ПродажаЗдания
Продажа здания 384,4 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Голиковский переулок, 11
- Третьяковская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
- Новокузнецкая, Замоскворецкаяпешком6 мин.на машине1 мин.
- Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
Описание
- Продажа ОСЗ 384,4 м² у м. Третьяковская (ЦАО)
- Расположение:
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Голиковский переулок, д. 11
- 1-й этаж + мезонин + подвал (главный дом городской усадьбы Андреевых, кон. XVIII – XIX вв.)
- Транспорт:
- Третьяковская — 3 мин. пешком
- Новокузнецкая — 6 мин. пешком
- Описание помещения:
- Площадь: 384,4 м² (1 этаж, мезонин, подвал)
- Состояние: Косметический ремонт (реконструкция 2019 г.)
- Коммуникации:
- Высота потолков: 3 м
- Мощность: 75 кВт
- Центральные ХВС, канализация, отопление, электричество; ГВС – бойлер
- Объект культурного наследия (городская усадьба Андреевых, 1790–1890е гг.)
- Инфраструктура:
- Собственная наземная парковка на 6 машиномест
- Земельный участок: 199 м² (пятно застройки) + 282 м² (прилегающая территория под парковку) в аренде у города
- Разрешённое использование (ВРИ): здравоохранение (3.4), деловое управление (4.1), историко-культурная деятельность (9.3)
- Есть арендаторы на краткосрочных договорах
- Ключевые преимущества:
- Уникальное историческое здание в самом центре Москвы, у метро
- Статус объекта культурного наследия – престиж и колорит
- Собственная парковка на огороженной территории
- Возможность покупки через 100% долей юридического лица
- Условия продажи:
- • Налогообложение: УСН
- • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
- • Тип сделки: Продажа 100% долей юридического лица (с переходом прав на здание и договор аренды земли)
- Эксклюзивный объект в историческом центре – готовая инвестиция с арендным потоком. Идеален под штаб-квартиру, медицинский центр, представительство или культурно-деловое пространство. Все коммуникации центральные, здание реконструировано, есть своя парковка и земельный участок.
- Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
- Объект №3100-930691.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 384 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Замоскворечье
- Метро
- Третьяковская · 1 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, Голиковский переулок, 11
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть

Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.