К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
АрендаОфисы

Аренда офиса 103 м² — Москва, Ватутина улица, д 4 к 1

Россия, г. Москва, Ватутина улица, д 4 к 1

  • Кунцевская, МЦД-1пешком13 мин.на машине3 мин.
  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком16 мин.на машине4 мин.
  • Славянский бульвар, Арбатско-Покровскаяпешком17 мин.на машине4 мин.

Коротко об объекте

Офис 103 м² в аренду: г. Москва, Ватутина улица, д 4 к 1. Рядом метро «Кунцевская», 13 мин пешком. Цена — 170 000 ₽ / мес.. Этаж: 1 из 5. Номер объекта в каталоге — 989318.

Описание

АРЕНДА ПСН 103 М² В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА НА УЛ. ВАТУТИНА У М. КУНЦЕВСКАЯ — ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ, СОСЕДИ (САЛОН КРАСОТЫ, WB), ПРЯМАЯ АРЕНДА!

  • Помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома в районе Фили-Давыдково. Соседи: салон красоты и пункт выдачи Wildberries – высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор (автобизнес) освободит помещение оперативно. Подходит под большинство видов деятельности: офис, склад, сервис, магазин, медицинский или образовательный центр.

ЛОКАЦИЯ — УЛ. ВАТУТИНА, ЗАО, РАЙОН ФИЛИ-ДАВЫДКОВО

  • Адрес: ул. Ватутина, 4К1 .
  • Метро: Кунцевская , Давыдково .
  • Транспортные артерии: Можайское шоссе, ТТК.
  • Окружение: жилая застройка, высокая проходимость, рядом успешно работающие предприятия.

ПРОСТРАНСТВО — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

  • Площадь: 103 м² , цокольный этаж (1-й из 5), высота потолков 2,4 м .
  • Инженерные системы: электроэнергия 15 кВт , естественная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения.
  • Оснащение: 1 мокрая точка.
  • Соседи: салон красоты, пункт выдачи Wildberries – дополнительный трафик.
  • Готовность: текущий арендатор освобождает оперативно.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

  • 15 кВт, естественная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения.

ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД

  • Парковка во дворе (уточняется). Удобный подъезд.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

  • УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи не включены, эксплуатационные расходы включены. Прямая аренда, длительный договор (от 6 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

  • Офиса или представительства – хорошая транспортная доступность.
  • Сервисного центра (ремонт техники, швейная мастерская, обувная мастерская) – 15 кВт, мокрая точка.
  • Магазина (канцтовары, зоотовары, цветы, подарки) – высокая проходимость, соседи-якоря.
  • Медицинского или образовательного центра (логопед, студия развития, массаж) – тихий цоколь, отдельный вход.
  • Пункта выдачи заказов (ПВЗ) – рядом уже работает WB, клиенты будут знать локацию.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

  • 103 м² с возможностью свободного использования – гибкость под любой формат.
  • Удачное соседство – салон красоты и WB привлекают целевой трафик.
  • Высокая пешеходная проходимость – плотная жилая застройка.
  • 15 кВт мощности – достаточно для большинства видов оборудования.
  • Прямая аренда и арендные каникулы – прозрачные условия и отсрочка.
  • Оперативный въезд – текущий арендатор освобождает быстро.
  • Организуем оперативный показ с демонстрацией цокольного этажа, мокрой точки и соседних помещений.
  • Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
  • Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
  • Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
  • АрендаПСН Кунцевская ФилиДавыдково ЗАО Помещение103м2 ЦокольныйЭтаж ПрямаяАренда АрендныеКаникулы
  • Помещение 103 м² на цокольном этаже жилого дома у м. Кунцевская: хорошая проходимость, соседи (салон красоты, WB), 15 кВт, мокрая точка – под офис, сервис, магазин или медцентр. Прямая аренда, каникулы, освобождение оперативно.
  • Объект №3100-989318.

