К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаОфисы

Продажа офиса 231,8 м² — Москва, Денисовский переулок, 9

Россия, г. Москва, Денисовский переулок, 9

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
  • Курская, МЦД-2пешком18 мин.на машине5 мин.
  • Комсомольская, Кольцеваяпешком22 мин.на машине6 мин.

Коротко об объекте

Офис 231,8 м² на продажу: г. Москва, Денисовский переулок, 9. Рядом метро «Бауманская», 13 мин пешком. Цена — 29 500 000 ₽. Этаж: цокольный из 5. Номер объекта в каталоге — 989644.

Описание

  • Продажа ПСН 231.8 м2 м. Бауманская в ЦАО
  • Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) 231,8 м² в ЦАО у м. Бауманская
  • Описание:
  • Инвестируйте в стабильное будущее! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 231,8 м² с надежным арендатором (офисный формат). Это полностью готовый арендный бизнес с высоким пассивным доходом в престижном Басманном районе Москвы. Объект имеет собственный отдельный вход с улицы и функциональную планировку.
  • Финансовые показатели:
  • • Месячный арендный поток (МАП) — 300 000 рублей;
  • • Безусловная ежегодная индексация ставки — 7%;
  • • Высокая доходность — 12,2% годовых;
  • • Быстрая окупаемость — всего 8 лет и 2 месяца.
  • Для инвесторов, готовых к быстрому выходу на сделку, предусмотрен индивидуальный дисконт!
  • Расположение:
  • Москва, ЦАО, р-н Басманный, Денисовский пер.
  • ‍ Всего 12 минут пешком от станции метро «Бауманская».
  • Сверхгустонаселенный престижный район: в радиусе 10 минут пешком проживает более 15 900 человек, что обеспечивает постоянный спрос и ликвидность локации.
  • Коммуникации:
  • Все центральные инженерные сети: надежное водоснабжение, отопление и канализация. Установлены и полностью функционируют мокрые точки.
  • Парковка:
  • Бесплатная парковка рядом с помещением, что является огромным преимуществом для центра столицы.
  • Земельный участок:
  • В составе общедолевой собственности под зданием.
  • Дополнительно:
  • Мы гарантируем полное сопровождение: поможем безболезненно переоформить все договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и предоставим профессиональные консультации по эффективной работе с арендаторами.
  • Схема сделки:
  • Прямая продажа от собственника. Юридически чистый объект, документы полностью готовы к сделке. Никаких скрытых комиссий. Предоставляется дисконт за оперативность.
  • Звоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта в любое удобное для вас время. Обязательно добавьте это объявление в Избранное, чтобы не упустить лучшее инвестиционное предложение в ЦАО!
  • продажагаб купитьпсн коммерческаянедвижимость инвестициимосква готовыйбизнес офисбауманская недвижимостьцао габсобственник пассивныйдоход Объект №3100-989644.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Офисы
Общая площадь
232 м²
Этаж
Подземный (-1) из 5
Регион
Москва
Округ
ЦАО
Район
Басманный
Метро
Бауманская · 5 мин на транспорте
Высота потолков
2,6 м
Планировка
Смешанная
НДС
Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, Денисовский переулок, 9

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 1 157 м², Москва, Доброслободская улица, 8с4 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 157 м²

549 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Доброслободская улица, 8с4

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 1 157 м²

Готовый бизнес 600,7 м², Москва, Доброслободская улица, 9/2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 600,7 м²

303 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Доброслободская улица, 9/2

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 601 м²

Здание 1 642,7 м², Москва, Токмаков переулок, 9 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 642,7 м²

590 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Токмаков переулок, 9

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 1 643 м²

Здание 772 м², Москва, Денисовский переулок, 24 — фото

Продажа · Здания

Здание 772 м²

245 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Денисовский переулок, 24

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 772 м²

Помещение свободного назначения 81 м², Москва, Доброслободская улица, 7/1с3 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 81 м²

47 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Доброслободская улица, 7/1с3

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 81 м²

Здание 6 270 м², Москва, Большой Демидовский переулок, 12 — фото

Продажа · Здания

Здание 6 270 м²

3 135 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Демидовский переулок, 12

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 6 270 м²

Здание 6 270 м², Москва, Большой Демидовский переулок, 12 — фото

Продажа · Здания

Здание 6 270 м²

5 700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Демидовский переулок, 12

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 6 270 м²

Здание 3 951,1 м², Москва, Токмаков переулок, 5с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 951,1 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Токмаков переулок, 5с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 3 951 м²

Здание 826 м², Москва, Бригадирский переулок улица, 1с13 — фото

Продажа · Здания

Здание 826 м²

190 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бригадирский переулок улица, 1с13

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 826 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 300 м²

56 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Демидовский переулок, 9

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 300 м²

Помещение свободного назначения 206 м², Москва, Токмаков переулок, 16с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 206 м²

66 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Токмаков переулок, 16с2

  • Курская, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 206 м²

Здание 8,4 м², Москва, Бригадирский переулок, 4Ас2 — фото

Продажа · Здания

Здание 8,4 м²

2 365 000 ₽

Россия, г. Москва, Бригадирский переулок, 4Ас2

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 8 м²

Здание 155,2 м², Москва, Бригадирский переулок, 3с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 155,2 м²

70 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бригадирский переулок, 3с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 155 м²

Здание 624,7 м², Москва, Гороховский переулок, 14с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 624,7 м²

220 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Гороховский переулок, 14с2

  • Курская, МЦД-2пешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 625 м²

Здание 1 033,4 м², Москва, Денисовский переулок, 30с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 033,4 м²

260 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Денисовский переулок, 30с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 1 033 м²

