К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
АрендаЗдания

Аренда здания 4 269,6 м²

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 26

  • Салтыковская, МЦД-4пешком65 мин.на машине17 мин.
  • Никольское, МЦД-4пешком71 мин.на машине18 мин.
  • Кучино, МЦД-4пешком78 мин.на машине20 мин.

Описание

  • Аренда ОСЗ 4269,6 м² (Московская область, Балашиха)
  • Расположение:
  • Московская область, г.о. Балашиха, мкр. 28-й, ш. Энтузиастов, 26
  • 3-этажное отдельно стоящее здание
  • Транспорт:
  • Горьковское шоссе — 6 км от МКАД
  • Носовихинское шоссе — 10 км от МКАД
  • Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию
  • Описание помещения:
  • Площадь: 4269,6 м²
  • Состояние: Новое здание с готовой инженерной инфраструктурой
  • Коммуникации:
  • Высота потолков: 1 этаж 4,25–5,35 м; 2 этаж 5,55 м; 3 этаж 6,5 м (до перекрытия) / 4,1 м (до ферм)
  • Мощность: 240 кВт (II категория надежности)
  • Отопление: крышные руфтопы (0,323 Гкал/час)
  • ХВС: 7,66 м³/сут, ГВС – электрические бойлеры
  • Система противопожарной защиты: АУВПТ, АПС, СОУЭ, дымоудаление
  • Эскалаторы (2 шт., грузоподъёмность 1600 и 2500 кг), грузо-пассажирский лифт (1275 кг)
  • Полы: ж/б плита (нагрузка 800 кг/м² на 2-м этаже, 600 кг/м² на 3-м)
  • Освещение: светодиодное Philips с программированием и диммированием
  • Кровля: ПВХ-мембрана, утеплитель 150 мм, внутренний водосток с обогревом
  • Инфраструктура:
  • Собственная парковка с асфальтовым покрытием, разметкой, дорожными знаками
  • Секционные ворота для приёма фур (до м3), зона разгрузки
  • Земельный участок 5400 м² в аренде до 17.08.2036 (ВРИ – для размещения магазина)
  • Ключевые преимущества:
  • Отличная транспортная доступность – 6 км от МКАД, рядом две федеральные магистрали
  • Высота потолков до 6,5 м и высокие нагрузки на пол – универсальность под склад, торговлю, производство
  • Мощность 240 кВт и современные инженерные системы – энергоэффективность и надёжность
  • Круглосуточный доступ для фур и секционные ворота – идеально для логистики
  • Условия аренды:
  • • Налогообложение: НДС включён
  • • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
  • • Эксплуатационные расходы: Включены
  • • Тип сделки: Прямая аренда
  • Многофункциональный объект с полной инженерной готовностью. Подходит для гипермаркета, складского комплекса, производственного цеха или логистического центра. Долгосрочная аренда земли, мощная инфраструктура и удобный подъезд обеспечат стабильную работу вашего бизнеса.
  • Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
  • Объект №3100-990970.

Характеристики

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Здания
Общая площадь
4 270 м²
Парковка
Наземная
Вход
Отдельный с улицы
Условия сделки
Прямая аренда
Предоплата
1 мес.
Регион
Московская область
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
3
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Высота потолков
4,5 м
Линия домов
Первая
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
Планировка
Открытая
Мебель
Нет
НДС
НДС, включён в цену
Срок аренды
Длительный
Обеспечительный платёж
1 мес.
Включено в ставку
эксплуатационные расходы
Арендные каникулы
Есть

Расположение

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 26

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 38 м², Балашиха, Разина улица, 1а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 38 м²

100 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Разина улица, 1а

  • Салтыковская, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 100 м · 38 м²

Помещение свободного назначения 38 м², Балашиха, Разина улица, 1а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 38 м²

65 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Разина улица, 1а

  • Салтыковская, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 100 м · 38 м²

Помещение свободного назначения 167 м², Балашиха, Разина улица, 1а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 167 м²

420 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Разина улица, 1а

  • Салтыковская, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 100 м · 167 м²

Помещение свободного назначения 86 м², Балашиха, Разина улица, 1а — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 86 м²

200 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Разина улица, 1а

  • Салтыковская, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 100 м · 86 м²

Склад 1 500 м², Городской округ Балашиха, Балашиха-1, 12-й квартал — фото

Аренда · Склады

Склад 1 500 м²

1 125 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха-1, 12-й квартал

  • Салтыковская, МЦД-4пешком70 мин.на машине18 мин.

≈ 300 м · 1 500 м²

Склад 144 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 1Б — фото

Аренда · Склады

Склад 144 м²

180 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 1Б

  • Салтыковская, МЦД-4пешком66 мин.на машине17 мин.

≈ 400 м · 144 м²

Офис 81 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 1Б — фото

Аренда · Офисы

Офис 81 м²

101 250 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 1Б

  • Салтыковская, МЦД-4пешком66 мин.на машине17 мин.

≈ 400 м · 81 м²

Офис 30,7 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 1Б — фото

Аренда · Офисы

Офис 30,7 м²

39 910 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 1Б

  • Салтыковская, МЦД-4пешком66 мин.на машине17 мин.