Характеристики

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Офисы
Общая площадь
103 м²
Этаж
1 из 5
Парковка
Наземная
Условия сделки
Прямая аренда
Предоплата
1 мес.
Регион
Москва
Округ
ЗАО
Район
Фили-Давыдково
Метро
Кунцевская · 20 мин на транспорте
Отделка
Офисная отделка
Отопление
Центральное
Планировка
Смешанная
Доступ
Свободный
НДС
НДС, включён в цену
Включено в ставку
эксплуатационные расходы

Расположение

Россия, г. Москва, Ватутина улица, д 4 к 1

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 240 м²

350 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кременчугская улица, 7к3

  • Славянский бульвар, Арбатско-Покровскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 400 м · 240 м²

Офис 177 м², Москва, Давыдковская улица, 12к7 — фото

Аренда · Офисы

Офис 177 м²

370 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, улица Давыдковская, д. 12, корп. 7

  • Славянский бульвар, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 177 м²

Помещение свободного назначения 373,9 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 373,9 м²

778 958 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 374 м²

Офис 396,9 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Офисы

Офис 396,9 м²

826 875 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 397 м²

Помещение свободного назначения 1 251,9 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 251,9 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 1 252 м²

Помещение свободного назначения 173,5 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 173,5 м²

500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 174 м²

Помещение свободного назначения 333 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 333 м²

750 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 333 м²

Помещение свободного назначения 439 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 439 м²

915 209 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 439 м²

Офис 290 м², Москва, Кутузовский просп. улица, 88 — фото

Аренда · Офисы

Офис 290 м²

725 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский просп. улица, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 290 м²

Помещение свободного назначения 26 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 26 м²

80 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 26 м²

Помещение свободного назначения 23 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 23 м²

80 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 23 м²

Помещение свободного назначения 296 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 296 м²

840 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 296 м²

Офис 439,3 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Офисы

Офис 439,3 м²

915 209 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 439 м²

Помещение свободного назначения 60 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 60 м²

150 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 60 м²

Помещение свободного назначения 3 115 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 115 м²

9 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 3 115 м²

Помещение свободного назначения 120 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 120 м²

310 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 120 м²

Офис 3 115 м², Москва, Кутузовский проспект, 88 — фото

Аренда · Офисы

Офис 3 115 м²

9 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кутузовский проспект, 88

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 3 115 м²

Офис 300 м², Москва, Ивана Франко улица, 4к10 — фото

Аренда · Офисы

Офис 300 м²

185 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Ивана Франко улица, 4к10

  • Кунцевская, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 300 м²

Офис 3 435,4 м², Москва, Ивана Франко улица, 8 — фото

Аренда · Офисы

Офис 3 435,4 м²

11 852 199 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Ивана Франко улица, 8

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 3 435 м²

Аренда · Офисы

Офис 667 м²

1 133 900 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Ивана Франко улица, 8

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 667 м²

Офис 534,4 м², Москва, Ивана Франко улица, д 8 — фото

Аренда · Офисы

Офис 534,4 м²

1 928 811 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Ивана Франко улица, д 8

  • Кунцевская, МЦД-1пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 534 м²

Помещение свободного назначения 230 м², Москва, Вересаева улица, 14 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 230 м²

575 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Вересаева улица, 14

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 230 м²

Помещение свободного назначения 139,8 м², Москва, Можайское шоссе, 11 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 139,8 м²

400 001 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Можайское шоссе, 11

  • Кунцевская, МЦД-1пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,5 км · 140 м²

Здание 2 500 м², Москва, Можайское шоссе, 10 — фото

Аренда · Здания

Здание 2 500 м²

4 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Можайское шоссе, 10

  • Кунцевская, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,5 км · 2 500 м²

Здание 1 757,2 м², Москва, Можайское шоссе улица, 10 — фото

Аренда · Здания

Здание 1 757,2 м²

4 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Можайское шоссе улица, 10

  • Кунцевская, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,5 км · 1 757 м²

Помещение свободного назначения 393,9 м², Москва, Кастанаевская улица, 35к1А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 393,9 м²

1 181 700 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 35к1А

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 394 м²

Помещение свободного назначения 556,1 м², Москва, Кастанаевская улица, 35к1А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 556,1 м²

1 204 883 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 35к1А

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 556 м²

Помещение свободного назначения 950 м², Москва, Кастанаевская улица, 35к1А — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 950 м²

