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.
- Высокоскоростной интернет до 200 Мбит/с , IP-телефония с сохранением номера.
- Пожарная сигнализация.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
- Отдельная зона разгрузки товара , не пересекающаяся со входом покупателей.
- Место под наружную рекламу.
- Наземная парковка — 10 мест, бесплатно.
- Юридический адрес предоставляется.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Мокрая точка, санузел и вентиляция — помещение подходит под кафе, пекарню или кондитерскую.
- Отдельный вход с улицы и первая линия — высокий пешеходный трафик и видимость для прохожих.
- Отдельная зона разгрузки — логистика не пересекается с потоком покупателей.
- 4 минуты до метро Савёловская и близость к ТТК — удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.
ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
- Кафе, ресторан, пекарня или кондитерская — при соответствии требованиям к общепиту.
- Магазин, шоурум или аптека — первая линия и отдельный вход.
- Салон красоты или парикмахерская — мокрая точка и санузел.
- Стоматология или spa-салон — при соответствии требованиям.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
- Прямая аренда.
- Длительный срок.
- Предоплата — 2 месяца.
- НДС 22% включён в ставку.
- Арендные каникулы — да.
- Коммунальные платежи не включены.
- Эксплуатационные расходы не включены.
- Парковка бесплатная.
- Юридический адрес предоставляется.
- Комиссия с арендатора отсутствует.
- Звоните — организуем показ и ответим на вопросы!
- арендастритретейл Савёловская СущёвскийВал ЦАО кафе коммерческаянедвижимостьМосква
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- Объект №3100-991759.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Общепит
- Общая площадь
- 76 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Тверской
- Метро
- Савёловская · 4 мин пешком
- Площадь здания
- 5 713,5 м²
- Высота потолков
- 3,2 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Назначение
- общепит
- НДС
- НДС 22%, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 2 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Сущевский Вал улица, 2
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.