≈ 400 м · 31 м²

Торговое помещение 74,5 м², Балашиха, Ленина проспект, 31 — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 74,5 м²

288 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Ленина проспект, 31

  • Салтыковская, МЦД-4пешком74 мин.на машине19 мин.

≈ 700 м · 75 м²

Помещение свободного назначения 252 м², Балашиха, Леоновское шоссе, 1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 252 м²

201 600 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Леоновское шоссе, 1

  • Салтыковская, МЦД-4пешком73 мин.на машине19 мин.

≈ 1,6 км · 252 м²

Склад 1 100 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 4с1 — фото

Аренда · Склады

Склад 1 100 м²

770 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 4с1

  • Никольское, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 1,7 км · 1 100 м²

Склад 4 067 м², Балашиха, Энтузиастов улица, 4с1 — фото

Аренда · Склады

Склад 4 067 м²

2 846 900 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов улица, 4с1

  • Никольское, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 1,7 км · 4 067 м²

Склад 700 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 4с1 — фото

Аренда · Склады

Склад 700 м²

490 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 4с1

  • Никольское, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 1,7 км · 700 м²

Склад 2 000 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 4с1 — фото

Аренда · Склады

Склад 2 000 м²

1 400 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 4с1

  • Никольское, МЦД-4пешком64 мин.на машине17 мин.

≈ 1,7 км · 2 000 м²

Офис 100 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 60Б — фото

Аренда · Офисы

Офис 100 м²

175 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 60Б

  • Кучино, МЦД-4пешком80 мин.на машине21 мин.

≈ 2,2 км · 100 м²

Здание 684 м², Балашиха, Советская улица, 32А — фото

Аренда · Здания

Здание 684 м²

752 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Советская улица, 32А

≈ 2,3 км · 684 м²

Помещение свободного назначения 280 м², Балашиха, Орджоникидзе улица, 13 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 280 м²

100 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Орджоникидзе улица, 13

≈ 2,3 км · 280 м²

Помещение свободного назначения 30 м², Балашиха, Фадеева улица, 4с1 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 30 м²

150 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Фадеева улица, 4с1

  • Ольгино, МЦД-4пешком77 мин.на машине20 мин.

≈ 2,6 км · 30 м²

Здание 2 920,1 м², Балашиха, Ленина проспект, 40 — фото

Аренда · Здания

Здание 2 920,1 м²

2 500 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Ленина проспект, 40

  • Ольгино, МЦД-4пешком86 мин.на машине22 мин.

≈ 2,6 км · 2 920 м²

Склад 1 462 м², Балашиха, Энтузиастов шоссе, 74 — фото

Аренда · Склады

Склад 1 462 м²

800 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов шоссе, 74

  • Ольгино, МЦД-4пешком81 мин.на машине21 мин.

≈ 3 км · 1 462 м²

Помещение свободного назначения 18,6 м², Городской округ Балашиха, Балашиха-3, Ленина проспект, 72 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 18,6 м²

27 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха-3, Ленина проспект, 72

  • Ольгино, МЦД-4пешком89 мин.на машине23 мин.

≈ 3,2 км · 19 м²

Производственное помещение 2 300 м², Городской округ Балашиха, Балашиха, Энтузиастов улица, 83 — фото

Аренда · Производство

Производственное помещение 2 300 м²

670 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха, Энтузиастов улица, 83

  • Ольгино, МЦД-4пешком87 мин.на машине22 мин.

≈ 3,5 км · 2 300 м²

Офис 652,2 м², Балашиха, Звездная улица, 7Б — фото

Аренда · Офисы

Офис 652,2 м²

652 200 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Звездная улица, 7Б

≈ 4,1 км · 652 м²

Офис 200 м², Балашиха, Звездная улица, 7Б — фото

Аренда · Офисы

Офис 200 м²

203 334 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Звездная улица, 7Б

≈ 4,1 км · 200 м²

Офис 79,5 м², Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А — фото

Аренда · Офисы

Офис 79,5 м²

71 550 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А

  • Никольское, МЦД-4пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 4,3 км · 80 м²

Офис 45,5 м², Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А — фото

Аренда · Офисы

Офис 45,5 м²

52 325 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А

  • Никольское, МЦД-4пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 4,3 км · 46 м²

Торговое помещение 350 м², Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 350 м²

280 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А

  • Никольское, МЦД-4пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 4,3 км · 350 м²

Торговое помещение 24 м², Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 24 м²

68 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А

  • Никольское, МЦД-4пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 4,3 км · 24 м²

Офис 212,5 м², Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А — фото

Аренда · Офисы

Офис 212,5 м²

233 750 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, территория Западная Коммунальная Зона, Энтузиастов шоссе, 1А

  • Никольское, МЦД-4пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 4,3 км · 213 м²

Склад 485,2 м², Городской округ Балашиха, Балашиха, Звездная улица, д 13 — фото

Аренда · Склады

Склад 485,2 м²

630 500 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха, Звездная улица, д 13

≈ 4,4 км · 485 м²

Склад 2 280,5 м², Москва, Фабричная улица, влд 3 — фото

Аренда · Склады

Склад 2 280,5 м²

3 420 750 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Фабричная улица, влд 3

  • Никольское, МЦД-4пешком30 мин.на машине8 мин.