2 375 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 35к1А

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 950 м²

Помещение свободного назначения 545 м², Москва, Староволынская улица, 15к1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 545 м²

890 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Староволынская улица, 15к1

  • Матвеевское, МЦД-4пешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 1,5 км · 545 м²

Офис 102 м², Москва, Красных Зорь улица, д 23 — фото

Аренда · Офисы

Офис 102 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Можайский, улица Красных Зорь, д. 23

  • Кунцевская, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 102 м²

Офис 1 212 м², Москва, Верейская улица, 11 — фото

Аренда · Офисы

Офис 1 212 м²

3 888 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 11

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 1 212 м²

Офис 281 м², Москва, Верейская улица, 11 — фото

Аренда · Офисы

Офис 281 м²

819 583 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 11

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 281 м²

Офис 312 м², Москва, Верейская улица, 11 — фото

Аренда · Офисы

Офис 312 м²

988 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 11

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 312 м²

Помещение свободного назначения 326,6 м², Москва, Нежинская улица, 9 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 326,6 м²

850 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Нежинская улица, 9

  • Матвеевское, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,6 км · 327 м²

Офис 128 м², Москва, Верейская улица, 17 — фото

Аренда · Офисы

Офис 128 м²

288 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 17

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 128 м²

Офис 128,8 м², Москва, Верейская улица, 17 — фото

Аренда · Офисы

Офис 128,8 м²

311 267 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 17

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 129 м²

Офис 205 м², Москва, Верейская улица, 17 — фото

Аренда · Офисы

Офис 205 м²

398 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 17

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 205 м²

Офис 784,5 м², Москва, Верейская улица, 17 — фото

Аренда · Офисы

Офис 784,5 м²

1 683 406 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 17

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 785 м²

Офис 248 м², Москва, Верейская улица, 17 — фото

Аренда · Офисы

Офис 248 м²

558 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 17

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,6 км · 248 м²

Помещение свободного назначения 207,3 м², Москва, Гжатская улица, 16 к1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 207,3 м²

700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Гжатская улица, 16 к1

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 207 м²

Здание 2 456,1 м², Москва, Нежинская улица, 13А — фото

Аренда · Здания

Здание 2 456,1 м²

11 052 450 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Нежинская улица, 13А

  • Матвеевское, МЦД-4пешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 2 456 м²

Аренда · Здания

Здание 21 000 м²

27 825 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 29с154

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,7 км · 21 000 м²

Офис 114,8 м², Москва, Верейская улица, 29с134 — фото

Аренда · Офисы

Офис 114,8 м²

267 867 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Верейская улица, 29с134

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,8 км · 115 м²

Офис 102,4 м², Москва, Герасима Курина улица, д 10 к 2 — фото

Аренда · Офисы

Офис 102,4 м²

299 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, улица Герасима Курина, д. 10, корп. 2

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,8 км · 102 м²

Офис 31,4 м², Москва, Герасима Курина улица, д 10 к 2 — фото

Аренда · Офисы

Офис 31,4 м²

92 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, улица Герасима Курина, д. 10, корп. 2

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,8 км · 31 м²

Помещение свободного назначения 45,1 м², Москва, Герасима Курина улица, д 10 к 2 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 45,1 м²

60 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, улица Герасима Курина, д. 10, корп. 2

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 1,8 км · 45 м²

Помещение свободного назначения 169,1 м², Москва, Кастанаевская улица, 44Ак1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 169,1 м²

420 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 44Ак1

  • Пионерская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,8 км · 169 м²

Офис 75 м², Москва, Петра Алексеева улица, 14 — фото

Аренда · Офисы

Офис 75 м²

270 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Петра Алексеева улица, 14

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,8 км · 75 м²

Офис 68 м², Москва, Петра Алексеева улица, 14 — фото

Аренда · Офисы

Офис 68 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Петра Алексеева улица, 14

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,8 км · 68 м²

Здание 396 м², Москва, Ворошиловский парк улица, 5 — фото

Аренда · Здания

Здание 396 м²

1 346 400 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Ворошиловский парк улица, 5

  • Пионерская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,8 км · 396 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88