ПродажаСвободное назначение
Продажа помещения свободного назначения 122,6 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большой Толмачевский переулок, 5с1
- Полянка, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
- Третьяковская, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
- Новокузнецкая, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
Описание
ПРОДАЖА ПСН ПОД «АВТОМОЙКУ» 122.6 М² В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ НА ТРЕТЬЯКОВСКОЙ — УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ!
- Готовый бизнес-актив с двумя моечными постами в элитном жилом комплексе — инвестиция с мгновенным доходом и встроенной клиентской базой!
- КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Объект и бизнес:
- Помещение 122.6 м² (ПСН)
- Назначение: Автомойка (2 моечных поста)
- Расположение: -2 этаж подземного паркинга
- Жилой комплекс «Лаврушинский»
- ЦАО, м. Третьяковская — исторический центр Москвы
- Технические характеристики:
- Высота потолков: 3.8 м (идеально для оборудования)
- Электрическая мощность: 32.2 кВт
- Планировка: 2 моечных поста + помещение для персонала + технические помещения
- Инфраструктура и трафик:
- Подземный паркинг на 279 машиномест — гарантированный поток автомобилей
ПОЧЕМУ ЭТО СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
- Встроенная клиентская база — 153 квартиры в ЖК + паркинг на 279 мест = гарантированная загрузка
- Уникальное расположение — автомойка в подземном паркинге элитного ЖК в ЦАО защищена от конкуренции
- Высокий потенциал маржи — услуги для жильцов премиум-сегмента позволяют устанавливать премиальные цены
- Технологическая готовность — вся необходимая мощность и высота потолков уже предусмотрены
- ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Минимальные операционные риски — бизнес в закрытом паркинге с готовым трафиком
- Возможность масштабирования — при успехе можно добавить дополнительные услуги (детейлинг, шиномонтаж)
- Социальная инфраструктура ЖК — жильцы ценят удобство и готовы платить за сервис у дома
- Напишите для организации приватного просмотра и встречи с управляющей компанией ЖК
- ПродажаНедвижимости ЦАО Третьяковская Автомойка ГотовыйБизнес Инвестиции ПодземныйПаркинг ЖКЛаврушинский КоммерческаяНедвижимость
- Инвестируйте в «вечный» бизнес с гарантированным спросом — автомойку для жильцов элитного дома в самом сердце Москвы!
- Объект №3100-964493.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 123 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 1
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Якиманка
- Метро
- Третьяковская · 9 мин на транспорте
- Площадь здания
- 364 м²
- Высота потолков
- 5 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Якиманка, Большой Толмачевский переулок, 5с1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть

Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.