Ватутина улица, д 4 к 1 - Аренда офиса: 103.00 кв.м.

АРЕНДА ПСН 103 М² В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА НА УЛ. ВАТУТИНА У М. КУНЦЕВСКАЯ ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ, СОСЕДИ (САЛОН КРАСОТЫ, WB), ПРЯМАЯ АРЕНДА! Помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома в районе Фили-Давыдково. Соседи: салон красоты и пункт выдачи Wildberries высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор (автобизнес) освободит помещение оперативно. Подходит под большинство видов деятельности: офис, склад, сервис, магазин, медицинский или образовательный центр. ЛОКАЦИЯ УЛ. ВАТУТИНА, ЗАО, РАЙОН ФИЛИ-ДАВЫДКОВО Адрес: ул. Ватутина, 4К1 . Метро: Кунцевская , Давыдково . Транспортные артерии: Можайское шоссе, ТТК. Окружение: жилая застройка, высокая проходимость, рядом успешно работающие предприятия. ПРОСТРАНСТВО ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ Площадь: 103 м² , цокольный этаж (1-й из 5), высота потолков 2,4 м . Инженерные системы: электроэнергия 15 кВт , естественная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Оснащение: 1 мокрая точка. Соседи: салон красоты, пункт выдачи Wildberries дополнительный трафик. Готовность: текущий арендатор освобождает оперативно. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ 15 кВт, естественная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Парковка во дворе (уточняется). Удобный подъезд. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи не включены, эксплуатационные расходы включены. Прямая аренда, длительный договор (от 6 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Офиса или представительства хорошая транспортная доступность. Сервисного центра (ремонт техники, швейная мастерская, обувная мастерская) 15 кВт, мокрая точка. Магазина (канцтовары, зоотовары, цветы, подарки) высокая проходимость, соседи-якоря. Медицинского или образовательного центра (логопед, студия развития, массаж) тихий цоколь, отдельный вход. Пункта выдачи заказов (ПВЗ) рядом уже работает WB, клиенты будут знать локацию. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 103 м² с возможностью свободного использования гибкость под любой формат. Удачное соседство салон красоты и WB привлекают целевой трафик. Высокая пешеходная проходимость плотная жилая застройка. 15 кВт мощности достаточно для большинства видов оборудования. Прямая аренда и арендные каникулы прозрачные условия и отсрочка. Оперативный въезд текущий арендатор освобождает быстро. Организуем оперативный показ с демонстрацией цокольного этажа, мокрой точки и соседних помещений. Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #Кунцевская #ФилиДавыдково #ЗАО #Помещение103м2 #ЦокольныйЭтаж #ПрямаяАренда #АрендныеКаникулы Помещение 103 м² на цокольном этаже жилого дома у м. Кунцевская: хорошая проходимость, соседи (салон красоты, WB), 15 кВт, мокрая точка под офис, сервис, магазин или медцентр. Прямая аренда, каникулы, освобождение оперативно. Объект №3100-989318.