К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаГотовый бизнес

Продажа готового бизнеса 239,4 м² — Москва, Хохловский переулок улица, 13С1

Россия, г. Москва, Хохловский переулок улица, 13С1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
  • Курская, Кольцеваяпешком15 мин.на машине4 мин.
  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

Коротко об объекте

Готовый бизнес 239,4 м² на продажу: г. Москва, Хохловский переулок улица, 13С1. Рядом метро «Китай-город», 14 мин пешком. Цена — 163 390 500 ₽. Этаж: 1 из 1. Номер объекта в каталоге — 990937.

Описание

ПРОДАЖА ПРЕМИАЛЬНОГО ОФИСА В БЕЛОКАМЕННЫХ ПАЛАТАХ У СТЕН КРЕМЛЯ — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОГОВОРОМ НА 5 ЛЕТ В ДЕФИЦИТНОЙ ЛОКАЦИИ ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА!

  • Площадь/Этажность:
  • Премиальный офисный блок в белокаменных палатах XIX века. Готовый дизайнерский ремонт. Высота потолков — 3,6 м. Зона coffee point, 4 санузла, зона руководства. Бизнес-центр класса В+: общая площадь 3 127,3 м², 4 этажа (включая цокольный), высота потолков 3–4 м.
  • Локация:
  • Внутри Бульварного кольца, у стен Кремля. 7 минут пешком до м. «Китай-город». Зелёная, благоустроенная локация с богатой инфраструктурой — престижный деловой квартал с точечным редевелопментом исторических зданий.
  • Инфраструктура:
  • Здание: Точечный редевелопмент каменных палат XIX века с сохранением исторического облика и современными решениями.
  • Оснащение: Скоростной лифт, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, центральный ресепшн, охрана 24/7, СКУД, видеонаблюдение, наземный паркинг.
  • Статус: Золотой сертификат «Клевер» (российская зелёная система оценки и сертификации зданий), победитель Green Property Awards 2025 в двух номинациях.
  • Арендатор: Действующий договор на 5 лет — доход с первого месяца. Ежегодная индексация арендной платы.
  • Готовый арендный бизнес: Договор с арендатором на 5 лет — стабильный доход с первого месяца без необходимости поиска клиентов.
  • Дефицитная локация: Офисы внутри Бульварного кольца — редкость, востребованная «нарезка» и высокая ликвидность.
  • Премиальный статус: Объект с золотым сертификатом «Клевер» и премией Green Property Awards — инвестиции в качество и экологичность.
  • Доверительное управление: Профессиональное управление объектом — вы получаете доход без операционных хлопот.
  • Для частного инвестора: Приобретите премиальный актив с гарантированным арендным потоком в историческом центре Москвы — сохранение капитала и доходность.
  • Для семейного офиса: Инвестируйте в уникальный объект с высоким статусом, зелёным сертификатом и долгосрочным арендатором.
  • Для управляющей компании: Получите готовый бизнес с профессиональным управлением и арендатором в локации с дефицитом предложения.
  • Объект №3100-990937.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Готовый бизнес
Общая площадь
239 м²
Этаж
1 из 1
Регион
Москва
Округ
ЦАО
Район
Басманный
Метро
Китай-город · 4 мин на транспорте
Высота потолков
3,6 м
Кондиционирование
Местное
Планировка
Смешанная
Мебель
Есть
Тип бизнеса
Арендный бизнес
Доход в месяц
1 450 313 ₽
НДС
Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, Хохловский переулок улица, 13С1

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Здание 1 988 м², Москва, Хохловский переулок, 13с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 988 м²

591 400 000 ₽

Россия, г. Москва, Хохловский переулок, 13с2

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

рядом · 1 988 м²

Офис 162,8 м², Москва, Покровский бульвар, 4/17с10 — фото

Продажа · Офисы

Офис 162,8 м²

75 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровский бульвар, 4/17с10

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 100 м · 163 м²

Помещение свободного назначения 112 м², Москва, Покровка улица, 12с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 112 м²

134 280 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 12с1

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 112 м²

Здание 612 м², Москва, Колпачный переулок, 6c3 — фото

Продажа · Здания

Здание 612 м²

189 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Колпачный переулок, 6c3

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 200 м · 612 м²

Торговое помещение 315,1 м², Москва, Покровка улица, 7/9-11к1 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 315,1 м²

