АрендаСвободное назначение
Аренда помещения свободного назначения 3 214,3 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Малая Калитниковская улица, 7
- Крестьянская застава, Люблинско-Дмитровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
- Пролетарская, Таганско-Краснопресненскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
Описание
- Аренда ПСН-Трговое помещение 3 214,3 м2, м. Крестьянская Застава в ЦАО
- Рассматривается деление любой площади!
- Прямая аренда от собственника! НДС (22%) включен в ставку!
- Предложение аренды: Престижное коммерческое пространство в сердце Москвы
- В центре столицы, в престижном Таганском районе, на первой линии Малой Калитниковской улицы, открывается уникальная возможность для аренды просторного помещения формата «стрит-ритейл». Это идеальное решение для тех, кто ищет место с высоким потенциалом для своего бизнеса среди оживленной городской инфраструктуры.
- Характеристики объекта:
- Мы предлагаем к аренде внушительное трехъярусное помещение (первый этаж, цоколь и антресоль) общей площадью 3 214,3 кв. м . Это не просто площадь — это многофункциональное пространство, которое благодаря удачной планировке подойдет для реализации самых смелых бизнес-проектов. Объект находится в собственности и полностью готов к эксплуатации после проведения типового ремонта.
- Ключевое преимущество — локация:
- Объект расположен в пешей доступности от трех станций метро: «Крестьянская застава», «Пролетарская» и «Римская» (всего около 1,2 км), а также близок к МЦК. Здание имеет изогнутую архитектурную форму, что придает ему узнаваемость и органично вписывается в местный квартал. Благодаря положению внутри Садового кольца и близости к крупным транспортным артериям (Нижегородская, Таганская, Рогожский Вал), сюда легко добраться как на автомобиле, так и общественным транспортом.
- Высокий трафик и видимость:
- Помещение выходит на первую линию улицы и обладает отличной обзорностью. Широкие витринные окна создают эффект открытости и гарантируют максимальное внимание прохожих и водителей. Ежедневный поток пешеходов и автомобилистов здесь формируют не только жилые дома, но и крупные городские точки притяжения: популярный сквер Талалихина, представительство агентства «Синьхуа», а также несколько школ (№ 88, 480, 1468) и медицинских учреждений.
- Инфраструктура и окружение:
- В радиусе нескольких минут ходьбы сосредоточена вся необходимая для жизни и бизнеса инфраструктура: продуктовые и торговые центры, банки, аптеки, уютные рестораны и кафе. Такое соседство обеспечивает постоянный приток целевой аудитории и делает аренду этого помещения стратегически выгодным вложением.
- Техническое оснащение и комфорт:
- Пространство укомплектовано всеми необходимыми центральными инженерными системами: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение с выделенной мощностью 125 кВт. Для безопасности предусмотрены системы контроля доступа (Parsec) и охранная сигнализация. Объект адаптирован для всех категорий посетителей: оборудован отдельный вход со стороны Нижегородского переулка, установлен лифт и пандус для маломобильных граждан. Парковка осуществляется в стихийном режиме, но наличие широких подъездных путей упрощает логистику.
- Статус и условия:
- На данный момент помещение полностью свободно от обязательств и готово к переезду. Это означает, что вы можете немедленно приступить к запуску бизнеса, будь то крупный розничный магазин, шоу-рум, ресторан, фитнес-клуб или офисное пространство.
- Резюмируя:
- Этот объект — редкое сочетание престижного адреса, внушительных масштабов, высокой проходимости и полной инженерной готовности. Если вы настроены на создание успешного и прибыльного предприятия в центре Москвы, данное предложение станет для вас идеальным стартом.
- Прямая аренда от собственника! НДС (22%) включен в ставку!
- Объект №3100-990867.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 3 214 м²
- Этаж
- 1 из 1
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Таганский
- Метро
- Пролетарская · 6 мин на транспорте
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Таганский, Малая Калитниковская улица, 7
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.