Аренда офиса 154 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
- Савёловская, МЦД-4пешком18 мин.на машине5 мин.
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком24 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 154 М² НА 3 ЭТАЖЕ В БЦ «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ» — КОМПАКТНОЕ ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО С 4 КАБИНЕТАМИ И ОПЕНСПЕЙСОМ В 7 МИНУТАХ ОТ МЦД «МАРЬИНА РОЩА»!
- Функциональный офисный блок с готовым ремонтом и чёткой зонировкой в крупном бизнес-квартале СВАО — идеальное решение для небольшой команды, стартапа, консалтингового бюро или представительства, которым нужна автономность, приватность кабинетов и открытая зона для совместной работы.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 154 м² на 3 этаже бизнес-центра «Шереметьевский».
- — Планировка «4 кабинета + опенспейс» — готовое зонирование под руководство, отделы и командную работу
- — Чисто офисный формат : без кухни и мокрых точек — максимальная эффективность использования площади
- — Готовый ремонт — въезд без черновых работ и согласований
- — Окна по двум сторонам здания — равномерное естественное освещение и визуальный простор
- — Сплит-системы — индивидуальный контроль температуры в рабочих зонах
- Локация-транспортный хаб :
- ул. Полковая, 3, район Марьина Роща, СВАО.
- — 7 минут пешком до ст. МЦД/БКЛ «Марьина Роща»
- — Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект
- — Деловой район без транспортных коллапсов в час пик
ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-КВАРТАЛА «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ» :
- 10 корпусов общей площадью более 70 000 м² — зрелая деловая экосистема
- Охраняемый наземный паркинг на 1 000 машиномест — решение для сотрудников и партнёров
- Развитая внутренняя инфраструктура :
- • Кафе «Сильвер Панда», «Эль-кафе», «Prime Star», столовая «Карэль»
- • Магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Duti Fruti»
- • Фитнес «MyFitLab», медцентр, студия цветов, автомойка, банкоматы
- Телекоммуникации от 7 провайдеров (МГТС, Ростелеком, МТС, Билайн и др.) — резервирование канала
- Центральная вентиляция — стабильный воздухообмен во всём здании
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
- Ежемесячная арендная плата : 385 000
- Ставка : 30 000 /м² в год (включает аренду + ОРЕХ)
- Оплачивается отдельно :
- • Электроэнергия — по счётчикам
- • Парковка — по тарифу БЦ
- • Клининг — по договору с управляющей компанией
- • Интернет — по тарифу выбранного провайдера
- Лифт : быстрый доступ на 3 этаж
- Тип аренды : Прямая от собственника
- Комиссия : 0%
- Срок аренды : Длительный договор
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
- Небольшой команды (10–15 человек) : 4 кабинета под руководство + опенспейс под специалистов.
- Консалтинговой / юридической фирмы : Изолированные кабинеты обеспечат конфиденциальность встреч с клиентами.
- Стартапа на стадии роста : Компактный блок без «мёртвых зон» — платите только за рабочую площадь.
- Представительства бренда : Автономный блок на 3 этаже создаёт статусный имидж без переплат за целый этаж.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 4 кабинета + опенспейс из коробки — экономия 500 000–700 000 и 1–2 месяцев на проектирование перегородок.
- Окна на две стороны — естественный свет снижает нагрузку на зрение и электричество, повышает продуктивность.
- 3 этаж без лифтовой зависимости — быстрый доступ пешком + вид на квартал без шума улицы.
- Инфраструктура «всё в одном дворе» — сотрудники решают бытовые вопросы, не покидая территорию.
- Прямая аренда 0% комиссии — полный бюджет остаётся на оснащение, IT-инфраструктуру и развитие команды.
- Организуем персональный показ блока с замерами кабинетов, демонстрацией опенспейса и точки входа!
- Предоставим расчёт полной стоимости владения (с электричеством и клинингом) и схему рассадки на 15+ сотрудников за 5 минут!
- АрендаОфиса МарьинаРоща СВАО Полковая Шереметьевский 4Кабинета Опенспейс ПрямаяАренда 154м2 БизнесКвартал
- аренда офиса 154 м² у метро Марьина Роща, блок из 4 кабинетов и опенспейса на Полковой в СВАО, компактное офисное пространство без кухни в бизнес-квартале Москвы
- Ваш бизнес заслуживает чёткой структуры без переплат — выберите 154 м² на 3 этаже с готовым делением на 4 кабинета и опенспейс, где окна на две стороны работают на продуктивность, а ставка 385 000 /мес «всё включено» оставляет бюджет на развитие команды!