213 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 7/9-11к1

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 315 м²

Здание 1 816,9 м², Москва, Покровка улица, 3/7с1А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 816,9 м²

700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 3/7с1А

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 1 817 м²

Офис 240 м², Москва, Покровка улица, 19 — фото

Продажа · Офисы

Офис 240 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 19

  • Курская, Арбатско-Покровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 240 м²

Помещение свободного назначения 290 м², Москва, Покровский бульвар, 14/6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 290 м²

200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровский бульвар, 14/6

  • Курская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 290 м²

Готовый бизнес 142,4 м², Москва, Старосадский переулок, 6/12с1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 142,4 м²

38 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Старосадский переулок, 6/12с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 142 м²

Здание 23 м², Москва, Старосадский переулок, 10с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 23 м²

32 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Старосадский переулок, 10с2

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 23 м²

Помещение свободного назначения 455 м², Москва, Покровка улица, 1/13/6с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 455 м²

130 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 1/13/6с2

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 455 м²

Торговое помещение 111,2 м², Москва, Покровка улица, 25с1 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 111,2 м²

89 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 25с1

  • Курская, Арбатско-Покровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 111 м²

Здание 900 м², Москва, Казарменный переулок, 6c1 — фото

Продажа · Здания

Здание 900 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Казарменный переулок, 6c1

  • Курская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 900 м²

Здание 524 м², Москва, Покровский бульвар, 16с5 — фото

Продажа · Здания

Здание 524 м²

262 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровский бульвар, 16с5

  • Курская, Кольцеваяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 524 м²

Здание 293 м², Москва, Потаповский переулок, 8/12С4 — фото

Продажа · Здания

Здание 293 м²

230 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Потаповский переулок, 8/12С4

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 293 м²

Здание 683 м², Москва, Сверчков переулок, 8с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 683 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Сверчков переулок, 8с1

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 683 м²

Торговое помещение 367 м², Москва, Маросейка улица, 15 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 367 м²

220 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Маросейка улица, 15

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 367 м²

Здание 864,6 м², Москва, Покровка улица, 28с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 864,6 м²

950 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Покровка улица, 28с3

  • Курская, Арбатско-Покровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 865 м²

Здание 600 м², Москва, Маросейка улица, 13с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 600 м²

300 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Маросейка улица, 13с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 600 м²

Здание 1 472 м², Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 3с8 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 472 м²

640 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 3с8

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 1 472 м²

Торговое помещение 130,8 м², Москва, Чистопрудный бульвар, 12с6 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 130,8 м²

63 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чистопрудный бульвар, 12с6

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 131 м²

Здание 940,5 м², Москва, Подколокольный переулок, 4с5 — фото

Продажа · Здания

Здание 940,5 м²

220 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Подколокольный переулок, 4с5

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 941 м²

Здание 452,6 м², Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 9/1с8 — фото

Продажа · Здания

Здание 452,6 м²

410 693 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 9/1с8

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 453 м²

Здание 411,6 м², Москва, Подколокольный переулок, 4c7 — фото

Продажа · Здания

Здание 411,6 м²

185 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Подколокольный переулок, 4c7

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 412 м²

Помещение свободного назначения 192,8 м², Москва, Маросейка улица, 6-8с4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 192,8 м²

38 910 000 ₽

Россия, г. Москва, Маросейка улица, 6-8с4

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 193 м²

Здание 4 180 м², Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 14 — фото

Продажа · Здания

Здание 4 180 м²

1 567 687 500 ₽

Россия, г. Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 14

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 4 180 м²

Здание 1 118 м², Москва, Солянка улица, 4с1А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 118 м²

660 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Солянка улица, 4с1А

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 1 118 м²

Помещение свободного назначения 222 м², Москва, Чистопрудный бульвар, 15с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 222 м²

73 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чистопрудный бульвар, 15с2

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 222 м²

Помещение свободного назначения 104,1 м², Москва, Чистопрудный бульвар, 15с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 104,1 м²

52 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чистопрудный бульвар, 15с2

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 104 м²

Помещение свободного назначения 300 м², Москва, Армянский переулок, 7 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 300 м²