≈ 4,4 км · 2 281 м²

Склад 1 800 м², Москва, Фабричная улица, влд 3 — фото

Аренда · Склады

Склад 1 800 м²

2 700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, Фабричная улица, влд 3

  • Никольское, МЦД-4пешком30 мин.на машине8 мин.

≈ 4,4 км · 1 800 м²

Склад 450 м², Реутов, Транспортная улица, 1/2 — фото

Аренда · Склады

Склад 450 м²

558 750 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Транспортная улица, 1/2

  • Никольское, МЦД-4пешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 4,5 км · 450 м²

Склад 11 000 м², Реутов, Транспортная улица, 1/2 — фото

Аренда · Склады

Склад 11 000 м²

16 500 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Транспортная улица, 1/2

  • Никольское, МЦД-4пешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 4,5 км · 11 000 м²

Склад 1 200 м², Реутов, Транспортная улица, 1/2 — фото

Аренда · Склады

Склад 1 200 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Транспортная улица, 1/2

  • Никольское, МЦД-4пешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 4,5 км · 1 200 м²

Склад 1 000 м², Реутов, Транспортная улица, 1/2 — фото

Аренда · Склады

Склад 1 000 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Транспортная улица, 1/2

  • Никольское, МЦД-4пешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 4,5 км · 1 000 м²

Помещение свободного назначения 298 м², Балашиха, Заречная улица, 31 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 298 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Заречная улица, 31

≈ 4,5 км · 298 м²

Помещение свободного назначения 800 м², Москва, ВАО, Восточный, Западная улица, 7Д — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 800 м²

560 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Восточный, Западная улица, 7Д

  • Щелковская, Арбатско-Покровскаяпешком75 мин.на машине19 мин.

≈ 4,5 км · 800 м²

Склад 2 100 м², Балашиха, Цетральная улица, 110 — фото

Аренда · Склады

Склад 2 100 м²

2 310 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Цетральная улица, 110

  • Кучино, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 4,6 км · 2 100 м²

Склад 600 м², Городской округ Реутов, Реутов, Фабричная улица, 4литЖ — фото

Аренда · Склады

Склад 600 м²

1 200 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Городской округ Реутов, Реутов, Фабричная улица, 4литЖ

  • Никольское, МЦД-4пешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 4,6 км · 600 м²

Торговое помещение 1 034 м², Балашиха, Носовихинское шоссе, 249А — фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 1 034 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Балашиха, Носовихинское шоссе, 249А

  • Кучино, МЦД-4пешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 4,7 км · 1 034 м²

Помещение свободного назначения 564,8 м², Реутов, Фабричная улица, 8В — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 564,8 м²

847 200 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Фабричная улица, 8В

  • Никольское, МЦД-4пешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 4,8 км · 565 м²

Склад 215 м², Реутов, Фабричная улица, 8 — фото

Аренда · Склады

Склад 215 м²

294 158 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Фабричная улица, 8

  • Никольское, МЦД-4пешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 4,8 км · 215 м²

Склад 150 м², Реутов, Северный проезд, 4 — фото

Аренда · Склады

Склад 150 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Северный проезд, 4

  • Реутов, МЦД-4пешком50 мин.на машине13 мин.

≈ 4,9 км · 150 м²

Помещение свободного назначения 101,9 м², Реутовская улица, 12 — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 101,9 м²

160 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Реутовская улица, 12

  • Первомайская, Арбатско-Покровскаяпешком56 мин.на машине14 мин.

≈ 5,3 км · 102 м²

Здание 1 469 м², Реутов, Коммунальный проезд, 11 — фото

Аренда · Здания

Здание 1 469 м²

1 909 700 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Коммунальный проезд, 11

  • Реутов, МЦД-4пешком44 мин.на машине11 мин.

≈ 5,6 км · 1 469 м²

Здание 10 696,4 м², Реутов, Коммунальный проезд, 11 — фото

Аренда · Здания

Здание 10 696,4 м²

10 696 400 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Коммунальный проезд, 11

  • Реутов, МЦД-4пешком44 мин.на машине11 мин.

≈ 5,6 км · 10 696 м²

Офис 390 м², Реутов, Коммунальный проезд, 11 — фото

Аренда · Офисы

Офис 390 м²

507 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Коммунальный проезд, 11

  • Реутов, МЦД-4пешком44 мин.на машине11 мин.

≈ 5,6 км · 390 м²

Аренда · Здания

Здание 6 000 м²

3 600 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Победы улица, 1

  • Реутов, МЦД-4пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 5,7 км · 6 000 м²

Помещение свободного назначения 1 497 м², Реутов, Носовихинское шоссе, 33В — фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 497 м²

2 200 000 ₽ / мес.

Россия, Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 33В

  • Новокосино, Калининскаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 5,8 км · 1 497 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88