- Объект №3100-987445.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 154 м²
- Этаж
- 5 из 7
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Марьина Роща
- Метро
- Савёловская · 4 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Офисная отделка
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы, коммунальные услуги
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 600 м²
1 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
рядом · 600 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 490 м²
5 395 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
рядом · 2 490 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 635 м²
1 907 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
рядом · 1 635 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 284 м²
520 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
рядом · 284 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 680 м²
793 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
рядом · 680 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 277 м²
2 766 833 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с6
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 100 м · 1 277 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 213 м²
2 628 166 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с6
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 100 м · 1 213 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 490,6 м²
5 396 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с6
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 100 м · 2 491 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 830 м²
1 799 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина роща, улица Полковая, д. 3, стр. 4
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 830 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 938 м²
4 037 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с5
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 1 938 м²
Аренда · Офисы
Офис 600 м²
1 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3С3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 600 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 110,8 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Складочная улица, 6с36
- Савёловская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 111 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 137 м²
822 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Складочная улица, 6с36
- Савёловская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 137 м²
Аренда · Склады
Склад 270 м²
405 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 8-й Марьиной Рощи проезд, 30с2
- Марьина Роща, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 400 м · 270 м²
Аренда · Здания
Здание 3 200 м²
3 733 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Анненский проезд, 3С1
- Марьина Роща, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 3 200 м²
Аренда · Офисы
Офис 903 м²
4 721 898 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 903 м²
Аренда · Офисы
Офис 683 м²
3 779 779 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 683 м²
Аренда · Офисы
Офис 903 м²
4 721 863 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 903 м²
Аренда · Офисы
Офис 362 м²
1 873 019 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1А
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 362 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 269 м²
6 609 706 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, д 12 к 1
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 1 269 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 384 м²
6 927 280 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, д 12 к 1
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 1 384 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 087 м²
3 623 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1С
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 1 087 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 660 м²
2 567 620 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 12к1С
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 660 м²
Аренда · Здания
Здание 313 м²
782 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 313 м²
Аренда · Здания
Здание 566 м²
1 132 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 566 м²
Аренда · Здания
Здание 761 м²
1 293 700 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80с3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 761 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 667,6 м²
1 897 823 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80с8
- Марьина Роща, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 668 м²
Аренда · Офисы
Офис 200 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1С53
- Савёловская, МЦД-1пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 200 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 34,2 м²
256 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, р-н Марьина Роща Сущевский Вал ул улица, Стоун Савеловская бизнес-квартал
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 34 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 34,2 м²
256 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, р-н Марьина Роща Сущевский Вал ул улица, Стоун Савеловская бизнес-квартал
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 34 м²
Аренда · Офисы
Офис 265 м²
662 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 2-я Ямская улица, 4
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 265 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 464 м²
580 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 464 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 103,3 м²
270 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 103 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 254 м²
889 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 254 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 97 м²
242 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с1
- Савёловская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 97 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 812,7 м²
8 987 971 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 813 м²
Аренда · Офисы
Офис 94,4 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 94 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 795,8 м²
6 285 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 796 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 824 м²
9 196 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 3с1
- Савёловская, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 1 824 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 100 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 1-я Ямская улица, 6
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 100 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 151,2 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 1-я Ямская улица, 6
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 151 м²
Аренда · Офисы
Офис 190 м²
237 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с10
- Савёловская, МЦД-1пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 190 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 940 м²
2 741 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с10
- Савёловская, МЦД-1пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 940 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 485,3 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, д 1 стр 6
- Дмитровская, МЦД-2пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 485 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 161 м²
257 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Двинцев улица, 4
- Савёловская, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 161 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 45 м²
90 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 23
- Савёловская, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 45 м²
Аренда · Офисы
Офис 45,7 м²
82 260 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 46 м²
Аренда · Офисы
Офис 44,6 м²
80 280 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 45 м²
Аренда · Офисы
Офис 36,1 м²
107 217 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 5, стр. 15
- Савёловская, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 36 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 100 м²
240 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Бутырский, Складочная улица, 1с18
- Савёловская, МЦД-1пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 100 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.