88 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Армянский переулок, 7

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 300 м²

Помещение свободного назначения 245 м², Москва, Чистопрудный бульвар, 13с3 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 245 м²

32 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чистопрудный бульвар, 13с3

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 245 м²

Помещение свободного назначения 154 м², Москва, Архангельский переулок, 7с1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 154 м²

36 750 000 ₽

Россия, г. Москва, Архангельский переулок, 7с1

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 154 м²

Здание 1 335 м², Москва, Лялин переулок, 1/36с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 335 м²

1 500 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Лялин переулок, 1/36с1

  • Курская, Арбатско-Покровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 1 335 м²

Здание 3 056,1 м², Москва, Лубянский проезд, 19с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 056,1 м²

2 510 237 755 ₽

Россия, г. Москва, Лубянский проезд, 19с2

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 3 056 м²

Помещение свободного назначения 67 м², Москва, Архангельский переулок, 9 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 67 м²

14 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Архангельский переулок, 9

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 600 м · 67 м²

Здание 1 200 м², Москва, Армянский переулок, 3-5с1А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 200 м²

555 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Армянский переулок, 3-5с1А

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 1 200 м²

Здание 720,4 м², Москва, Лубянский проезд, 21с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 720,4 м²

310 800 000 ₽

Россия, г. Москва, Лубянский проезд, 21с1

  • Китай-город, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 720 м²

Помещение свободного назначения 54 м², Москва, Архангельский переулок, 11/16с2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 54 м²

30 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Архангельский переулок, 11/16с2

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 54 м²

Офис 939,6 м², Москва, Кривоколенный переулок, 12с2 — фото

Продажа · Офисы

Офис 939,6 м²

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Россия, г. Москва, Кривоколенный переулок, 12с2

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 940 м²

Здание 1 524,8 м², Москва, Машкова улица, 1 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 524,8 м²

1 610 400 000 ₽

Россия, г. Москва, Машкова улица, 1

  • Красные ворота, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 1 525 м²

Здание 342 м², Москва, Машкова улица, 1 — фото

Продажа · Здания

Здание 342 м²

530 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Машкова улица, 1

  • Красные ворота, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 342 м²

Здание 165,8 м², Москва, Воронцово Поле улица, 12с4 — фото

Продажа · Здания

Здание 165,8 м²

61 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Воронцово Поле улица, 12с4

  • Курская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 166 м²

Здание 517 м², Москва, Архангельский переулок, 15с3 — фото

Продажа · Здания

Здание 517 м²

1 700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Архангельский переулок, 15с3

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 517 м²

Помещение свободного назначения 306,7 м², Москва, Большой Николоворобинский переулок, 9к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 306,7 м²

1 022 333 ₽

Россия, г. Москва, Большой Николоворобинский переулок, 9к1

  • Курская, Кольцеваяпешком14 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 307 м²

Помещение свободного назначения 306,7 м², Москва, Большой Николоворобинский переулок, 9к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 306,7 м²

128 814 000 ₽

Россия, г. Москва, Большой Николоворобинский переулок, 9к1

  • Курская, Кольцеваяпешком14 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 307 м²

Готовый бизнес 1 843 м², Москва, Земляной Вал улица, 38-40с5 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 1 843 м²

330 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Земляной Вал улица, 38-40с5

  • Курская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 1 843 м²

Здание 457,8 м², Москва, Армянский переулок, 1/8с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 457,8 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Армянский переулок, 1/8с2

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 458 м²

Здание 1 099,2 м², Москва, Кривоколенный переулок, 11/13с4 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 099,2 м²

372 400 000 ₽

Россия, г. Москва, Кривоколенный переулок, 11/13с4

  • Чистые пруды, Сокольническаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 700 м · 1 099 м²

Помещение свободного назначения 370 м², Москва, Фурманный переулок, 1/5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 370 м²

45 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Фурманный переулок, 1/5

  • Красные ворота, Сокольническаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 370 м²

Помещение свободного назначения 377,5 м², Москва, Фурманный переулок, 1/5 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 377,5 м²

32 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Фурманный переулок, 1/5

  • Красные ворота, Сокольническаяпешком10 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 378 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88