Продажа помещения свободного назначения 260,1 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
- Белорусская, Кольцеваяпешком10 мин.на машине2 мин.
- Новослободская, Кольцеваяпешком16 мин.на машине4 мин.
Описание
ПРОДАЖА ПСН 260,1 М² НА 1-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ УЛ. У М. МАЯКОВСКАЯ, БЕЛОРУССКАЯ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ВЫСОТА 3,9 М, СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
- Уникальное помещение на первой фасадной линии в центре Москвы, между станциями метро «Белорусская» и «Маяковская». Отдельный вход с фасада, свободная планировка, высота потолков 3,9 м. Кирпичный жилой дом, вывески и витрины всегда на виду. Помещение в бетоне (Shell&Core) – создавайте пространство под свой бизнес. Идеально для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или пункта выдачи. Готовность – с ноября 2026.
ЛОКАЦИЯ – 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ УЛ., ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
- Адрес: 1-я Тверская-Ямская ул., 11 .
- Метро: м. Маяковская , м. Белорусская .
- Транспортные артерии: 1-я Тверская-Ямская улица, Садовое кольцо, ТТК.
- Окружение: развитая инфраструктура, плотная жилая застройка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик 24/7, Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея «ТСХ» – дополнительный культурный трафик.
ПРОСТРАНСТВО – ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
- Общая площадь 260,1 м² (1-й этаж 20,2 м² + цоколь 229,6 м²), отдельный вход с фасада , свободная планировка, высота потолков 3,9 м , кирпичный жилой дом, вывески и витрины на виду, состояние – в бетоне (Shell&Core) , готовность – с ноября 2026 .
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Центральные коммуникации. Охрана – по факту здания.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- НДС не включён. Прямая продажа от собственника. Договор купли-продажи.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- Офиса, представительства, шоурума.
- Салона красоты, стоматологии, медицинского центра.
- Кафе, кофейни, пекарни.
- Пункта выдачи, студии, мастерской, фотостудии.
- Магазина, аптеки, образовательного центра.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 260,1 м² на первой линии в центре Москвы – статусная локация с максимальным трафиком.
- Отдельный вход с фасада и свободная планировка – автономность и гибкость зонирования.
- Высота потолков 3,9 м – простор и свобода дизайна.
- Близость к двум станциям метро – доступность для сотрудников и клиентов.
- Первая фасадная линия и вывески на виду – отличная видимость и рекламный потенциал.
- Культурные объекты рядом – дополнительный пешеходный трафик.
- Состояние Shell&Core – возможность создать пространство под свой бренд с нуля.
- Прямая продажа – прозрачные условия.
- Организуем показ с демонстрацией помещения и инфраструктуры. Предоставим документы и проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- ПродажаПСН ТверскаяЯмская Маяковская Белорусская ЦАО ТверскойРайон Помещение260м2 Цоколь ОтдельныйВход Высота3_9м ShellCore ПрямаяПродажа
- Помещение 260,1 м² на 1-й Тверской-Ямской у м. Маяковская: отдельный вход, высота 3,9 м, состояние Shell&Core, готовность с ноября 2026 – для офиса, шоурума или салона.
- Объект №3100-991390.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 260 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 8
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Тверской
- Метро
- Маяковская · 2 мин на транспорте
- Высота потолков
- 3,9 м
- Отопление
- Центральное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 48,2 м²
69 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 11
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
рядом · 48 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 120 м²
17 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Брестская улица, 36
- Белорусская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 100 м · 120 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 414,2 м²
424 260 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 8
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 1 414 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 004,8 м²
351 680 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 8
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 1 005 м²
Продажа · Офисы
Офис 308 м²
161 650 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 8
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 308 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 163,3 м²
53 752 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 7
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 163 м²
Продажа · Здания
Здание 6 329,1 м²
4 142 670 300 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 2-я Брестская улица, 19/18с1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 6 329 м²
Продажа · Офисы
Офис 100 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 6
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 100 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 620 м²
800 150 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 6
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 620 м²
Продажа · Офисы
Офис 577 м²
265 570 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 6
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 577 м²
Продажа · Офисы
Офис 199 м²
178 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 6
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 199 м²
Продажа · Офисы
Офис 373 м²
220 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 2-я Брестская улица, 6
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 373 м²
Продажа · Здания
Здание 16 453,5 м²
7 803 167 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, улица 1-я Тверская-Ямская, д. 19
- Белорусская, Кольцеваяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 16 454 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 20,6 м²
72 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 4
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 21 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 56,6 м²
133 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 4
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 57 м²
Продажа · Здания
Здание 243,5 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 244 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 56,2 м²
24 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 3-я Тверская-Ямская улица, 11
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 56 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 192,7 м²
153 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 2А
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 193 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 97 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 5к1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 97 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 85,9 м²
150 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 32
- Белорусская, Кольцеваяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 86 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 042 м²
327 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Юлиуса Фучика улица, 6С2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 2 042 м²
Продажа · Здания
Здание 2 042 м²
620 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Юлиуса Фучика улица, 6с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 2 042 м²
Продажа · Здания
Здание 53 м²
16 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Чаянова улица, 12с3
- Новослободская, Кольцеваяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 53 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 148,7 м²
237 920 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 149 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 267,2 м²
133 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 267 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 315,1 м²
225 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
- Белорусская, Кольцеваяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 315 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 83 м²
41 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, 1-й Тверской-Ямской переулок, 16
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 83 м²
Продажа · Здания
Здание 1 463,1 м²
1 201 769 857 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Тверская Застава площадь, 2с2
- Белорусская, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 1 463 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 783 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Гашека улица, 2с1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 783 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,7 м²
71 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Грузинский Вал улица, 28/45
- Белорусская, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 20 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 19,8 м²
82 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Грузинский Вал улица, 28/45
- Белорусская, Кольцеваяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 20 м²
Продажа · Офисы
Офис 550 м²
1 175 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Ружейный пер переулок, 15А
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 550 м²
Продажа · Здания
Здание 322 м²
190 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Садовая-Триумфальная улица, 10/13с4
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 322 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 3 584,8 м²
1 700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Тверская улица, 28к1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 3 585 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 378,5 м²
215 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Красина переулок, 7с1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 379 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 143,5 м²
90 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Воротниковский переулок, 11с1
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 144 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 475 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Фадеева улица, 4А
- Новослободская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 475 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 286 м²
156 727 080 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Фадеева улица, 4А
- Новослободская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 286 м²
Продажа · Офисы
Офис 275 м²
123 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Фадеева улица, 4А
- Новослободская, Кольцеваяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 275 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 243 м²
224 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 6с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 243 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 27,7 м²
82 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 6с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 28 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 27 м²
78 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 6с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 27 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 27,2 м²
82 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 6с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 27 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 27,9 м²
84 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 6с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 28 м²
Продажа · Здания
Здание 512 м²
280 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Воротниковский переулок, 10с4
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 512 м²
Продажа · Здания
Здание 644,2 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Воротниковский переулок, 8с2
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 644 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 208 м²
55 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Садовая улица, 14с6
- Маяковская, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 208 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 237,4 м²
474 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Долгоруковская улица, 25А
- Новослободская, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 237 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 229,9 м²
459 800 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Долгоруковская улица, 25А
- Новослободская, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 230 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 229,8 м²
459 600 000 ₽
Россия, г. Москва, ЦАО, Тверской, Долгоруковская улица, 25А
- Новослободская, Кольцеваяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 230 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.