Здание 11 263,1 м², Москва, Спартаковская улица, д 2 к 5 — фото

Продажа · Здания

Здание 11 263,1 м²

610 575 000 ₽

Россия, г. Москва, ЦАО, Басманный, улица Спартаковская, д. 2, корп. 5

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 11 263 м²

Здание 311 м², Москва, Старая Басманная улица, 32 — фото

Продажа · Здания

Здание 311 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 32

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 311 м²

Торговое помещение 275 м², Москва, Старая Басманная улица, 34 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 275 м²

80 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 34

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 275 м²

Помещение свободного назначения 1 365,1 м², Москва, Старая Басманная улица, 38/2с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 365,1 м²

325 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 38/2с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 1 365 м²

Здание 950 м², Москва, Старая Басманная улица, 38/2С1 — фото

Продажа · Здания

Здание 950 м²

145 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 38/2С1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 950 м²

Здание 925,7 м², Москва, Бауманская улица, 60/5 — фото

Продажа · Здания

Здание 925,7 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 60/5

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 926 м²

Здание 1 082 м², Москва, Старая Басманная улица, 22 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 082 м²

290 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 22

  • Комсомольская, Кольцеваяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 400 м · 1 082 м²

Готовый бизнес 1 243,8 м², Москва, Бауманская улица, 58/25с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 243,8 м²

430 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 58/25с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 1 244 м²

Здание 12 783,1 м², Москва, Новая Басманная улица, 37А — фото

Продажа · Здания

Здание 12 783,1 м²

3 538 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 37А

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 12 783 м²

Здание 141 м², Москва, Новая Басманная улица, 32 — фото

Продажа · Здания

Здание 141 м²

110 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 32

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 141 м²

Здание 11 752 м², Москва, Плетешковский переулок, 10с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 11 752 м²

3 875 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Плетешковский переулок, 10с2

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 11 752 м²

Здание 541,8 м², Москва, Бауманская улица, 54с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 541,8 м²

158 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 54с3

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 542 м²

Здание 541,8 м², Москва, Бауманская улица, 54с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 541,8 м²

158 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 54с3

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 542 м²

Офис 261,3 м², Москва, Новая Басманная улица, 35с1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 261,3 м²

44 824 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 35с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 261 м²

Здание 29 063,9 м², Москва, Бауманская улица, 53с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 29 063,9 м²

1 799 850 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 53с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 29 064 м²

Здание 703,4 м², Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 703,4 м²

204 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 703 м²

Помещение свободного назначения 151,5 м², Москва, Бауманская улица, 50/12с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 151,5 м²

30 999 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 50/12с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 152 м²

Здание 1 594,3 м², Москва, Радио улица, 10С5 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 594,3 м²

811 912 134 ₽

Россия, г. Москва, Радио улица, 10С5

  • Курская, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 500 м · 1 594 м²

Продажа · Здания

Здание 329 м²

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 18с2

  • Курская, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 600 м · 329 м²

Здание 2 171 м², Москва, Новая Басманная улица, 26к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 171 м²

2 000 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 26к1

  • Комсомольская, Кольцеваяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 2 171 м²

Помещение свободного назначения 350,8 м², Москва, Бауманская улица, 44с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 350,8 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 44с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 351 м²

Помещение свободного назначения 70 м², Москва, Старая Басманная улица, 21/4с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 70 м²

15 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старая Басманная улица, 21/4с2

  • Красные ворота, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 600 м · 70 м²

Здание 784 м², Москва, Новая Басманная улица, 24/1с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 784 м²

350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 24/1с1

  • Комсомольская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 784 м²

Помещение свободного назначения 336 м², Москва, Бауманская улица, 39 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 336 м²

89 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бауманская улица, 39

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 336 м²

Офис 114 м², Москва, Новорязанская улица, 30 — фото

Продажа · Офисы

Офис 114 м²

27 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новорязанская улица, 30

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 114 м²

Продажа · Офисы

Офис 213 м²

330 000 ₽

Россия, г. Москва, Новорязанская улица, 31/7к14

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 213 м²

Здание 1 485,2 м², Москва, Новая Басманная улица, 27с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 485,2 м²

174 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 27с1

  • Комсомольская, Кольцеваяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 1 485 м²

Здание 969 м², Москва, Академика Туполева набережная, 15к17 — фото

Продажа · Здания

Здание 969 м²

295 545 000 ₽

Россия, г. Москва, Академика Туполева набережная, 15к17

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 700 м · 969 м²

Здание 33,8 м², Москва, Новорязанская улица, 28с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 33,8 м²

19 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новорязанская улица, 28с2

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 34 м²

Здание 784 м², Москва, Посланников переулок, 3с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 784 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Посланников переулок, 3с2

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 784 м²

Помещение свободного назначения 318,4 м², Москва, Новая Басманная улица, 20с5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 318,4 м²

70 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Новая Басманная улица, 20с5

  • Комсомольская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 318 м²

Здание 467,7 м², Москва, Елоховский проезд, 3с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 467,7 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Елоховский проезд, 3с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 468 м²

Помещение свободного назначения 596,9 м², Москва, 2-я Бауманская улица, 9/23с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 596,9 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 2-я Бауманская улица, 9/23с4

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 800 м · 597 м²

Помещение свободного назначения 384,4 м², Москва, Посланников переулок, 9с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 384,4 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Посланников переулок, 9с1

  • Бауманская, Арбатско-Покровскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 384 м²

Помещение свободного назначения 150 м², Москва, пер. Нижний Сусальный улица, 5с19А — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 150 м²

13 000 000 ₽

Россия, г. Москва, пер. Нижний Сусальный улица, 5с19А

  • Курская, МЦД-2пешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 800 м · 150 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88