Аренда помещения свободного назначения 81,6 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большая Молчановка улица, 17
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
- Смоленская, Филевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.
Описание
- Аренда ПСН-Офис 81,6м2, Арбатская, ЦАО
- Сдаётся премиальное помещение свободного назначения в центре Москвы (Пресненский район) с отдельным входом и панорамным остеклением.
- Локация и транспортная доступность:
- Помещение расположено на первой линии домов по адресу: ул. Большая Молчановка, д. 17 .
- Преимущество первой линии обеспечивает максимальную пешеходную и автомобильную видимость, что критически важно для ритейла, шоу-румов и сферы услуг.
- В шаговой доступности находятся станции метро «Арбатская» (Филевская и Арбатско-Покровская линии), а также «Смоленская» . Развитая транспортная сеть и близость Садового кольца гарантируют удобный подъезд как для сотрудников, так и для клиентов из любой точки города.
- Характеристики помещения:
- Объект представляет собой первый этаж капитального жилого дома с отдельным уличным входом, что позволяет работать в независимом графике от графика работы ТЦ и управляющих компаний.
- Общая площадь: 81,6 кв.м. — компактный, но функциональный метраж, позволяющий эффективно организовать рабочее пространство или выставочный зал.
- Высота потолков: 3,5 метра. Это пространство дает ощущение свободы и открывает широкие возможности для дизайнерских решений, монтажа антресолей или создания эффектного светового оформления.
- Остекление: Широкие витринные окна. Отличное естественное освещение и идеальный вариант для демонстрации товаров, услуг или брендового оформления витрины.
- Инженерные коммуникации и мощность:
- Помещение полностью готово к подключению высокозатратного оборудования благодаря мощному ресурсу электроснабжения.
- Установленная мощность: 58 кВт (существенный запас, позволяющий разместить пекарни, кухни ресторанов, медицинские кабинеты или салоны красоты с большим количеством энергоемких приборов).
- Наличие центральных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация).
- В помещении выполнен стандартный косметический ремонт — "белая коробка", готовая к финишной отделке под конкретные задачи арендатора без необходимости капитальных вложений на начальном этапе.
- Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 550 000 рублей в месяц (без учета коммунальных платежей).
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам / квитанциям.
- Налоговый режим: НДС 5%
- Льготный период: Мы предоставляем 1 (один) месяц аренды без оплаты для проведения ремонтных работ и входа в бизнес.
- Обеспечительный взнос: депозит в размере месячной арендной платы (550 000 руб.), который возвращается при надлежащем исполнении обязательств по договору.
- Срок аренды: долгосрочная аренда (обсуждаемо).
- Парковка:
- На прилегающей территории организована городская платная парковка (зона парковки №...). Вблизи объекта имеются карманы для кратковременной остановки.
- Рекомендуемое использование:
- Помещение отлично подойдет под магазин одежды/обуви, салон красоты/барбершоп, стоматологический или медицинский центр, архитектурное бюро, дизайн-студию, шоу-рум, цветочный бутик, пункт выдачи заказов крупных маркетплейсов или представительство компаний премиум-сегмента .
- Звоните! Оперативный показ в удобное для вас время. Обсуждаем возможность субаренды, разделения площади или индивидуальные условия платежей. Работаем с юридическими лицами и ИП.
- Объект №3100-990081.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 82 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Арбат
- Метро
- Арбатская · 3 мин пешком
- Высота потолков
- 3,5 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большая Молчановка улица, 17
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 460 м²
1 700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большая Молчановка улица, 21
- Смоленская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 460 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 170 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 15
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 170 м²
Аренда · Офисы
Офис 280 м²
583 334 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Большая Молчановка улица, 23С2
- Смоленская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 280 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 60 м²
280 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 17
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 60 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 626 м²
1 199 990 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 22
- Смоленская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 626 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 156,2 м²
1 600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 22
- Смоленская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 156 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 219,7 м²
999 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 6
- Арбатская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 220 м²
Аренда · Офисы
Офис 174 м²
716 445 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Хлебный переулок, 19А
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 174 м²
Аренда · Офисы
Офис 545 м²
1 550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 20
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 545 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 102,2 м²
596 200 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 10
- Арбатская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 102 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 600 м²
1 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 24
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 600 м²
Аренда · Здания
Здание 944 м²
6 324 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 5с3
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 944 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 85 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 6/2
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 85 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 120 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Скатертный переулок, 11
- Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 120 м²
Аренда · Здания
Здание 718,3 м²
3 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 5
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 718 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 150,2 м²
1 400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 29
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 150 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 116,7 м²
291 625 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 10с1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 117 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24,7 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 3с1
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 25 м²
Аренда · Офисы
Офис 313 м²
925 959 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Скатертный переулок, 18
- Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 313 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 243 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Хлебный переулок, 2/3с1
- Арбатская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 243 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 241 м²
850 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Трубниковский переулок, 11
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 241 м²
Аренда · Офисы
Офис 402 м²
1 600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 8/1к1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 402 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 743 м²
3 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 8/1к1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 743 м²
Аренда · Офисы
Офис 122,7 м²
320 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 11
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 123 м²
Аренда · Офисы
Офис 215 м²
1 698 930 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Хлебный переулок, 2/3с1
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 215 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 36,4 м²
262 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 28/1с1
- Смоленская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 36 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 212,9 м²
560 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 30/3с2
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 213 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 172 м²
420 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Староконюшенный переулок, 41с3
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 172 м²
Аренда · Офисы
Офис 200 м²
280 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Староконюшенный переулок, 41с3
- Смоленская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 200 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 140,6 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 30/3с1
- Смоленская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 141 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 110 м²
175 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столовый переулок, 6
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 110 м²
Аренда · Офисы
Офис 25 м²
75 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столовый переулок, 6
- Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 25 м²
Аренда · Офисы
Офис 120,4 м²
480 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малый Афанасьевский переулок, 7
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 120 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 530 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малый Афанасьевский переулок, 7
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 530 м²
Аренда · Офисы
Офис 44 м²
176 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Малый Афанасьевский переулок, 7
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 44 м²
Аренда · Офисы
Офис 205,2 м²
1 899 899 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 1
- Арбатская, Филевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 205 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 205,2 м²
1 899 899 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 1
- Арбатская, Филевскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 205 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 150 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Композиторская улица, 17
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 150 м²
Аренда · Офисы
Офис 198 м²
390 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Филипповский переулок, 15/5
- Арбатская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 198 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 457 м²
1 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 37с1
- Арбатская, Филевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 457 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 97,1 м²
845 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 97 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 90,8 м²
800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 91 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 90,8 м²
800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 91 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 236,5 м²
1 800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 237 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 145,7 м²
1 100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат улица, 32
- Смоленская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 146 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 687,8 м²
4 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Новый Арбат улица, 28
- Смоленская, Филевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 688 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 91,8 м²
700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 35
- Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 92 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 204,7 м²
2 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Никитский бульвар, 15/16
- Арбатская, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 205 м²
Аренда · Здания
Здание 1 678 м²
5 958 578 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Гоголевский бульвар, 31с2
- Арбатская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 1 678 м²
Аренда · Офисы
Офис 152 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Староконюшенный переулок, 33
- Кропоткинская, Сокольническаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 152 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.